門面出售轉讓合同模板

門面出售轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的門面（以下簡稱“標的物”）的所有權，現(xiàn)出賣方愿意將該標的物轉讓給買受方，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于____________________，門面編號為____________________。

1.2標的物建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標的物所有權及土地使用權歸出賣方所有，出賣方對該標的物享有完全的權利。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的物轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付全部轉讓款項，支付方式為____________________。

三、交付及驗收

3.1出賣方應在買受方支付全部轉讓款項后____個工作日內，將標的物交付給買受方。

3.2買受方在收到標的物后____個工作日內進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題或與合同約定不符，買受方有權要求出賣方承擔相應的責任。

四、權利義務

4.1出賣方保證標的物產權清晰，無任何權利瑕疵，并承擔因標的物產權問題產生的法律責任。

4.2買受方在取得標的物所有權后，應依法辦理標的物產權過戶手續(xù)。

4.3買受方在取得標的物后，應按照國家法律法規(guī)及相關管理規(guī)定使用標的物。

五、違約責任

5.1出賣方未按約定時間交付標的物，每逾期一日，應向買受方支付標的物轉讓價格_____%的違約金。

5.2買受方未按約定時間支付轉讓款項，每逾期一日，應向出賣方支付人民幣______元的違約金。

5.3雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物產權證明文件；

2.標的物土地使用權證明文件；

3.標的物現(xiàn)狀照片；

4.買賣雙方身份證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的門面（以下簡稱“標的物”）的所有權，現(xiàn)出賣方愿意將該標的物轉讓給買受方，丙方作為擔保方，為買受方的付款義務提供擔保，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于____________________，門面編號為____________________。

1.2標的物建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標的物所有權及土地使用權歸出賣方所有，出賣方對該標的物享有完全的權利。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的物轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付全部轉讓款項，支付方式為____________________。

三、交付及驗收

3.1出賣方應在買受方支付全部轉讓款項后____個工作日內，將標的物交付給買受方。

3.2買受方在收到標的物后____個工作日內進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題或與合同約定不符，買受方有權要求出賣方承擔相應的責任。

四、擔保方責任及權利

4.1擔保方對本合同約定的買受方付款義務提供全額擔保，保證買受方按時足額支付轉讓款項。

4.2擔保方有權監(jiān)督買受方履行合同義務，如買受方違約，擔保方有權代為履行或向買受方追償。

4.3擔保方在履行擔保義務后，有權向買受方追償相應款項。

五、甲方權益保障

5.1出賣方有權在買受方未按約定支付轉讓款項的情況下，要求擔保方履行擔保義務。

5.2出賣方有權在標的物交付后，要求買受方按照合同約定使用標的物，不得擅自改變標的物的用途。

5.3出賣方有權在合同約定的期限內，要求買受方提供標的物的相關使用證明。

六、乙方違約責任

6.1買受方未按約定時間支付轉讓款項，每逾期一日，應向出賣方支付人民幣______元的違約金。

6.2買受方在標的物交付后擅自改變標的物用途，應向出賣方支付人民幣______元的違約金。

6.3買受方如違反合同約定，導致標的物所有權發(fā)生爭議，應承擔全部法律責任。

七、限制條款

7.1買受方在取得標的物所有權后，未經出賣方同意，不得將標的物轉讓、出租或抵押給第三方。

7.2買受方在合同履行期間，不得因標的物使用問題與第三方發(fā)生糾紛，否則由此產生的全部責任由買受方自行承擔。

八、爭議解決

8.1雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物產權證明文件；

2.標的物土地使用權證明文件；

3.標的物現(xiàn)狀照片；

4.買賣雙方身份證明文件；

5.擔保方出具的擔保函。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方權益的實現(xiàn)。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在標的物轉讓過程中的利益，確保標的物安全、合規(guī)地交付給買受方，同時降低交易風險。通過本合同，甲方能夠獲得標的物所有權，并獲得買受方及擔保方的履約保障，實現(xiàn)甲方權益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）的使用權，現(xiàn)甲方愿意將該租賃物出租給乙方使用，丙方作為擔保方，為乙方的租金支付義務提供擔保，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，商鋪編號為____________________。

1.2租賃物建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3租賃物使用權歸甲方所有，甲方對該租賃物享有完全的權利。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、租金支付及擔保

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付第一個月的租金，后續(xù)租金每月支付一次。

3.2丙方對本合同約定的乙方租金支付義務提供全額擔保，保證乙方按時足額支付租金。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和使用性質。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護，保持租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

五、擔保方責任及權利

5.1擔保方在本合同約定的租金支付義務中提供擔保，如乙方未按時支付租金，擔保方應立即支付。

5.2擔保方有權要求乙方提供租金支付的相關證明，并有權監(jiān)督乙方的租金支付情況。

5.3擔保方在履行擔保義務后，有權向乙方追償相應款項。

六、乙方權益保障

6.1乙方在租賃期間，有權按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用收益。

6.2乙方有權在租賃期間，對租賃物進行必要的裝修和改善，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

6.3乙方有權在租賃期滿后，選擇續(xù)租或退租，但需按照合同約定履行相關手續(xù)。

七、甲方違約責任

7.1甲方如未按約定時間交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付人民幣______元的違約金。

7.2甲方如未按約定提供租賃物的使用條件，導致乙方無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。

七、限制條款

7.1乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將租賃物轉租或轉借給第三方。

7.2乙方在租賃期間，不得從事違法活動，否則由此產生的法律責任由乙方自行承擔。

八、爭議解決

8.1雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物使用權證明文件；