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文檔簡(jiǎn)介
泰國(guó)購(gòu)房合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”):
姓名:____________________
國(guó)籍:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
聯(lián)系方式:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”):
姓名:____________________
國(guó)籍:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
聯(lián)系方式:____________________
鑒于:
1.甲方有意向在泰國(guó)購(gòu)買(mǎi)位于__________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”);
2.乙方是標(biāo)的房產(chǎn)的合法所有者,有權(quán)出售標(biāo)的房產(chǎn);
3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)
1.標(biāo)的房產(chǎn)位于泰國(guó)__________,具體位置如下:
(1)土地面積:____________________平方米;
(2)建筑面積:____________________平方米;
(3)房屋結(jié)構(gòu):____________________;
(4)建筑年代:____________________;
(5)配套設(shè)施:____________________。
2.乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)在合同簽訂前不存在任何權(quán)利瑕疵,包括但不限于土地使用權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。
二、成交價(jià)格及支付方式
1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě):____________________元整)。
2.甲方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng):
(1)簽訂合同后__________個(gè)工作日內(nèi),支付人民幣_(tái)_________元作為定金;
(2)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后__________個(gè)工作日內(nèi),支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元;
(3)以上款項(xiàng)均以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。
三、交付及過(guò)戶(hù)
1.乙方應(yīng)在簽訂合同后__________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。
2.甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi),辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。
四、稅費(fèi)承擔(dān)
1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。
2.乙方應(yīng)在合同簽訂前,將標(biāo)的房產(chǎn)涉及的稅費(fèi)清單及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)告知甲方。
五、違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
2.如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn),每逾期一天,應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為違約金。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
八、附件
1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地證復(fù)印件;
2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑許可證復(fù)印件;
3.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施清單;
4.乙方提供的其他相關(guān)證明材料。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”):
姓名:____________________
國(guó)籍:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
聯(lián)系方式:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”):
姓名:____________________
國(guó)籍:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
聯(lián)系方式:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”):
姓名:____________________
國(guó)籍:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
聯(lián)系方式:____________________
鑒于:
1.甲方有意向在泰國(guó)購(gòu)買(mǎi)位于__________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”);
2.乙方是標(biāo)的房產(chǎn)的合法所有者,有權(quán)出售標(biāo)的房產(chǎn);
3.丙方同意作為擔(dān)保方,為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù);
4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保方責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)
1.標(biāo)的房產(chǎn)位于泰國(guó)__________,具體位置如下:
(1)土地面積:____________________平方米;
(2)建筑面積:____________________平方米;
(3)房屋結(jié)構(gòu):____________________;
(4)建筑年代:____________________;
(5)配套設(shè)施:____________________。
2.乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)在合同簽訂前不存在任何權(quán)利瑕疵,包括但不限于土地使用權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。
二、成交價(jià)格及支付方式
1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě):____________________元整)。
2.甲方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng):
(1)簽訂合同后__________個(gè)工作日內(nèi),支付人民幣_(tái)_________元作為定金;
(2)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后__________個(gè)工作日內(nèi),支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元;
(3)以上款項(xiàng)均以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。
三、丙方擔(dān)保條款
1.丙方保證在甲乙雙方交易過(guò)程中,如乙方違約,丙方將在甲方要求下,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,包括但不限于支付甲方因乙方違約而遭受的全部損失。
2.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元,擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記完畢之日止。
四、交付及過(guò)戶(hù)
1.乙方應(yīng)在簽訂合同后__________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。
2.甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi),辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。
五、稅費(fèi)承擔(dān)
1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。
2.乙方應(yīng)在合同簽訂前,將標(biāo)的房產(chǎn)涉及的稅費(fèi)清單及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)告知甲方。
六、甲方的權(quán)利條款
1.甲方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察,并對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)。
2.甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)法律文件。
3.甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中,隨時(shí)要求丙方提供擔(dān)保情況的報(bào)告。
七、乙方的違約及限制條款
1.如乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn),每逾期一天,應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為違約金。
2.如乙方在合同履行過(guò)程中,出現(xiàn)欺詐、隱瞞、違約等行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.乙方不得在未取得甲方書(shū)面同意的情況下,將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押或進(jìn)行其他處分。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
十、第三方介入的意義和目的
1.第三方擔(dān)保方的介入,旨在保障甲方的權(quán)益,降低交易風(fēng)險(xiǎn),確保甲方在合同履行過(guò)程中的利益得到充分保障。
2.通過(guò)第三方擔(dān)保,甲方在交易過(guò)程中能夠更加放心,有助于促進(jìn)交易的順利完成。
十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
1.以甲方權(quán)益為主導(dǎo),確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位,有利于甲方在交易過(guò)程中維護(hù)自身合法權(quán)益。
2.甲方權(quán)益的優(yōu)先保護(hù),有助于提高甲方在泰國(guó)購(gòu)房市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力,促進(jìn)甲方在泰國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期發(fā)展。
附件:
1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地證復(fù)印件;
2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑許可證復(fù)印件;
3.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施清單;
4.丙方提供的擔(dān)保合同;
5.乙方提供的其他相關(guān)證明材料。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”):
姓名:____________________
國(guó)籍:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
聯(lián)系方式:____________________
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”):
姓名:____________________
國(guó)籍:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
聯(lián)系方式:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”):
姓名:____________________
國(guó)籍:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
聯(lián)系方式:____________________
鑒于:
1.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)位于泰國(guó)__________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”);
2.甲方是標(biāo)的房產(chǎn)的合法所有者,有權(quán)出售標(biāo)的房產(chǎn);
3.丙方同意作為擔(dān)保方,為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù);
4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保方責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)
1.標(biāo)的房產(chǎn)位于泰國(guó)__________,具體位置如下:
(1)土地面積:____________________平方米;
(2)建筑面積:____________________平方米;
(3)房屋結(jié)構(gòu):____________________;
(4)建筑年代:____________________;
(5)配套設(shè)施:____________________。
2.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)在合同簽訂前不存在任何權(quán)利瑕疵,包括但不限于土地使用權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。
二、成交價(jià)格及支付方式
1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě):____________________元整)。
2.乙方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng):
(1)簽訂合同后__________個(gè)工作日內(nèi),支付人民幣_(tái)_________元作為定金;
(2)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后__________個(gè)工作日內(nèi),支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元;
(3)以上款項(xiàng)均以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。
三、丙方擔(dān)保條款
1.丙方保證在甲乙雙方交易過(guò)程中,如甲方違約,丙方將在乙方要求下,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,包括但不限于支付乙方因甲方違約而遭受的全部損失。
2.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元,擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記完畢之日止。
四、交付及過(guò)戶(hù)
1.甲方應(yīng)在簽訂合同后__________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。
2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi),辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。
五、稅費(fèi)承擔(dān)
1.乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。
2.甲方應(yīng)在合同簽訂前,將標(biāo)的房產(chǎn)涉及的稅費(fèi)清單及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)告知乙方。
六、乙方的權(quán)利條款
1.乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察,并對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)法律文件。
3.乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中,隨時(shí)要求丙方提供擔(dān)保情況的報(bào)告。
七、甲方的違約及限制條款
1.如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn),每逾期一天,應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為違約金。
2.如甲方在合同履行過(guò)程中,出現(xiàn)欺詐、隱瞞、違約等行為,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.甲方不得在未取得乙方書(shū)面同意的情況下,將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押或進(jìn)行其他處分。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
1.以乙方權(quán)益為主導(dǎo),確保乙方在交易中的主導(dǎo)地位,有利于乙方在交易過(guò)程中維護(hù)自身合法權(quán)益。
2.乙方權(quán)益的優(yōu)先保護(hù),有助于提高乙方在泰國(guó)購(gòu)房市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力,促進(jìn)乙方在泰國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期發(fā)展。
十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
1.在此交易中,甲方
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