鏈家網(wǎng)絡(luò)購(gòu)房合同范例

鏈家網(wǎng)絡(luò)購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買乙方名下位于____________________的房屋，具體信息如下：

房屋地址：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

2.乙方同意將上述房屋出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣雙方的基本情況

1.買方為房屋的買受人，乙方為房屋的出賣人。

2.買方購(gòu)買上述房屋，乙方出售上述房屋。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.上述房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付房屋首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方支付房屋首付款后，乙方應(yīng)當(dāng)在買方支付完首付款之日起____________________日內(nèi)，向買方交付房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1.乙方應(yīng)當(dāng)在買方支付完房屋首付款之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)當(dāng)在收到房屋后____________________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)上述房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)當(dāng)在買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，將房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證上的稅費(fèi)繳納憑證交付給買方。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房屋首付款的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金為房屋首付款的____________________%。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)當(dāng)向買方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

3.雙方如因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記備案表復(fù)印件

4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買乙方名下位于____________________的房屋，具體信息如下：

房屋地址：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

2.乙方同意將上述房屋出售給買方，并約定丙方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.本合同旨在明確甲乙丙三方在房屋買賣過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。

一、房屋買賣雙方的基本情況

1.買方為房屋的買受人，乙方為房屋的出賣人。

2.丙方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.買方、乙方、丙方三方均應(yīng)遵守本合同的約定。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.上述房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向丙方支付房屋首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.丙方收到首付款后，應(yīng)當(dāng)在買方支付完首付款之日起____________________日內(nèi)，將首付款支付給乙方。

4.買方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，分階段支付剩余房款。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1.乙方應(yīng)當(dāng)在買方支付完房屋首付款之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)當(dāng)在收到房屋后____________________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.丙方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中，應(yīng)積極配合買方辦理相關(guān)手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)上述房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

2.丙方在買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，應(yīng)將房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證上的稅費(fèi)繳納憑證交付給買方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定，及時(shí)交付房屋。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照本合同的約定，履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付房屋首付款及剩余房款。

5.甲方有權(quán)在乙方、丙方違約時(shí)，要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求買方按照本合同的約定，支付房屋首付款及剩余房款。

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定，在買方支付完首付款后，及時(shí)交付房屋。

3.乙方應(yīng)在買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.乙方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求買方按照本合同的約定，支付房屋首付款及剩余房款。

2.丙方應(yīng)按照本合同的約定，在買方支付完首付款后，及時(shí)將首付款支付給乙方。

3.丙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中，積極配合買方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.丙方應(yīng)在乙方、丙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房屋首付款及剩余房款的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為房屋首付款及剩余房款的____________________%。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為買方未付房款的____________________%。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方如因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記備案表復(fù)印件

4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的合法權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。

2.通過(guò)丙方提供擔(dān)保，降低甲方在支付房款過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在房屋買賣過(guò)程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方權(quán)益。

2.通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買乙方名下位于____________________的房屋，具體信息如下：

房屋地址：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

2.乙方同意將上述房屋出售給買方，并委托丙方作為中介方，提供中介服務(wù)。

3.本合同旨在明確甲乙丙三方在房屋買賣過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益。

一、中介服務(wù)及費(fèi)用

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供房屋買賣的中介服務(wù)。

2.中介服務(wù)費(fèi)用為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

3.買方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.上述房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付房屋首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方支付首付款后，乙方應(yīng)當(dāng)在____________________日內(nèi)，向買方交付房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1.乙方應(yīng)當(dāng)在買方支付完房屋首付款之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)當(dāng)在收到房屋后____________________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.中介方丙方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定，交付房屋及辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付房屋首付款及剩余房款。

3.甲方應(yīng)在乙方交付房屋及辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求買方按照本合同的約定，支付房屋首付款及剩余房款。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)，并收取中介服務(wù)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)在買方支付完首付款后，及時(shí)交付房屋及辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方應(yīng)提供專業(yè)的中介服務(wù)，協(xié)助買賣雙方完成交易。

3.丙方應(yīng)在乙方交付房屋及辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付房款的____________________%。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

3.丙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向賣方退還中介服務(wù)費(fèi)用。

八