終止果場(chǎng)租賃合同范例

終止果場(chǎng)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的果場(chǎng)，現(xiàn)出租給乙方進(jìn)行水果種植經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1本合同所指租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________________________的果場(chǎng)，包括土地、房屋、設(shè)施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元），分____期支付。

3.2首期租金為人民幣_(tái)___元整（￥____元），于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。

3.3其余租金于每期約定的支付日前支付，具體支付時(shí)間及金額雙方另行約定。

四、租賃用途及禁止事項(xiàng)

4.1乙方租賃果場(chǎng)用于水果種植經(jīng)營，不得擅自改變用途。

4.2乙方在租賃期間，不得從事以下禁止事項(xiàng)：

（1）違法經(jīng)營；

（2）危害公共安全；

（3）破壞租賃標(biāo)的物；

（4）損害相鄰權(quán)益；

（5）其他違反法律法規(guī)的行為。

五、租賃標(biāo)的物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物，按照租賃標(biāo)的物的性質(zhì)和用途進(jìn)行合理使用，確保租賃標(biāo)的物處于良好的狀態(tài)。

5.2租賃期間，租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用由以下方式承擔(dān)：

（1）屬于自然損耗的，由甲方承擔(dān)；

（2）屬于乙方使用不當(dāng)造成的，由乙方承擔(dān)；

（3）屬于不可抗力因素造成的，雙方協(xié)商解決。

六、終止合同及違約責(zé)任

6.1合同期滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃標(biāo)的物的交接手續(xù)。

6.2在租賃期間，任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

6.4乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3以下附件為本合同的組成部分：

（1）果場(chǎng)地理位置圖；

（2）果場(chǎng)設(shè)施清單；

（3）租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀說明；

（4）其他雙方約定的附件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的果場(chǎng)，為提高果場(chǎng)經(jīng)營效益，甲方?jīng)Q定引入丙方作為專業(yè)經(jīng)營團(tuán)隊(duì)，共同經(jīng)營果場(chǎng)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1本合同所指租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________________________的果場(chǎng)，包括土地、房屋、設(shè)施等。

1.2乙方作為丙方的合作方，參與果場(chǎng)的經(jīng)營管理工作。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元），分____期支付。

3.2首期租金為人民幣_(tái)___元整（￥____元），于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。

3.3其余租金于每期約定的支付日前支付，具體支付時(shí)間及金額雙方另行約定。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)果場(chǎng)的日常經(jīng)營管理，包括但不限于種植、銷售、市場(chǎng)推廣等。

4.2丙方享有果場(chǎng)的經(jīng)營收益，具體收益分配方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

4.3丙方有權(quán)對(duì)果場(chǎng)進(jìn)行必要的改造和升級(jí)，但需事先征得甲乙雙方的同意。

五、甲方權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方作為出租方，享有果場(chǎng)租賃合同的全部權(quán)益，包括但不限于租金收益、果場(chǎng)使用權(quán)等。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營管理活動(dòng)，確保其符合法律法規(guī)及本合同約定。

5.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的經(jīng)營管理提出建議或要求，丙方應(yīng)予以配合。

六、乙方責(zé)任及權(quán)利

6.1乙方作為丙方的合作方，負(fù)責(zé)協(xié)助丙方進(jìn)行果場(chǎng)的經(jīng)營管理，包括但不限于種植、銷售、市場(chǎng)推廣等。

6.2乙方享有丙方經(jīng)營收益的一定比例，具體比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

6.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營管理活動(dòng)，確保其符合法律法規(guī)及本合同約定。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.4丙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為丙方經(jīng)營收益的____%。

八、限制條款

8.1乙方在租賃期間，不得擅自改變果場(chǎng)用途。

8.2乙方在租賃期間，不得從事以下禁止事項(xiàng)：

（1）違法經(jīng)營；

（2）危害公共安全；

（3）破壞租賃標(biāo)的物；

（4）損害相鄰權(quán)益；

（5）其他違反法律法規(guī)的行為。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.3以下附件為本合同的組成部分：

（1）果場(chǎng)地理位置圖；

（2）果場(chǎng)設(shè)施清單；

（3）租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀說明；

（4）其他雙方約定的附件。

第三方介入的意義和目的：

1.引入專業(yè)經(jīng)營團(tuán)隊(duì)，提高果場(chǎng)經(jīng)營效益。

2.降低甲方經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。

3.豐富果場(chǎng)經(jīng)營模式，拓展市場(chǎng)渠道。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方作為出租方的權(quán)益得到充分保障。

2.提高甲方對(duì)果場(chǎng)的控制力，確保果場(chǎng)經(jīng)營符合預(yù)期。

3.通過專業(yè)管理，實(shí)現(xiàn)甲方長期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)業(yè)用地，現(xiàn)出租給乙方進(jìn)行農(nóng)作物的種植，為提高種植技術(shù)和管理水平，甲方同意引入丙方作為技術(shù)指導(dǎo)和管理顧問，共同協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1本合同所指租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________________________的農(nóng)業(yè)用地，包括土地、相關(guān)設(shè)施等。

1.2乙方負(fù)責(zé)在租賃土地上種植農(nóng)作物。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元），分____期支付。

3.2首期租金為人民幣_(tái)___元整（￥____元），于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。

3.3其余租金于每期約定的支付日前支付，具體支付時(shí)間及金額雙方另行約定。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為技術(shù)指導(dǎo)和管理顧問，負(fù)責(zé)提供農(nóng)作物種植的技術(shù)支持和管理咨詢服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的種植技術(shù)和管理方法進(jìn)行評(píng)估和指導(dǎo)。

4.3丙方享有乙方支付的技術(shù)指導(dǎo)和管理咨詢費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方作為承租方，享有租賃土地的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)丙方的技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行農(nóng)作物的種植。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的種植技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。

5.3乙方享有因種植農(nóng)作物而產(chǎn)生的收益。

六、甲方責(zé)任及權(quán)利

6.1甲方作為出租方，負(fù)責(zé)提供符合約定的租賃土地和必要的種植條件。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的種植活動(dòng)，確保其符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

6.3甲方享有乙方支付的租金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.3丙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為丙方技術(shù)指導(dǎo)和管理咨詢費(fèi)用的____%。

七、限制條款

7.4乙方在租賃期間，不得擅自改變土地用途。

7.5乙方在租賃期間，不得從事以下禁止事項(xiàng)：

（1）違法經(jīng)營；

（2）破壞租賃標(biāo)的物；

（3）損害相鄰權(quán)益；

（4）其他違反法律法規(guī)的行為。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.3以下附件為本合同的組成部分：

（1）農(nóng)業(yè)用地地理位置圖；

（2）種植設(shè)施清單；

（3）農(nóng)作物種植技術(shù)指導(dǎo)方案；

（4）其他雙方約定的附件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.