旋轉(zhuǎn)火鍋店鋪轉(zhuǎn)租合同范例

旋轉(zhuǎn)火鍋店鋪轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的旋轉(zhuǎn)火鍋店鋪，現(xiàn)同意將該店鋪?zhàn)赓U給乙方經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于__________的旋轉(zhuǎn)火鍋店鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月租金人民幣_(tái)_________元。

3.3乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用店鋪，保證店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保店鋪經(jīng)營(yíng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方應(yīng)定期對(duì)店鋪進(jìn)行維護(hù)，保持店鋪設(shè)施完好。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租與抵押

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.3乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.本合同租賃標(biāo)的物照片及有關(guān)證明材料。

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（保證方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的旋轉(zhuǎn)火鍋店鋪，現(xiàn)同意將該店鋪?zhàn)赓U給乙方經(jīng)營(yíng)，并引入第三方作為保證方，以保證合同的履行。甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于__________的旋轉(zhuǎn)火鍋店鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月租金人民幣_(tái)_________元。

3.3乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、第三方保證條款

4.1第三方保證乙方在租賃期間按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)乙方違約責(zé)任。

4.2第三方保證金額為人民幣_(tái)_________元，保證期間為租賃期限屆滿(mǎn)后的__________個(gè)月。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用店鋪，保證店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保店鋪經(jīng)營(yíng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.3乙方應(yīng)定期對(duì)店鋪進(jìn)行維護(hù)，保持店鋪設(shè)施完好。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租與抵押

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。

七、甲方的權(quán)益保護(hù)

7.1甲方有權(quán)對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)表，以了解店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方履行保證責(zé)任。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

8.2乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致店鋪被相關(guān)部門(mén)處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.本合同租賃標(biāo)的物照片及有關(guān)證明材料。

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.第三方保證書(shū)。

第三方介入的意義和目的在于加強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，確保乙方履行合同義務(wù)。通過(guò)引入保證方，甲方在乙方違約的情況下，可要求第三方履行保證責(zé)任，減少損失。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同中的多項(xiàng)權(quán)利條款，確保自身權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保店鋪?zhàn)赓U合同的順利履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)加強(qiáng)對(duì)乙方的約束和監(jiān)督，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)店鋪的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，獲得穩(wěn)定的租金收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（保證方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的旋轉(zhuǎn)火鍋店鋪，現(xiàn)同意將該店鋪?zhàn)赓U給乙方經(jīng)營(yíng)，并引入第三方作為保證方，以保證合同的履行。甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于__________的旋轉(zhuǎn)火鍋店鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月租金人民幣_(tái)_________元。

3.3乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、乙方權(quán)益條款

4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，自主經(jīng)營(yíng)店鋪，并享有店鋪的收益。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對(duì)店鋪進(jìn)行裝修改造，但需提前告知甲方，并獲得甲方書(shū)面同意。

4.3乙方有權(quán)在合同到期前，申請(qǐng)續(xù)租，甲方應(yīng)給予乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

4.4乙方有權(quán)在合同到期后，選擇不續(xù)租，但需提前三個(gè)月通知甲方。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方不得無(wú)故解除本合同，如需解除，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為租金的__________倍。

5.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于店鋪裝修、員工招聘等。

5.3甲方不得要求乙方在租賃期內(nèi)，提供任何形式的擔(dān)?；虻盅?。

六、第三方保證條款

6.1第三方保證乙方按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)乙方違約責(zé)任。

6.2第三方保證金額為人民幣_(tái)_________元，保證期間為租賃期限屆滿(mǎn)后的__________個(gè)月。

6.3第三方保證書(shū)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

七、租賃物的使用與維護(hù)

7.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用店鋪，保證店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。

7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保店鋪經(jīng)營(yíng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

7.3乙方應(yīng)定期對(duì)店鋪進(jìn)行維護(hù)，保持店鋪設(shè)施完好。

八、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租與抵押

8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.本合同租賃標(biāo)的物照片及有關(guān)證明材料。

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.第三方保證書(shū)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)簽訂本合同，確保了在租賃期內(nèi)對(duì)店鋪的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，以及對(duì)租金支付、裝修改造等方面的權(quán)益。同時(shí)，乙方通過(guò)引入第三方保證方，增強(qiáng)了合同的履行保障，降