合伙買房協(xié)議合同范例

合伙買房協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方與乙方均有意愿共同出資購買一處房產(chǎn)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合伙買房協(xié)議：

一、合作事項

1.1合作目的：甲方與乙方共同出資購買位于__________的一處房產(chǎn)，以下簡稱“合作房產(chǎn)”。

1.2合作方式：甲方與乙方共同出資，按照約定的出資比例共同擁有合作房產(chǎn)。

二、出資及份額

2.1出資總額：合作房產(chǎn)的總價為人民幣__________元。

2.2出資比例：甲方出資人民幣__________元，占合作房產(chǎn)總價的__________%；乙方出資人民幣__________元，占合作房產(chǎn)總價的__________%。

2.3出資方式：甲方與乙方應(yīng)按照約定的出資比例，在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，將各自出資款項匯入合作賬戶。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1合作房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸甲方與乙方共同所有，雙方享有平等的權(quán)利。

3.2合作房產(chǎn)的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等事項，由甲方與乙方共同協(xié)商決定。

3.3合作房產(chǎn)的收益分配：合作房產(chǎn)的租金收入、出售所得等收益，按照甲方與乙方的出資比例進(jìn)行分配。

3.4合作房產(chǎn)的債務(wù)承擔(dān)：合作房產(chǎn)的債務(wù)，由甲方與乙方按照出資比例共同承擔(dān)。

四、合作期限

4.1合作期限：自本協(xié)議簽訂之日起，至合作房產(chǎn)出售之日止。

五、違約責(zé)任

5.1甲方與乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資比例及出資方式履行出資義務(wù)。若一方未按照約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分金額的__________%。

5.2甲方與乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)履行各自職責(zé)。若一方未履行或未完全履行，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為實際損失金額的__________%。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合作房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.合作房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.合作房產(chǎn)的購房合同復(fù)印件。

3.甲方與乙方的身份證復(fù)印件。

4.合作賬戶信息。

5.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方有意向購買位于__________的一處房產(chǎn)，乙方作為合作方，愿意與甲方共同出資購買該房產(chǎn)，同時丙方作為擔(dān)保方，愿意為甲乙雙方的出資提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合伙買房協(xié)議：

一、合作事項

1.1合作目的：甲方、乙方及丙方共同出資購買位于__________的一處房產(chǎn)，以下簡稱“合作房產(chǎn)”。

1.2合作方式：甲方出資人民幣__________元，占合作房產(chǎn)總價的__________%；乙方出資人民幣__________元，占合作房產(chǎn)總價的__________%；丙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方和乙方支付擔(dān)保金額人民幣__________元。

2.2丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求甲方和乙方按照約定的出資比例履行出資義務(wù)。

2.3丙方在甲方和乙方履行出資義務(wù)后，擔(dān)保責(zé)任解除。

2.4丙方有權(quán)在甲方和乙方違約時，先行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但甲方和乙方應(yīng)在接到丙方通知之日起__________日內(nèi)，履行其應(yīng)盡的出資義務(wù)。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方享有合作房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

3.2甲方有權(quán)決定合作房產(chǎn)的用途、出售或出租等事宜。

3.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方和丙方支付其出資款項人民幣__________元。

3.4甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)房產(chǎn)交易、稅務(wù)等法律法規(guī)。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方享有合作房產(chǎn)的部分所有權(quán)，其所有權(quán)比例為__________%。

4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方和丙方支付其出資款項人民幣__________元。

4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房產(chǎn)交易、稅務(wù)等法律法規(guī)。

4.4乙方同意在甲方和丙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1若甲方未按約定支付出資款項，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付出資款項的__________%。

5.2若乙方未按約定支付出資款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付出資款項的__________%。

5.3若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方同意在未支付全部出資款項之前，不得要求甲方或丙方提前償還其出資款項。

六、爭議解決

6.1甲方、乙方和丙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的爭議。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合作房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.合作房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.合作房產(chǎn)的購房合同復(fù)印件。

3.甲方、乙方和丙方的身份證復(fù)印件。

4.合作賬戶信息。

5.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本協(xié)議提供擔(dān)保，保障了甲方的出資安全，降低了甲方的風(fēng)險。同時，丙方的參與也增加了合作項目的可信度，有助于項目的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合作房產(chǎn)的所有權(quán)人，對合作房產(chǎn)的決策權(quán)較大，有利于甲方根據(jù)自身需求和市場情況，靈活調(diào)整房產(chǎn)的用途，最大化甲方的利益。此外，甲方作為主導(dǎo)方，在合作過程中享有更多的主動權(quán)，有利于甲方在合作過程中維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意向購買位于__________的一處房產(chǎn)，甲方作為合作方，愿意與乙方共同出資購買該房產(chǎn)，同時丙方作為融資方，愿意為乙方的出資提供融資服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合伙買房協(xié)議：

一、合作事項

1.1合作目的：甲方、乙方及丙方共同出資購買位于__________的一處房產(chǎn)，以下簡稱“合作房產(chǎn)”。

1.2合作方式：乙方出資人民幣__________元，占合作房產(chǎn)總價的__________%；甲方出資人民幣__________元，占合作房產(chǎn)總價的__________%；丙方提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣__________元。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣__________元。

2.2丙方有權(quán)要求乙方在融資期限內(nèi)按約定的還款方式償還融資款項。

2.3丙方在乙方償還融資款項后，融資服務(wù)結(jié)束。

2.4丙方有權(quán)在乙方違約時，采取法律手段追回融資款項，并要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方享有合作房產(chǎn)的部分所有權(quán)，其所有權(quán)比例為__________%。

3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方和丙方支付其出資款項人民幣__________元。

3.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房產(chǎn)交易、稅務(wù)等法律法規(guī)。

3.4乙方同意在未支付全部出資款項之前，不得要求甲方或丙方提前償還其出資款項。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方享有合作房產(chǎn)的部分所有權(quán)，其所有權(quán)比例為__________%。

4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方和丙方支付其出資款項人民幣__________元。

4.3甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)房產(chǎn)交易、稅務(wù)等法律法規(guī)。

4.4甲方同意在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1若乙方未按約定支付出資款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付出資款項的__________%。

5.2若甲方未按約定支付出資款項，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付出資款項的__________%。

5.3若丙方未按約定提供融資服務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4甲方同意在未支付全部出資款項之前，不得要求乙方提前償還其出資款項。

六、爭議解決

6.1甲方、乙方和丙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的爭議。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合作房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.合作房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.合作房產(chǎn)的購房合同復(fù)印件。

3.甲方、乙方和丙方的身份證復(fù)印件。

4.融資合同及相關(guān)文件。

5.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合作房產(chǎn)的主要出資方，對合作房產(chǎn)的決策權(quán)較大，有利于乙方根據(jù)自身需求和市場情況，靈活調(diào)整房產(chǎn)的用途，最大化乙方的利益。乙方