解除原有租賃合同范例

解除原有租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，雙方于__________年__________月__________日簽訂了《__________租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），合同編號(hào)為__________?，F(xiàn)因__________原因，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，決定解除原租賃合同。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同如下：

第一條解除合同

1.1甲乙雙方同意自__________年__________月__________日起解除原租賃合同。

1.2本合同的簽訂不影響甲乙雙方根據(jù)原租賃合同所享有的權(quán)利和義務(wù)。

第二條租賃物交付與返還

2.1自本合同生效之日起，乙方應(yīng)立即將租賃物返還給甲方。

2.2乙方應(yīng)保證在返還租賃物時(shí)，租賃物及其附屬設(shè)施完好無損，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第三條租金及相關(guān)費(fèi)用

3.1本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，支付已產(chǎn)生的租金及相關(guān)費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，向甲方支付__________元作為違約金。

第四條保密條款

4.1甲乙雙方對(duì)本合同的簽訂、履行及解除過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。

4.2本保密條款在本合同解除后仍具有約束力。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.原租賃合同

2.租賃物清單

3.相關(guān)費(fèi)用清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，乙方由于資金不足，特邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確甲乙雙方及第三方之間的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同如下：

第一條合同主體

1.1本合同由甲方、乙方和第三方共同簽訂，三方均為完全民事行為能力人。

1.2甲方為出租方，乙方為承租方，第三方為擔(dān)保方。

第二條租賃物交付與返還

2.1自本合同生效之日起，乙方應(yīng)立即將租賃物返還給甲方。

2.2乙方應(yīng)保證在返還租賃物時(shí)，租賃物及其附屬設(shè)施完好無損，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

2.3第三方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

第三條租金及相關(guān)費(fèi)用

3.1本合同解除前，甲乙雙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，支付已產(chǎn)生的租金及相關(guān)費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，向甲方支付__________元作為違約金。

3.3第三方對(duì)本合同的租金及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

第四條第三方責(zé)任與權(quán)益

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至原租賃合同終止之日止。

4.2第三方有權(quán)要求乙方按照原租賃合同的約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

4.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃物用途；

（3）損壞租賃物；

（4）違反保密條款。

5.2乙方在本合同解除前，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分租賃物。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.原租賃合同

2.租賃物清單

3.相關(guān)費(fèi)用清單

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金和履行合同義務(wù)。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，為甲方提供了更為堅(jiān)實(shí)的保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同有效地維護(hù)了甲方的權(quán)益，確保了租賃關(guān)系的穩(wěn)定。同時(shí)，本合同也明確了第三方在擔(dān)保過程中的責(zé)任與權(quán)益，為租賃關(guān)系的順利實(shí)施提供了有力保障。甲方通過本合同的主導(dǎo)地位，不僅保障了自己的利益，也為租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展做出了積極貢獻(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方擬租賃甲方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方由于資金周轉(zhuǎn)問題，特邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確甲乙雙方及第三方之間的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同如下：

第一條合同主體

1.1本合同由甲方、乙方和第三方共同簽訂，三方均為完全民事行為能力人。

1.2甲方為出租方，乙方為承租方，第三方為擔(dān)保方。

第二條租賃物交付與使用

2.1甲方應(yīng)在本合同生效后__________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

2.2乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的用途。

2.3第三方對(duì)本合同的履行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

第三條租金支付與費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付租金。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維修服務(wù)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.3第三方對(duì)本合同的租金支付承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第四條第三方責(zé)任與權(quán)益

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至原租賃合同終止之日止。

4.2第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物及相關(guān)服務(wù)。

4.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第五條乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用權(quán)，并保證租賃物的安全與適宜居住。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期交付租賃物；

（2）未提供合同約定的維修服務(wù)；

（3）擅自改變租賃物的用途。

6.2甲方不得無正當(dāng)理由拒絕乙方對(duì)租賃物的裝修和改造請(qǐng)求。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.原租賃合同

2.租賃物清單

3.相關(guān)費(fèi)用清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過引入第三方擔(dān)保方，旨在保障自己在租賃過程中的權(quán)益，確保能夠順利使用租賃物，并在租金支付等方面得到保障。乙方的