前期代建合同范例

前期代建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行前期代建項目的相關事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3項目規(guī)模：________________________

1.4項目類型：________________________

1.5項目投資：人民幣________________________萬元

二、委托內(nèi)容

2.1乙方根據(jù)甲方要求，對項目進行前期策劃、設計、報批等工作。

2.2乙方負責辦理項目所需各項審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、土地、環(huán)保、消防等。

2.3乙方負責組織項目招標，選定施工單位。

2.4乙方負責項目施工過程中的協(xié)調、監(jiān)督和驗收。

2.5乙方負責項目竣工后驗收、移交及保修等工作。

三、費用及支付

3.1乙方前期代建費用為人民幣________________________萬元。

3.2甲方按以下進度支付乙方代建費用：

（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付代建費用的30%作為預付款；

（2）項目取得土地使用權后，支付代建費用的30%；

（3）項目取得建設工程規(guī)劃許可證后，支付代建費用的20%；

（4）項目竣工驗收合格后，支付代建費用的10%；

（5）保修期滿后，支付代建費用的10%。

3.3乙方在收到甲方支付的費用后，應及時開具正規(guī)發(fā)票。

四、雙方責任與義務

4.1甲方責任與義務：

（1）按照合同約定支付乙方代建費用；

（2）提供項目所需的相關資料和證明文件；

（3）協(xié)助乙方辦理項目審批手續(xù)；

（4）監(jiān)督乙方的工作進度和質量；

（5）承擔因甲方原因導致的項目延誤、停工等風險。

4.2乙方責任與義務：

（1）按照合同約定完成項目前期策劃、設計、報批等工作；

（2）負責辦理項目審批手續(xù)；

（3）組織項目招標，選定施工單位；

（4）監(jiān)督項目施工過程中的質量、進度和安全；

（5）負責項目竣工后驗收、移交及保修等工作；

（6）承擔因乙方原因導致的項目延誤、停工等風險。

五、違約責任

5.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

5.2違約金按以下標準計算：

（1）未按時支付代建費用的，每逾期一日，按未付款項的千分之五支付違約金；

（2）未按時完成工作任務的，每逾期一日，按合同總價的千分之五支付違約金；

（3）未按時驗收、移交項目的，每逾期一日，按合同總價的千分之五支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同有效期為________________________年，自合同生效之日起計算。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）項目可行性研究報告；

（2）項目用地批準文件；

（3）項目環(huán)境影響評價報告；

（4）項目消防設計審核意見書；

（5）項目施工合同；

（6）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其項目前期代建工作的順利進行，同時引入專業(yè)第三方（以下簡稱“第三方”）參與其中，以提高項目效率和質量，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方就前期代建項目的相關事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3項目規(guī)模：________________________

1.4項目類型：________________________

1.5項目投資：人民幣________________________萬元

二、第三方主體

2.1第三方為________________________，具備相關資質，負責提供專業(yè)咨詢、策劃、設計等服務。

2.2第三方在項目中的權利、義務及責任如下：

2.2.1權利：

（1）根據(jù)甲方委托，獨立開展項目前期工作，享有合理的工作條件和資源支持；

（2）在項目前期工作中，享有甲方提供的必要資料和信息的查閱權；

（3）有權就項目相關事項向甲方提出建議和意見。

2.2.2義務：

（1）按照甲方要求，完成項目前期策劃、設計、報批等工作；

（2）對項目前期工作成果承擔相應的法律責任；

（3）配合乙方及甲方的工作，確保項目前期工作的順利進行。

2.2.3責任：

（1）因第三方原因導致項目前期工作延誤，第三方應承擔相應的責任；

（2）因第三方原因導致項目前期工作出現(xiàn)質量問題，第三方應承擔相應的賠償責任。

三、乙方責任與義務

3.1乙方根據(jù)甲方要求，對項目進行前期策劃、設計、報批等工作。

3.2乙方負責辦理項目所需各項審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、土地、環(huán)保、消防等。

3.3乙方負責組織項目招標，選定施工單位。

3.4乙方負責項目施工過程中的協(xié)調、監(jiān)督和驗收。

3.5乙方負責項目竣工后驗收、移交及保修等工作。

四、甲方權益及利益

4.1甲方享有項目前期工作的最終決定權，對第三方及乙方的工作成果進行審核和驗收。

4.2甲方有權對項目前期工作提出修改意見，第三方及乙方應予以配合。

4.3甲方享有項目前期工作的收益權，包括但不限于項目土地增值、配套設施建設等。

4.4甲方有權對項目前期工作過程中出現(xiàn)的任何問題，要求第三方及乙方及時解決。

五、甲方責任與義務

5.1甲方按照合同約定支付乙方及第三方代建費用。

5.2甲方提供項目所需的相關資料和證明文件。

5.3甲方協(xié)助乙方及第三方辦理項目審批手續(xù)。

5.4甲方監(jiān)督乙方及第三方的工作進度和質量。

六、違約責任

6.1乙方及第三方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金。

6.2違約金按以下標準計算：

（1）未按時支付代建費用的，每逾期一日，按未付款項的千分之五支付違約金；

（2）未按時完成工作任務的，每逾期一日，按合同總價的千分之五支付違約金；

（3）未按時驗收、移交項目的，每逾期一日，按合同總價的千分之五支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同有效期為________________________年，自合同生效之日起計算。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2附件：

（1）項目可行性研究報告；

（2）項目用地批準文件；

（3）項目環(huán)境影響評價報告；

（4）項目消防設計審核意見書；

（5）項目施工合同；

（6）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于引入專業(yè)力量，提高項目前期工作的質量和效率，確保項目順利進行。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方權益，確保項目按照甲方預期目標發(fā)展，實現(xiàn)甲方利益最大化。通過本合同，甲方在項目前期工作中擁有較大的話語權，能夠對項目進展進行有效控制，從而降低項目風險，實現(xiàn)項目預期收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)施工建設單位，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬開展某工程項目，乙方希望通過引入專業(yè)第三方（以下簡稱“第三方”）參與項目的前期代建工作，以優(yōu)化項目策劃和設計，提升施工質量和效率。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3項目規(guī)模：________________________

1.4項目類型：________________________

1.5項目投資：人民幣________________________萬元

二、第三方主體

2.1第三方為________________________，具備相關資質，負責提供項目策劃、設計、咨詢等服務。

2.2第三方在項目中的權利、義務及責任如下：

2.2.1權利：

（1）根據(jù)甲方委托，獨立開展項目前期工作，享有合理的工作條件和資源支持；

（2）對項目前期工作成果享有知識產(chǎn)權，甲方獲得相應的使用權；

（3）有權就項目相關事項向甲方和乙方提出建議和意見。

2.2.2義務：

（1）按照甲方要求，完成項目前期策劃、設計、咨詢等工作；

（2）對項目前期工作成果承擔相應的法律責任；

（3）配合乙方的工作，確保項目前期工作的順利進行。

2.2.3責任：

（1）因第三方原因導致項目前期工作延誤或出現(xiàn)質量問題，第三方應承擔相應的責任；

（2）因第三方原因導致項目無法按期施工或成本增加，第三方應承擔相應的賠償責任。

三、乙方責任與義務

3.1乙方根據(jù)甲方要求，對項目進行施工建設，確保工程質量、安全和進度。

3.2乙方負責組織項目施工，包括但不限于材料采購、人員安排、施工管理等。

3.3乙方負責項目施工過程中的協(xié)調、監(jiān)督和驗收。

3.4乙方負責項目竣工后的保修服務。

四、甲方權利與義務

4.1甲方享有對項目前期工作成果的審核權，對不符合要求的成果有權要求第三方進行修改。

4.2甲方負責與第三方進行溝通，明確項目需求，并提供必要的信息和數(shù)據(jù)。

4.3甲方負責項目資金的撥付，確保乙方施工資金的及時到位。

4.4甲方負責項目施工過程中的協(xié)調工作，確保項目順利進行。

五、違約責任

5.1甲方未按時支付乙方工程款，每逾期一日，按未付款項的千分之五支付違約金。

5.2甲方未按時提供項目信息或造成乙方施工延誤，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.3第三方未按時完成前期工作，每逾期一日，按合同總價的千分之五支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同有效期為________________________年，自合同生效之日起計算。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2附件：

（1）項目可行性研究報告；

（2）項目用地批準文件；

（3）項目環(huán)境影響評價報告；

（4）項目消防設計審核意見書；

（5）項目施工合同；

（6）其他與本合同相關的文件。

乙方（蓋章）：________________________

甲方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導的目的