沈陽房屋租住合同范例

沈陽房屋租住合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：__________________

法定代表人：_____________

地址：__________________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（承租方）：

名稱：__________________

法定代表人：_____________

地址：__________________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于甲方擁有位于沈陽市的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于沈陽市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月的__________日前支付租金至甲方指定賬戶。

三、租賃房屋的交付與驗收

3.1甲方應在租賃期限開始前__________日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

3.2乙方應在收到租賃房屋后__________日內(nèi)對租賃房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收后__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在收到通知后__________日內(nèi)予以修復。

四、租賃房屋的使用與維護

4.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應對租賃房屋進行日常維護，保持房屋清潔、衛(wèi)生。

4.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行任何違法活動。

五、押金及違約責任

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應如數(shù)退還押金。

5.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，違約方應向守約方支付違約金人民幣__________元。

六、合同解除與終止

6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)單方解除本合同，但應提前__________日書面通知對方。

6.2出現(xiàn)以下情況之一，本合同自動終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）租賃房屋被依法拆除；

（3）任何一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等法律程序；

（4）本合同約定的其他終止情形。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向沈陽市__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

名稱：__________________

法定代表人：_____________

地址：__________________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（承租方）：

名稱：__________________

法定代表人：_____________

地址：__________________

聯(lián)系電話：_____________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：__________________

法定代表人：_____________

地址：__________________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于甲方擁有位于沈陽市的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于沈陽市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月的__________日前支付租金至甲方指定賬戶。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方支付租金、押金及履行本合同項下其他義務提供連帶責任擔保。

3.2丙方擔保責任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日起____個月。

3.3如乙方違約，丙方應立即履行擔保義務，向甲方支付相應款項。

四、租賃房屋的交付與驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前__________日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃房屋后__________日內(nèi)對租賃房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收后__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在收到通知后__________日內(nèi)予以修復。

五、租賃房屋的使用與維護

5.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應對租賃房屋進行日常維護，保持房屋清潔、衛(wèi)生。

5.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行任何違法活動。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)對租賃房屋進行定期檢查，以確保乙方按照約定使用和維護房屋。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的原有裝修和設施。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取措施，包括但不限于解除合同、追討租金及違約金等。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下行為，視為違約：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）損害房屋及附屬設施；

（4）進行違法活動；

（5）違反本合同約定的其他義務。

7.2乙方違約時，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即改正違約行為；

（2）解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失；

（3）依法向人民法院提起訴訟。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向沈陽市__________人民法院提起訴訟。

九、合同解除與終止

9.1在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)單方解除本合同，但應提前__________日書面通知對方。

9.2出現(xiàn)以下情況之一，本合同自動終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）租賃房屋被依法拆除；

（3）任何一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等法律程序；

（4）本合同約定的其他終止情形。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，介入本合同的主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金，維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時得到賠償，降低了租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導地位，通過設定多項權(quán)益保障條款，確保甲方在租賃過程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方的主導目的在于通過嚴格的合同約定，降低租賃風險，保障房屋的安全和完好，實現(xiàn)租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

名稱：__________________

法定代表人：_____________

地址：__________________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（承租方）：

名稱：__________________

法定代表人：_____________

地址：__________________

聯(lián)系電話：_____________

丙方（第三方服務提供方）：

名稱：__________________

法定代表人：_____________

地址：__________________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于甲方擁有位于沈陽市的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方同意為乙方的租賃需求提供服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于沈陽市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月的__________日前支付租金至甲方指定賬戶。

三、第三方服務條款

3.1丙方同意為乙方提供租賃房屋的裝修、家具配置、維修保養(yǎng)等服務。

3.2丙方的服務費用為人民幣__________元/月，乙方應于每月的__________日前支付服務費用至丙方指定賬戶。

四、租賃房屋的交付與驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前__________日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃房屋后__________日內(nèi)對租賃房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收后__________日內(nèi)書面通知甲方和丙方，甲方和丙方應在收到通知后__________日內(nèi)予以修復或更換。

五、租賃房屋的使用與維護

5.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應對租賃房屋進行日常維護，保持房屋清潔、衛(wèi)生。

5.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行任何違法活動。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋符合約定的質(zhì)量標準，并在發(fā)現(xiàn)問題時及時進行修復。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供的服務達到合同約定的質(zhì)量，如有不符，乙方有權(quán)要求丙方進行整改或賠償。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿時，根據(jù)房屋的實際狀況要求甲方退還押金。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下行為，視為違約：

（1）未按時交付符合約定的租賃房屋；

（2）未履行房屋修復義務；

（3）擅自提高租金或增加不合理費用；

（4）違反本合同約定的其他義務。

7.2甲方違約時，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即改正違約行為；

（2）要求甲方支付違約金；

（3）解除本合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向沈陽市__________人民法院提起訴訟。

九、合同解除與終止

9.1在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)單方解除本合同，但應提前__________日書面通知對方。

9.2出現(xiàn)以下情況之一，本合同自動終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）租賃房屋被依法拆除；

（3）任何一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等法律程序；

（4）本合同約定的其他終止情形。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方