賣房總包合同范文

賣房總包合同范文

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有者，乙方有購買該房產(chǎn)的意愿，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方同意將其所有的位于___________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為___________平方米，產(chǎn)權(quán)證編號為___________，土地使用權(quán)證編號為___________。

第二條房產(chǎn)價格及支付方式

2.1雙方同意該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）___________________元整（￥___________元）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：本合同簽訂之日，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）___________________元整（￥___________元）。

2.2.2首付款：乙方應(yīng)在___________年___________月___________日前支付首付款人民幣（大寫）___________________元整（￥___________元）。

2.2.3余款：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起___________個工作日內(nèi)支付余款人民幣（大寫）___________________元整（￥___________元）。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后___________個工作日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付時，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并提供該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后___________個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未能在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的___________%。

5.2若乙方未能在約定時間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款的___________%。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂