綜改區(qū)車間出租合同模板

綜改區(qū)車間出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路的____號廠房，以下簡稱“出租物業(yè)”，該出租物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

2.乙方愿意租賃上述出租物業(yè)用于生產(chǎn)經(jīng)營，甲方愿意將出租物業(yè)出租給乙方使用。

3.依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租物業(yè)的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.出租物業(yè)：位于____市____區(qū)____路的____號廠房。

2.租賃用途：乙方租賃上述出租物業(yè)用于生產(chǎn)經(jīng)營。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意并簽訂補充協(xié)議后，租賃期限可續(xù)展__年。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、物業(yè)管理及費用

1.甲方負(fù)責(zé)出租物業(yè)的物業(yè)管理，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、暖、氣等公共設(shè)施使用費用。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

1.出租物業(yè)的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在租賃期間應(yīng)愛護使用出租物業(yè)，如因乙方原因造成出租物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

2.乙方在使用出租物業(yè)過程中，如需對出租物業(yè)進行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

六、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時交付出租物業(yè)或交付的出租物業(yè)不符合約定條件；

（2）違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營；

（3）出租物業(yè)存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)消除；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時支付租金；

（2）違反本合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；

（3）擅自改變出租物業(yè)用途；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3.雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.出租物業(yè)現(xiàn)狀描述

3.出租物業(yè)平面圖

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路的____號廠房，以下簡稱“出租物業(yè)”，該出租物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

2.乙方愿意租賃上述出租物業(yè)用于生產(chǎn)經(jīng)營，甲方愿意將出租物業(yè)出租給乙方使用。

3.丙方作為乙方在租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營合作伙伴，同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

4.依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就出租物業(yè)的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.出租物業(yè)：位于____市____區(qū)____路的____號廠房。

2.租賃用途：乙方租賃上述出租物業(yè)用于生產(chǎn)經(jīng)營，丙方參與乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意并簽訂補充協(xié)議后，租賃期限可續(xù)展__年。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)協(xié)助乙方進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，并承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動的合法合規(guī)；

（2）承擔(dān)乙方因生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任；

（3）保證乙方租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營不受影響。

2.丙方享有以下權(quán)利：

（1）參與乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，獲得相應(yīng)的收益；

（2）根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，對出租物業(yè)進行必要的改造；

（3）在乙方同意的情況下，引入新的合作伙伴或項目。

五、物業(yè)管理及費用

1.甲方負(fù)責(zé)出租物業(yè)的物業(yè)管理，乙方和丙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

2.乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、暖、氣等公共設(shè)施使用費用。

六、租賃物的維修保養(yǎng)

1.出租物業(yè)的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方和丙方在租賃期間應(yīng)愛護使用出租物業(yè)，如因乙方或丙方原因造成出租物業(yè)損壞，乙方或丙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

2.乙方和丙方在使用出租物業(yè)過程中，如需對出租物業(yè)進行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

七、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保其合法合規(guī)。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的資料和文件。

3.甲方有權(quán)對乙方和丙方在租賃期間的行為進行約束，包括但不限于限制乙方和丙方引入新的合作伙伴或項目。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時支付租金；

（2）違反本合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；

（3）擅自改變出租物業(yè)用途；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押出租物業(yè)。

3.乙方在租賃期間，不得利用出租物業(yè)從事違法活動。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.出租物業(yè)現(xiàn)狀描述

3.出租物業(yè)平面圖

4.第三方丙方參與生產(chǎn)經(jīng)營活動的詳細(xì)說明

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于加強甲乙雙方的合作，通過丙方的參與，實現(xiàn)資源共享和風(fēng)險共擔(dān)，提高生產(chǎn)經(jīng)營的效率和效益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保出租物業(yè)的合理使用，并通過監(jiān)督和約束乙方及丙方，維護出租物業(yè)的安全和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路的____號商業(yè)空間，以下簡稱“出租空間”，該出租空間產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

2.乙方愿意租賃上述出租空間用于開設(shè)餐飲門店，甲方愿意將出租空間出租給乙方使用。

3.丙方作為乙方的供應(yīng)鏈合作伙伴，同意提供原材料供應(yīng)服務(wù)，并參與乙方經(jīng)營活動的部分決策。

4.依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就出租空間的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.出租空間：位于____市____區(qū)____路的____號商業(yè)空間。

2.租賃用途：乙方租賃上述出租空間用于開設(shè)餐飲門店，丙方提供原材料供應(yīng)服務(wù)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意并簽訂補充協(xié)議后，租賃期限可續(xù)展__年。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)提供符合乙方需求的優(yōu)質(zhì)原材料，并承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證原材料的品質(zhì)和供應(yīng)的穩(wěn)定性；

（2）提供合理的價格和良好的售后服務(wù)；

（3）參與乙方經(jīng)營活動的部分決策，提供專業(yè)建議。

2.丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)市場情況調(diào)整原材料價格；

（2）在乙方同意的情況下，引入新的原材料供應(yīng)商；

（3）根據(jù)乙方的經(jīng)營情況調(diào)整供應(yīng)策略。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的出租空間，并確?？臻g的使用符合餐飲行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。

2.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定餐飲門店的經(jīng)營策略和菜單設(shè)置。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的原材料供應(yīng)服務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)提出改進建議。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時交付出租空間或交付的出租空間不符合約定條件；

（2）違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營；

（3）出租空間存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)消除；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.甲方不得限制乙方在合同約定范圍內(nèi)的經(jīng)營自由，包括但不限于菜單設(shè)置和經(jīng)營策略。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租空間產(chǎn)權(quán)證明文件

2.出租空間現(xiàn)狀描述

3.出租空間平面圖

4.第三方丙方提供原材料供應(yīng)服務(wù)的詳細(xì)說明

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________