私人房屋轉(zhuǎn)租合同范例

私人房屋轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋裝修狀況：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)租____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在使用過程中，如造成房屋損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主合法權(quán)益。

2.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。

七、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

2.如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

八、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

a.乙方未按時支付租金；

b.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，損害其他業(yè)主合法權(quán)益；

c.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

d.乙方將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，未經(jīng)甲方同意。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，乙方愿意承租該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋裝修狀況：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)租____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)對乙方租賃期間的房屋使用情況進行監(jiān)督檢查。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方如將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

七、丙方責權(quán)利

1.丙方作為擔保方，在乙方未能履行支付租金義務(wù)時，應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，支付乙方欠付的租金及滯納金。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未支付，丙方有權(quán)代為支付。

3.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

八、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

a.乙方未按時支付租金；

b.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，損害其他業(yè)主合法權(quán)益；

c.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

d.乙方將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，未經(jīng)甲方同意。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔保，保障甲方的權(quán)益，降低租賃風險。

2.增強租賃合同的約束力，提高乙方的履約意識。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過嚴格的違約及限制條款，降低租賃風險，保障房屋安全與完好。

3.提高租金回收率，確保甲方收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，乙方希望承租該房屋用于居住，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋用途：居住

5.房屋裝修狀況：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)租____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方享有在租賃期間合理使用房屋的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的居住安全和基本設(shè)施的正常使用。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋實際情況，要求甲方對房屋進行必要的修繕。

4.乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方提供租賃合同登記證明。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方如未保證房屋的居住安全和基本設(shè)施的正常使用，乙方有權(quán)要求甲方進行修繕，并賠償因此造成的損失。

3.甲方如未在乙方要求的時間內(nèi)提供租賃合同登記證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。

七、丙方責權(quán)利

1.丙方作為擔保方，在乙方未能履行支付租金義務(wù)時，應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，支付乙方欠付的租金及滯納金。

2.丙方有權(quán)要求甲方保證房屋的居住安全和基本設(shè)施的正常使用。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未支付，丙方有權(quán)代為支付。

八、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

a.甲方未按時交付房屋；

b.甲方未保證房屋的居住安全和基本設(shè)施的正常使用；

c.甲方未在約定時間內(nèi)提供租賃合同登記證明。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導