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文檔簡(jiǎn)介
私房買賣定金合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出賣方):__________
乙方(買受方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”),乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就本合同項(xiàng)下事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物及價(jià)格
1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn),房產(chǎn)證號(hào)為__________。
1.2雙方確認(rèn),本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元(大寫:__________元整)。
二、定金及支付方式
2.1乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元(大寫:__________元整)。
2.2定金支付方式:__________。
三、定金退還及扣除
3.1若乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)未能按照本合同約定支付剩余房款,甲方有權(quán)解除本合同,并扣除已支付的定金。
3.2若甲方在簽訂本合同后__________日內(nèi)未能按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方雙倍退還定金。
四、合同解除及違約責(zé)任
4.1雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
4.2若一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
5.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。
六、其他約定
6.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
七、附件
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.甲方身份證復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
4.其他與本合同相關(guān)的文件
甲方(蓋章):__________乙方(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出賣方):__________
乙方(買受方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”),乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn),為保障甲方的合法權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,就本合同項(xiàng)下事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物及價(jià)格
1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn),房產(chǎn)證號(hào)為__________。
1.2雙方確認(rèn),本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元(大寫:__________元整)。
二、定金及支付方式
2.1乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元(大寫:__________元整)。
2.2定金支付方式:__________。
三、第三方擔(dān)保
3.1丙方作為擔(dān)保方,同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。
3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元(大寫:__________元整)。
3.3丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部房款之日止。
四、定金退還及扣除
4.1若乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)未能按照本合同約定支付剩余房款,甲方有權(quán)解除本合同,并扣除已支付的定金。
4.2若甲方在簽訂本合同后__________日內(nèi)未能按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方雙倍退還定金。
五、違約責(zé)任
5.1若乙方違反本合同約定,未能按時(shí)支付房款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為已支付定金的__________倍。
5.2若丙方違反擔(dān)保義務(wù),未能履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、甲方權(quán)益
6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付剩余房款。
6.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí),提供必要的文件和資料。
6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方違約及限制條款
7.1若乙方未能按時(shí)支付房款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
7.2若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中,提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.3乙方在合同履行過程中,不得擅自處分該房產(chǎn),否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
十、附件
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.甲方身份證復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
4.丙方身份證復(fù)印件
5.其他與本合同相關(guān)的文件
十一、第三方介入的意義和目的
本合同引入第三方擔(dān)保,旨在保障甲方的合法權(quán)益,確保乙方按時(shí)支付房款,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,為甲乙雙方的交易提供信用保障。
十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),充分保障甲方的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,以及增加乙方的違約及限制條款,確保甲方在交易過程中處于有利地位,降低交易風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)甲方的交易目標(biāo)。
甲方(蓋章):__________乙方(簽字):__________丙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出賣方):__________
乙方(買受方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”),為保障乙方的權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,就本合同項(xiàng)下事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物及價(jià)格
1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn),房產(chǎn)證號(hào)為__________。
1.2雙方確認(rèn),本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元(大寫:__________元整)。
二、定金及支付方式
2.1乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元(大寫:__________元整)。
2.2定金支付方式:__________。
三、第三方擔(dān)保
3.1丙方作為擔(dān)保方,同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。
3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元(大寫:__________元整)。
3.3丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部房款之日止。
四、定金退還及扣除
4.1若甲方在簽訂本合同后__________日內(nèi)未能按照本合同約定交付該房產(chǎn),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方雙倍退還定金。
4.2若乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)未能按照本合同約定支付剩余房款,甲方有權(quán)解除本合同,并扣除已支付的定金。
五、違約責(zé)任
5.1若甲方未能按時(shí)交付該房產(chǎn),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為已支付定金的__________倍。
5.2若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù),未能履行擔(dān)保責(zé)任,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、乙方權(quán)益
6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后__________日內(nèi)交付該房產(chǎn)。
6.2乙方有權(quán)要求甲方在交付該房產(chǎn)時(shí),提供必要的文件和資料。
6.3乙方在合同履行過程中,享有對(duì)該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。
七、甲方違約及限制條款
7.1若甲方未能按時(shí)交付該房產(chǎn),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
7.2若甲方在交付該房產(chǎn)過程中,提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.3甲方在合同履行過程中,不得擅自處分該房產(chǎn),否則乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
十、附件
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.甲方身份證復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
4.丙方身份證復(fù)印件
5.其他與本合同相關(guān)的文件
十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),旨在
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