店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議 合同范例

店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

茲因甲方（以下簡稱“甲方”）將其位于__________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡稱“乙方”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.1店鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，租賃期限自__________起至__________止，租金為每月__________元。

1.2店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施及商品等，詳見附件一《店鋪設(shè)備、設(shè)施及商品清單》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方店鋪轉(zhuǎn)讓價格人民幣__________元整。

2.2乙方分__________期支付轉(zhuǎn)讓款，具體支付時間及金額如下：

（1）首期支付人民幣__________元整，于本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付；

（2）其余__________期款項，于每個租賃期限屆滿前__________個工作日內(nèi)支付。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于變更營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、社保登記等。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔相應(yīng)費用。

3.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，自行承擔店鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

四、店鋪運營及管理

4.1乙方接手店鋪后，應(yīng)繼續(xù)按照原租賃合同約定的方式進行店鋪運營，確保店鋪的正常經(jīng)營。

4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。

4.3甲方保留對店鋪的監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔相應(yīng)法律責任。

五、違約責任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：店鋪設(shè)備、設(shè)施及商品清單

附件二：租賃合同

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

茲因甲方（以下簡稱“甲方”）將其位于__________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡稱“乙方”），并由丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，為乙方的履約提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.1店鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，租賃期限自__________起至__________止，租金為每月__________元。

1.2店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施及商品等，詳見附件一《店鋪設(shè)備、設(shè)施及商品清單》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方店鋪轉(zhuǎn)讓價格人民幣__________元整。

2.2乙方分__________期支付轉(zhuǎn)讓款，具體支付時間及金額如下：

（1）首期支付人民幣__________元整，于本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付；

（2）其余__________期款項，于每個租賃期限屆滿前__________個工作日內(nèi)支付。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本協(xié)議項下乙方的付款義務(wù)承擔連帶擔保責任。

3.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)在本協(xié)議約定的付款期限屆滿后__________個工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)付款項。

3.3丙方的擔保責任自本協(xié)議簽訂之日起至乙方履行完畢本協(xié)議項下所有付款義務(wù)之日止。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對店鋪的永久優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬出售店鋪，應(yīng)首先通知甲方，甲方有權(quán)以本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價格購買。

4.2甲方享有對店鋪的經(jīng)營狀況的監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔相應(yīng)法律責任。

4.3甲方享有對店鋪的經(jīng)營數(shù)據(jù)的查詢權(quán)，乙方應(yīng)提供真實、完整的經(jīng)營數(shù)據(jù)，不得有任何隱瞞。

五、乙方違約及限制條款

5.1如乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

5.2乙方不得將店鋪出租、轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方不得從事與店鋪經(jīng)營無關(guān)的經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：店鋪設(shè)備、設(shè)施及商品清單

附件二：租賃合同

本協(xié)議的簽訂，旨在通過引入第三方擔保，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為擔保方，在本協(xié)議中承擔了連帶擔保責任，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。甲方作為主導方，享有優(yōu)先購買權(quán)、監(jiān)督權(quán)和查詢權(quán)，以確保其利益不受損害。同時，乙方在享受店鋪經(jīng)營權(quán)利的同時，也受到了嚴格的違約及限制條款約束，確保其經(jīng)營行為符合協(xié)議約定。本協(xié)議的簽訂，對于甲方而言，既保障了其權(quán)益，又為其提供了更大的經(jīng)營空間；對于乙方而言，則明確了其經(jīng)營責任和風險，有助于其規(guī)范經(jīng)營。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”），為保障乙方的權(quán)益，丙方（以下簡稱“丙方”）同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)用途為__________。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)有裝修情況、設(shè)備設(shè)施等，詳見附件一《房產(chǎn)設(shè)備設(shè)施清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本協(xié)議租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租金為每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本協(xié)議項下乙方的租金支付義務(wù)承擔連帶擔保責任。

3.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在本協(xié)議約定的支付期限屆滿后__________個工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)付款項。

3.3丙方的擔保責任自本協(xié)議簽訂之日起至乙方履行完畢本協(xié)議項下所有租金支付義務(wù)之日止。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有對房產(chǎn)的合法使用權(quán)，甲方不得擅自收回房產(chǎn)或干涉乙方正常使用。

4.2乙方有權(quán)對房產(chǎn)進行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方書面同意。

4.3乙方在租賃期間，如需對房產(chǎn)進行維修，可自行維修或委托第三方維修，維修費用由乙方承擔。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方違反本協(xié)議約定，擅自收回房產(chǎn)或干涉乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方不得提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。

5.3甲方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀或賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：房產(chǎn)設(shè)備設(shè)施清單

附件二：租賃合同

本協(xié)議的簽訂，旨在通過丙方的擔保，強化乙方的租賃權(quán)益。乙方作為主導方，享有房產(chǎn)的合法使用權(quán)，并有權(quán)進行合理裝修和維修。同時，乙方在租賃期間享有租金調(diào)整的協(xié)商權(quán)，以及房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用