2024年度房地產(chǎn)企業(yè)建筑設(shè)備租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)企業(yè)建筑設(shè)備租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條租賃物品2.1物品清單2.2物品數(shù)量2.3物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條租賃期限3.1開(kāi)始日期3.2結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條租賃物品的維護(hù)和保養(yǎng)5.1出租方的責(zé)任5.2承租方的責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約行為7.2承租方的違約行為第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2仲裁解決8.3法律訴訟第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條輔助條款12.1技術(shù)支持12.2維修服務(wù)第十三條其他約定13.1附加條款13.2特殊要求第十四條合同的生效、修改和終止14.1生效條件14.2修改條件14.3終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條租賃物品2.1物品清單（詳細(xì)列出所有租賃物品，包括型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等）2.2物品數(shù)量租賃物品的數(shù)量為：_______________。2.3物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（詳細(xì)描述物品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如性能、安全標(biāo)準(zhǔn)等）第三條租賃期限3.1開(kāi)始日期本合同租賃期限自____年__月__日起。3.2結(jié)束日期本合同租賃期限至____年__月__日止。第四條租金及支付方式4.1租金金額承租方應(yīng)支付的租金總額為人民幣（大寫(xiě)）：_______________元整（小寫(xiě)）：_______________元。4.2支付周期租金支付周期為每__個(gè)月支付一次。4.3支付方式（詳細(xì)描述支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第五條租賃物品的維護(hù)和保養(yǎng)5.1出租方的責(zé)任出租方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)租賃物品進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保物品的正常使用。5.2承租方的責(zé)任承租方負(fù)責(zé)正確使用租賃物品，并按照出租方的指導(dǎo)進(jìn)行日常維護(hù)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以覆蓋租賃物品在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約行為如出租方未能按照約定提供租賃物品或未能及時(shí)維修保養(yǎng)，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方的違約行為如承租方未能按照約定支付租金或未能正確使用租賃物品，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2仲裁解決如雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后的__天內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3法律訴訟如仲裁未能解決爭(zhēng)議，或者雙方約定不適用仲裁，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。9.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同履行期屆滿；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。10.2轉(zhuǎn)讓程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)主管部門批準(zhǔn)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2泄露后果如因一方原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤叮孤斗綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條輔助條款12.1技術(shù)支持出租方應(yīng)在租賃期間提供必要的操作培訓(xùn)和技術(shù)支持。12.2維修服務(wù)出租方應(yīng)在租賃期間提供租賃物品的維修服務(wù)，確保其正常使用。第十三條其他約定13.1附加條款本合同附件中的附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2特殊要求雙方另有特殊要求，可在本合同中附加條款中予以約定。第十四條合同的生效、修改和終止14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。14.3終止條件合同終止的條件如下：（1）合同履行期屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，本部分對(duì)第三方介入的相關(guān)條款進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外，參與合同履行或與合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`、質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等責(zé)任。3.3第三方不承擔(dān)因其以外的原因?qū)е碌暮贤男醒诱`、質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等責(zé)任。第四條第三方權(quán)益4.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用支付、進(jìn)度款結(jié)算等。4.2第三方無(wú)權(quán)干涉甲乙雙方的內(nèi)部管理、決策和商業(yè)秘密等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2甲方、乙方不承擔(dān)第三方與對(duì)方之間的合同履行責(zé)任。5.3甲方、乙方不承擔(dān)第三方因違約、侵權(quán)等行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對(duì)其違約行為承擔(dān)有限的責(zé)任，責(zé)任限額為合同金額的__%。6.2第三方造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)責(zé)任限額。6.3甲方、乙方均有權(quán)向第三方追償因第三方違約、侵權(quán)等行為產(chǎn)生的損失。第七條第三方違約處理7.1第三方違約的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，或要求第三方支付違約金。7.2第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。7.3甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方合同的變更和解除8.1第三方合同的變更需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。（1）甲方、乙方協(xié)商一致；（2）合同履行期屆滿；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第九條第三方合同的轉(zhuǎn)讓9.1第三方合同不得轉(zhuǎn)讓。9.2如甲方、乙方同意第三方轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)主管部門批準(zhǔn)。第十條第三方保密條款10.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲知的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，予以保密。10.2第三方泄露甲方、乙方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條第三方權(quán)益的保障11.1甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，保障第三方的合法權(quán)益。11.2甲方、乙方不得擅自變更、解除與第三方的合同，不得干涉第三方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十二條甲方、乙方的監(jiān)督權(quán)12.1甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督。12.2甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供履行合同的證明文件、資料等。第十三條第三方介入的終止13.1第三方介入合同履行完畢后，本合同第三方介入條款終止。13.2甲方、乙方與第三方之間的合同履行完畢后，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第十四條第三方介入的適用范圍14.1本合同第三方介入條款適用于所有甲方、乙方與第三方之間的合同。14.2本合同第三方介入條款不適用于法律、法規(guī)明確規(guī)定不適用第三方介入的情形。本部分是對(duì)本合同第三方介入的詳細(xì)規(guī)定，甲乙方應(yīng)按照本部分約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三方應(yīng)遵守本部分約定，履行其在合同中的責(zé)任。如有違反，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件二：租賃物品維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)包含租賃物品的日常維護(hù)、保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等內(nèi)容。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，證明保險(xiǎn)的有效性。附件五：技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述出租方提供技術(shù)支持和服務(wù)的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等。附件六：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述出租方提供維修服務(wù)的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、響應(yīng)時(shí)間等。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)描述雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的秘密內(nèi)容、泄露后果等。附件八：轉(zhuǎn)讓協(xié)議如有合同轉(zhuǎn)讓情況，提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議的副本。附件九：變更協(xié)議如有合同變更情況，提供變更協(xié)議的副本。附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照約定提供租賃物品或未能及時(shí)維修保養(yǎng)，導(dǎo)致承租方損失。2.承租方未能按照約定支付租金或未能正確使用租賃物品，導(dǎo)致出租方損失。3.雙方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。4.雙方未經(jīng)協(xié)商一致，擅自變更或解除合同。5.雙方泄露合同中涉及的保密信息。6.雙方違反法律法規(guī)和合同約定的其他行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方的賠償責(zé)任限于直接損失，不包括間接損失、精神損失等。3.違約方的賠償金額不得超過(guò)違約行為發(fā)生時(shí)合同金額的__%。4.雙方均有權(quán)向第三方追償因第三方違約、侵權(quán)等行為產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：若出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物品，導(dǎo)致承租方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行施工，承租方因此遭受了直接經(jīng)濟(jì)損失（如人工費(fèi)、材料費(fèi)等），承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體的賠償金額應(yīng)根據(jù)合同金額的一定比例進(jìn)行計(jì)算。全文完。2024年度房地產(chǎn)企業(yè)建筑設(shè)備租賃合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條租賃設(shè)備2.1設(shè)備清單2.2設(shè)備數(shù)量與規(guī)格2.3設(shè)備交付與驗(yàn)收第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付期限4.3租金支付方式第五條設(shè)備使用及維護(hù)5.1設(shè)備使用范圍5.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)備維修費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)理賠第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律訴訟第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果處理第十三條附加條款13.1其他特殊約定13.2附加條款的補(bǔ)充說(shuō)明第十四條合同的生效、修訂與失效14.1合同生效條件14.2合同修訂方式14.3合同失效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方1.1.1名稱：X房地產(chǎn)有限公司1.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系電話：1.2承租方1.2.1名稱：X建筑有限公司1.2.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系電話：第二條租賃設(shè)備2.1設(shè)備清單2.1.1設(shè)備名稱：塔式起重機(jī)2.1.2數(shù)量：1臺(tái)2.1.3型號(hào)：T2.1.4制造廠家：X機(jī)械制造有限公司2.2設(shè)備數(shù)量與規(guī)格2.2.1出租方應(yīng)按照合同約定提供符合約定的設(shè)備數(shù)量與規(guī)格。2.2.2承租方應(yīng)按照合同約定的設(shè)備數(shù)量與規(guī)格接收并使用設(shè)備。2.3設(shè)備交付與驗(yàn)收2.3.1設(shè)備交付時(shí)間為合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)。2.3.2承租方對(duì)交付的設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)設(shè)備數(shù)量及規(guī)格無(wú)誤后予以接收。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.1.1租賃開(kāi)始日期為合同簽訂后的七個(gè)工作日。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期為工程竣工驗(yàn)收合格之日。3.3租賃續(xù)約條款3.3.1如需續(xù)約，承租方應(yīng)提前三十個(gè)工作日向出租方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。3.3.2雙方就續(xù)約條款達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每臺(tái)每月人民幣萬(wàn)元。4.2租金支付期限4.2.1承租方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后的十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。4.3租金支付方式4.3.1承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未按約定時(shí)間、數(shù)量和規(guī)格交付設(shè)備的，應(yīng)按照逾期交付部分租金的2%向承租方支付違約金。8.1.2出租方設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，影響承租方正常使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此導(dǎo)致承租方的損失。8.2承租方違約8.2.1承租方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)按照逾期支付部分租金的2%向出租方支付違約金。8.2.2承租方未按約定使用設(shè)備，造成設(shè)備損壞或丟失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律訴訟9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件10.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為。12.2不可抗力事件的后果處理12.2.1遇到不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十三條附加條款13.1其他特殊約定13.1.1雙方在合同履行過(guò)程中如有其他特殊約定，應(yīng)以書(shū)面形式附加于本合同中。13.2附加條款的補(bǔ)充說(shuō)明13.2.1附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十四條合同的生效、修訂與失效14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修訂方式14.2.1合同修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.3合同失效條件（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)予終止的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，特此對(duì)合同的相關(guān)條款進(jìn)行補(bǔ)充和修正。第一條第三方概念界定1.1第三方是指非合同當(dāng)事人，但與合同當(dāng)事人存在某種法律關(guān)系或利益關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形（1）中介方提供咨詢服務(wù)或協(xié)助成交；（2）設(shè)備制造廠家提供設(shè)備維修或技術(shù)支持；（3）政府監(jiān)管部門進(jìn)行監(jiān)督檢查；（4）其他與合同履行相關(guān)的輔助服務(wù)提供商。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方介入并不改變甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，除非有明確的法律規(guī)定或書(shū)面協(xié)議，否則第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)。4.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息予以保密。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的信息、資料和條件。5.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第六條第三方違約處理6.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)或存在服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以改正或賠償。6.2第三方未按照合同約定提供服務(wù)或存在服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分7.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。7.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，如無(wú)書(shū)面協(xié)議，應(yīng)以第三方實(shí)際提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)為準(zhǔn)。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)以第三方與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議中約定的限額為準(zhǔn)。8.2如無(wú)書(shū)面協(xié)議或協(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額不得超過(guò)第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額。第九條第三方退出9.1第三方如因故需退出合同履行，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方。9.2第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第十條第三方介入的合同修訂10.1如本合同的履行涉及第三方介入，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)條款進(jìn)行修訂，并以書(shū)面形式附加于本合同中。10.2甲乙雙方在修訂第三方介入相關(guān)條款時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方的權(quán)益和責(zé)任，確保合同的公平性和合理性。第十一條第三方介入的合同解除11.1如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同。11.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1如甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如本部分修正條款與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)備清單詳細(xì)列出所有租賃設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、制造廠家等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付期限、支付金額、支付方式等信息。附件三：設(shè)備使用和維護(hù)手冊(cè)提供設(shè)備使用和維護(hù)的詳細(xì)指南，包括設(shè)備的操作步驟、維護(hù)保養(yǎng)方法等。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，證明設(shè)備已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件五：合同變更協(xié)議如有合同變更，需提供變更協(xié)議的書(shū)面文件。附件六：合同解除協(xié)議如有合同解除，需提供解除協(xié)議的書(shū)面文件。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議如有第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定時(shí)間、數(shù)量和規(guī)格交付設(shè)備。2.出租方設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，影響承租方正常使用。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金。4.承租方未按約定使用設(shè)備，造成設(shè)備損壞或丟失。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或存在服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：需按照逾期交付部分租金的2%向承租方支付違約金。2.出租方設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題：需負(fù)責(zé)維修或更換設(shè)備，并承擔(dān)由此導(dǎo)致承租方的損失。3.承租方違約：需按照逾期支付部分租金的2%向出租方支付違約金。4.承租方設(shè)備損壞或丟失：需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。5.第三方違約：需按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如果出租方未按約定時(shí)間交付設(shè)備，承租方可以要求出租方支付違約金，并且有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限以補(bǔ)償延遲使用設(shè)備的時(shí)間。2.如果出租方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，承租方可以要求出租方維修或更換設(shè)備，并有權(quán)要求出租方承擔(dān)因設(shè)備問(wèn)題導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.如果承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，并且有權(quán)解除合同。4.如果承租方未按約定使用設(shè)備導(dǎo)致設(shè)備損壞或丟失，承租方需要承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任，并且可能面臨合同解除的后果。5.如果第三方未按照合同約定提供服務(wù)或存在服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，甲乙雙方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并且有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。全文完。2024年度房地產(chǎn)企業(yè)建筑設(shè)備租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱1.2物品數(shù)量1.3物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條租賃物的交付和驗(yàn)收7.1交付方式7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2出租方違約第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱：本次租賃的物品為_(kāi)___噸重的建筑設(shè)備。1.2物品數(shù)量：租賃物品的數(shù)量為_(kāi)___臺(tái)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：租賃期限自____年__月__日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃物品的租金為每臺(tái)每月人民幣_(tái)___元。3.2租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。3.3租金支付日期：租金應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍：租賃物品主要用于____項(xiàng)目的建筑施工。4.2維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物品進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：租賃物品的正常維修由出租方負(fù)責(zé)。5.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃物品的定期保養(yǎng)由租賃方負(fù)責(zé)。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：租賃物品在租賃期間內(nèi)發(fā)生的意外損失，由出租方負(fù)責(zé)購(gòu)買保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，不再另行支付。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約：租賃方如未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日。8.2出租方違約：出租方如未按約定提供租賃物品，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的1%每日。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：租賃方如需將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，需取得出租方的書(shū)面同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓須經(jīng)出租方書(shū)面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。12.2保密期限：保密信息自知悉之日起，至少保持____年。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，適用合同簽訂地人民法院的管轄。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件一《租賃物品清單》為本合同不可分割的一部分。14.2附件清單：附件清單詳列了租賃物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1介入條件：第三方介入需在甲乙雙方書(shū)面同意的情況下進(jìn)行。2.2介入方式：第三方可以通過(guò)提供技術(shù)支持、監(jiān)管服務(wù)或其他必要的服務(wù)來(lái)參與合同的履行。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方需按照甲乙雙方的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、確保服務(wù)質(zhì)量、遵守相關(guān)法律法規(guī)等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系為合同合作關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人或雇員。4.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方收費(fèi)的____倍。5.2第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失超出責(zé)任限額的，甲乙雙方保留向第三方追償?shù)臋?quán)利。第六條第三方介入的額外條款6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2書(shū)面協(xié)議中應(yīng)包含保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、爭(zhēng)議解決等條款。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更需甲乙