財產(chǎn)抵押合同模板

財產(chǎn)抵押合同模板第一篇范文：合同編號：__________

財產(chǎn)抵押合同

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

鑒于甲方因__________________________（具體原因）需要資金，愿意將其名下的財產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意接受抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押財產(chǎn)

1.1甲方同意將其名下的以下財產(chǎn)抵押給乙方：

（1）房屋：__________________________（具體地址、面積等）

（2）土地：__________________________（具體位置、面積等）

（3）其他財產(chǎn)：__________________________（具體描述）

1.2抵押財產(chǎn)的具體權(quán)屬證明文件為：__________________________（具體文件名稱、編號等）

二、抵押金額

2.1本合同抵押財產(chǎn)的抵押金額為人民幣__________________________元。

2.2抵押財產(chǎn)的實(shí)際價值應(yīng)不低于抵押金額。

三、抵押期限

3.1本合同抵押期限為__________________________年。

3.2抵押期限自本合同簽訂之日起計算。

四、抵押權(quán)行使

4.1甲方在抵押期間，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押財產(chǎn)。

4.2乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方同意，不得將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

4.3在抵押期間，若甲方有義務(wù)償還債務(wù)，乙方有權(quán)優(yōu)先行使抵押權(quán)，從抵押財產(chǎn)中優(yōu)先受償。

五、抵押解除

5.1在抵押期間，若甲方全部履行了債務(wù)，乙方應(yīng)解除抵押權(quán)。

5.2在抵押期間，若乙方同意甲方提前償還債務(wù)，乙方應(yīng)解除抵押權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方違反本合同約定，未履行債務(wù)，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還債務(wù)；

（2）拍賣、變賣抵押財產(chǎn)，優(yōu)先受償；

（3）要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若乙方違反本合同約定，未履行義務(wù)，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即履行義務(wù)；

（2）要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方對本合同的解釋、履行、變更或終止發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押財產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押財產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.抵押財產(chǎn)清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

財產(chǎn)抵押合同

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方因__________________________（具體原因）需要資金，愿意將其名下的財產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意接受抵押，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的債務(wù)履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押財產(chǎn)

1.1甲方同意將其名下的以下財產(chǎn)抵押給乙方：

（1）房屋：__________________________（具體地址、面積等）

（2）土地：__________________________（具體位置、面積等）

（3）其他財產(chǎn)：__________________________（具體描述）

1.2抵押財產(chǎn)的具體權(quán)屬證明文件為：__________________________（具體文件名稱、編號等）

二、抵押金額

2.1本合同抵押財產(chǎn)的抵押金額為人民幣__________________________元。

2.2抵押財產(chǎn)的實(shí)際價值應(yīng)不低于抵押金額。

三、抵押期限

3.1本合同抵押期限為__________________________年。

3.2抵押期限自本合同簽訂之日起計算。

四、甲方權(quán)益保障

4.1乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押財產(chǎn)。

4.2乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

4.3乙方應(yīng)保證抵押財產(chǎn)的安全，防止抵押財產(chǎn)因乙方原因受損。

4.4乙方應(yīng)在抵押期間，定期向甲方提供抵押財產(chǎn)的評估報告，確保抵押財產(chǎn)的實(shí)際價值不低于抵押金額。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保人，對本合同約定的甲方債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在甲方無法履行債務(wù)時，立即履行擔(dān)保義務(wù)，代為償還債務(wù)。

5.3丙方有權(quán)要求甲方提供與債務(wù)履行相關(guān)的資料，并有權(quán)監(jiān)督甲方的債務(wù)履行情況。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方違反本合同約定，未履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除本合同。

6.2乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押財產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方對本合同的解釋、履行、變更或終止發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押財產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押財產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.抵押財產(chǎn)清單

3.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在資金需求時能夠得到足夠的支持。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在債務(wù)履行過程中得到了雙重保障。本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方的權(quán)益優(yōu)先得到保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在債務(wù)履行過程中能夠得到充分的保護(hù)。乙方和丙方的違約及限制條款，旨在約束雙方行為，確保合同履行順利進(jìn)行。本合同的簽訂，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)甲方的經(jīng)營目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

融資租賃合同

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有特定的融資租賃設(shè)備，愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃上述設(shè)備，丙方同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃設(shè)備

1.1甲方同意將其名下的以下設(shè)備出租給乙方使用：

（1）設(shè)備名稱：__________________________

（2）規(guī)格型號：__________________________

（3）數(shù)量：__________________________

（4）產(chǎn)地及年份：__________________________

1.2租賃設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________________________年。

2.2租金總額為人民幣__________________________元，租金支付方式為__________________________。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保人，對本合同約定的乙方的租賃義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方無法履行租賃義務(wù)時，立即履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付租金。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供與租賃義務(wù)履行相關(guān)的資料，并有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃使用情況。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用租賃設(shè)備，并享有設(shè)備的使用、維護(hù)和保養(yǎng)權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定選擇購買租賃設(shè)備的權(quán)利。

4.3乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е略O(shè)備損壞或無法使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取必要的法律措施。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約或租賃期滿時，收回租賃設(shè)備，并要求乙方支付違約金。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方違反本合同約定，未提供合格的租賃設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）退還租金；

（2）賠償損失；

（3）解除本合同。

6.2甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置租賃設(shè)備。

七、爭議解決

7.1雙方對本合同的解釋、履行、變更或終止發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃設(shè)備所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃設(shè)備清單及權(quán)屬證明文件

2.租賃設(shè)備使用手冊

3.其他相關(guān)文件

乙方作為承租人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到了充分保障。乙方通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃期間能夠享有設(shè)備的使用權(quán)，并在租賃期滿后享有購買設(shè)備的權(quán)利。丙方作為擔(dān)保人的介入，為乙方的租賃義務(wù)提供了保障，降低了租賃風(fēng)險。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

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