領(lǐng)地集團(tuán)購(gòu)房合同模板

領(lǐng)地集團(tuán)購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

領(lǐng)地集團(tuán)購(gòu)房合同

甲方（出賣人）：領(lǐng)地集團(tuán)有限公司

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（買受人）：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方是位于__________________的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，有權(quán)出售位于__________________的房產(chǎn)。

2.乙方有意購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的上述房產(chǎn)。

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為甲方開(kāi)發(fā)的位于__________________的房產(chǎn)，具體面積及戶型詳見(jiàn)附件一《房產(chǎn)面積及戶型明細(xì)表》。

2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證登記人為甲方。

二、房?jī)r(jià)及付款方式

1.雙方確認(rèn)，本合同標(biāo)的物的總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）。

2.乙方分以下幾期付款：

（1）首付款：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付總房?jī)r(jià)的____%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）；

（2）第二期付款：自首付款支付完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付總房?jī)r(jià)的____%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）；

（3）第三期付款：自第二期付款支付完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付總房?jī)r(jià)的____%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）；

（4）尾款：自第三期付款支付完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余總房?jī)r(jià)的____%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)于____年____月____日前，將具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的交付條件的標(biāo)的物交付乙方使用。

2.乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納與標(biāo)的物有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納與標(biāo)的物有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日標(biāo)的物總房?jī)r(jià)的____%；

（2）甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未能按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日未支付房款金額的____%；

（2）乙方擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.房產(chǎn)面積及戶型明細(xì)表

2.房產(chǎn)平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

領(lǐng)地集團(tuán)購(gòu)房合同

甲方（出賣人）：領(lǐng)地集團(tuán)有限公司

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（買受人）：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（第三方主體）：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方是位于__________________的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，有權(quán)出售位于__________________的房產(chǎn)。

2.乙方有意購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的上述房產(chǎn)。

3.丙方作為第三方主體，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為甲方開(kāi)發(fā)的位于__________________的房產(chǎn)，具體面積及戶型詳見(jiàn)附件一《房產(chǎn)面積及戶型明細(xì)表》。

2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證登記人為甲方。

二、房?jī)r(jià)及付款方式

1.雙方確認(rèn)，本合同標(biāo)的物的總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）。

2.乙方分以下幾期付款：

（1）首付款：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付總房?jī)r(jià)的____%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）；

（2）第二期付款：自首付款支付完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付總房?jī)r(jià)的____%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）；

（3）第三期付款：自第二期付款支付完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付總房?jī)r(jià)的____%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）；

（4）尾款：自第三期付款支付完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余總房?jī)r(jià)的____%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)于____年____月____日前，將具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的交付條件的標(biāo)的物交付乙方使用。

2.乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納與標(biāo)的物有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納與標(biāo)的物有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，保證乙方按照合同約定支付房款。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，并要求乙方提供相關(guān)付款憑證。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接代為支付乙方欠付的房款，并向乙方追償。

六、甲方權(quán)益

1.甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

2.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方欠付的房款。

七、乙方違約責(zé)任及限制

1.乙方未能按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日未支付房款金額的____%。

2.乙方擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在未支付全部房款前，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的物。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，丙方有權(quán)參與并提供相關(guān)證據(jù)。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份。

附件：

1.房產(chǎn)面積及戶型明細(xì)表

2.房產(chǎn)平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按照合同約定支付房款，從而降低甲方的收款風(fēng)險(xiǎn)。丙方的加入使得合同更加完善，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為合同的主體，享有標(biāo)的物的所有權(quán)和收益權(quán)，同時(shí)承擔(dān)了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售的責(zé)任。甲方通過(guò)加強(qiáng)對(duì)乙方違約的約束和丙方的擔(dān)保責(zé)任，保障了自己的利益，同時(shí)也確保了交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

商品房預(yù)售合同

甲方（出賣人）：領(lǐng)地集團(tuán)有限公司

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（買受人）：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（第三方主體）：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方是位于__________________的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，有權(quán)出售位于__________________的房產(chǎn)。

2.乙方有意購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的上述房產(chǎn)，并希望通過(guò)丙方的專業(yè)意見(jiàn)和資金支持完成購(gòu)房。

3.丙方作為第三方主體，為本合同提供資金支持和專業(yè)咨詢，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為甲方開(kāi)發(fā)的位于__________________的房產(chǎn)，具體面積及戶型詳見(jiàn)附件一《房產(chǎn)面積及戶型明細(xì)表》。

2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證登記人為甲方。

二、房?jī)r(jià)及付款方式

1.雙方確認(rèn)，本合同標(biāo)的物的總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）。

2.乙方分以下幾期付款：

（1）首付款：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付總房?jī)r(jià)的____%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）；

（2）第二期付款：自首付款支付完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付總房?jī)r(jià)的____%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）；

（3）第三期付款：自第二期付款支付完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付總房?jī)r(jià)的____%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）；

（4）尾款：自第三期付款支付完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余總房?jī)r(jià)的____%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)于____年____月____日前，將具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的交付條件的標(biāo)的物交付乙方使用。

2.乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納與標(biāo)的物有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納與標(biāo)的物有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方為本合同提供資金支持，保證乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付房款。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，并要求乙方提供相關(guān)付款憑證。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，或直接向甲方支付欠付的房款。

六、乙方權(quán)益

1.乙方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，有權(quán)在甲方交付標(biāo)的物后辦理產(chǎn)權(quán)登記。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合要求的房產(chǎn)。

3.乙方在支付全部房款后，享有對(duì)標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

七、甲方違約責(zé)任及限制

1.甲方未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日標(biāo)的物總房?jī)r(jià)的____%。

2.甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在乙方支付全部房款前，不得以任何方式擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，丙方有權(quán)參與并提供相關(guān)證據(jù)。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份。

附件：

1.房產(chǎn)面積及戶型明細(xì)表

2.房產(chǎn)平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋