私房買(mǎi)賣(mài)定金合同范例

私房買(mǎi)賣(mài)定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同項(xiàng)下事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2雙方確認(rèn)，本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

二、定金及支付方式

2.1乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2定金支付方式：__________。

三、定金退還及扣除

3.1若乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)未能按照本合同約定支付剩余房款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除已支付的定金。

3.2若甲方在簽訂本合同后__________日內(nèi)未能按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍退還定金。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

4.2若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就本合同項(xiàng)下事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2雙方確認(rèn)，本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

二、定金及支付方式

2.1乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2定金支付方式：__________。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.3丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部房款之日止。

四、定金退還及扣除

4.1若乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)未能按照本合同約定支付剩余房款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除已支付的定金。

4.2若甲方在簽訂本合同后__________日內(nèi)未能按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍退還定金。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付定金的__________倍。

5.2若丙方違反擔(dān)保義務(wù)，未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付剩余房款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，提供必要的文件和資料。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未能按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自處分該房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

十一、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方擔(dān)保，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，為甲乙雙方的交易提供信用保障。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障甲方的合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易過(guò)程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的交易目標(biāo)。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就本合同項(xiàng)下事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2雙方確認(rèn)，本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

二、定金及支付方式

2.1乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2定金支付方式：__________。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.3丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部房款之日止。

四、定金退還及扣除

4.1若甲方在簽訂本合同后__________日內(nèi)未能按照本合同約定交付該房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍退還定金。

4.2若乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)未能按照本合同約定支付剩余房款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除已支付的定金。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未能按時(shí)交付該房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為已支付定金的__________倍。

5.2若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后__________日內(nèi)交付該房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在交付該房產(chǎn)時(shí)，提供必要的文件和資料。

6.3乙方在合同履行過(guò)程中，享有對(duì)該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未能按時(shí)交付該房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.2若甲方在交付該房產(chǎn)過(guò)程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自處分該房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在