老舊小區(qū)修繕合同范例

老舊小區(qū)修繕合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有的位于__________的__________小區(qū)，因年久失修，存在安全隱患，為改善居住環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，甲方擬對上述小區(qū)進行修繕。乙方具備相應(yīng)的修繕資質(zhì)，愿意承擔(dān)該修繕工程。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、修繕項目及內(nèi)容

1.修繕項目：__________小區(qū)修繕工程。

2.修繕內(nèi)容：主要包括但不限于以下方面：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固；

（2）屋面防水、保溫、隔熱處理；

（3）外墻粉刷、維修；

（4）公共設(shè)施維修、更換；

（5）綠化景觀提升；

（6）其他必要的修繕項目。

二、工程期限

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)完成全部修繕工作。

2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長工程期限。

三、工程費用

1.修繕工程總費用為人民幣__________元。

2.工程費用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）材料費；

（2）人工費；

（3）設(shè)備租賃費；

（4）管理費；

（5）其他相關(guān)費用。

3.甲方應(yīng)在工程驗收合格后__________個工作日內(nèi)支付工程款。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.修繕工程應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.乙方應(yīng)確保修繕工程質(zhì)量，達到以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全可靠；

（2）屋面防水、保溫、隔熱效果良好；

（3）外墻粉刷、維修美觀大方；

（4）公共設(shè)施維修、更換完好；

（5）綠化景觀提升與小區(qū)環(huán)境相協(xié)調(diào)。

五、驗收及保修

1.工程完工后，甲方有權(quán)組織相關(guān)人員進行驗收。

2.驗收合格后，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向甲方提供保修服務(wù)，保修期為__________年。

3.保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合合同約定。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.如乙方未按約定完成修繕工程，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.如雙方任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）修繕工程預(yù)算表；

（2）修繕工程進度表；

（3）修繕工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有的位于__________的__________小區(qū)，因年久失修，存在安全隱患，為改善居住環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，甲方擬對上述小區(qū)進行修繕。乙方具備相應(yīng)的修繕資質(zhì)，愿意承擔(dān)該修繕工程。丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，愿意對修繕工程進行全程監(jiān)理。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障工程質(zhì)量和進度，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、修繕項目及內(nèi)容

1.修繕項目：__________小區(qū)修繕工程。

2.修繕內(nèi)容：主要包括但不限于以下方面：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固；

（2）屋面防水、保溫、隔熱處理；

（3）外墻粉刷、維修；

（4）公共設(shè)施維修、更換；

（5）綠化景觀提升；

（6）其他必要的修繕項目。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方對修繕工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定和設(shè)計要求進行施工，對不符合要求的施工進行整改。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供工程進度、質(zhì)量、費用等相關(guān)資料，以便進行監(jiān)督和審核。

4.丙方有權(quán)對乙方提出的變更申請進行審核，并報甲方批準(zhǔn)。

三、工程期限及費用

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)完成全部修繕工作。

2.修繕工程總費用為人民幣__________元。

3.工程費用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）材料費；

（2）人工費；

（3）設(shè)備租賃費；

（4）管理費；

（5）其他相關(guān)費用。

4.甲方應(yīng)在工程驗收合格后__________個工作日內(nèi)支付工程款。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收

1.修繕工程應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.乙方應(yīng)確保修繕工程質(zhì)量，達到以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全可靠；

（2）屋面防水、保溫、隔熱效果良好；

（3）外墻粉刷、維修美觀大方；

（4）公共設(shè)施維修、更換完好；

（5）綠化景觀提升與小區(qū)環(huán)境相協(xié)調(diào)。

3.工程完工后，丙方負(fù)責(zé)組織驗收，甲方有權(quán)參與驗收。

五、甲方權(quán)益及權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。

2.甲方有權(quán)要求丙方對工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度。

3.甲方有權(quán)對乙方提出的變更申請進行審核，并決定是否批準(zhǔn)。

4.甲方有權(quán)要求乙方提供工程進度、質(zhì)量、費用等相關(guān)資料。

5.甲方有權(quán)要求丙方對工程進行驗收。

六、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定完成修繕工程，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.如乙方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，對修繕工程進行全程監(jiān)理，有利于提高工程質(zhì)量和進度，保障甲方的權(quán)益。

2.丙方對乙方進行監(jiān)督，有助于規(guī)范乙方行為，降低甲方風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為業(yè)主，有權(quán)對修繕工程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度符合要求。

2.甲方通過本合同，明確各方權(quán)利義務(wù)，維護自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擬對位于__________的__________小區(qū)進行開發(fā)建設(shè)，甲方作為土地所有權(quán)人，愿意將土地出讓給乙方進行開發(fā)。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)咨詢機構(gòu)，愿意為乙方提供全程咨詢服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障開發(fā)項目順利進行，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.項目名稱：__________小區(qū)開發(fā)建設(shè)項目。

2.項目地點：__________。

3.項目規(guī)模：__________。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供房地產(chǎn)開發(fā)全程咨詢服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、政策解讀、項目策劃等。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)資料，以便進行咨詢服務(wù)。

3.丙方有權(quán)對乙方提出的開發(fā)方案進行審核，并提出專業(yè)建議。

4.丙方有權(quán)要求乙方支付咨詢服務(wù)費用。

三、乙方權(quán)利及利益

1.乙方有權(quán)要求丙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定合理的開發(fā)方案。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供政策解讀，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

3.乙方有權(quán)要求丙方參與項目策劃，提升項目競爭力。

4.乙方有權(quán)在丙方提供的咨詢服務(wù)基礎(chǔ)上，自行決定項目開發(fā)的具體方案和實施細(xì)節(jié)。

5.乙方有權(quán)要求丙方對項目進度進行監(jiān)督，確保項目按時完成。

四、甲方權(quán)利及利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行項目開發(fā)，確保項目符合規(guī)劃要求。

2.甲方有權(quán)要求乙方在項目開發(fā)過程中，保持土地的合理利用和環(huán)境保護。

3.甲方有權(quán)要求乙方在項目開發(fā)完成后，按照約定的時間、質(zhì)量要求交付土地。

五、費用及支付

1.丙方咨詢服務(wù)費用為人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付丙方咨詢服務(wù)費用。

3.甲方土地出讓金為人民幣__________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方土地出讓金。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付丙方咨詢服務(wù)費用，應(yīng)向丙方支付__________%的違約金。

2.如乙方未按約定支付甲方土地出讓金，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.如丙方未按約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由