買房出租房合同范文大全

買房出租房合同范文大全

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，乙方有租房需求，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于____________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，用途為居住。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前______日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月______日前支付下月租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：______銀行

賬戶名：________

賬號(hào)：________

3.4乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%向甲方支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施不受損害。租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋及設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條房屋維護(hù)及修繕

5.1甲方保證租賃房屋結(jié)構(gòu)安全，符合居住要求。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3租賃期間，房屋及設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.4如房屋及設(shè)施因自然損耗需要修繕，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)進(jìn)行修繕。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

第七條合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租金超過(guò)______日；

（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（4）利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金：

（1）房屋存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方居??；

（2）甲方未按約定修繕?lè)课菁霸O(shè)施。

第八條違約責(zé)任

8.1除本合同另有約定外，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

8.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___