附房租賃合同范例

附房租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的附房（以下簡(jiǎn)稱“附房”），現(xiàn)甲方愿意將該附房出租給乙方使用，乙方愿意承租該附房。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、附房基本情況

1.附房位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，層數(shù)為________________________層。

2.附房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備如下：（此處列明附房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于：家具、電器、工具等）

3.附房使用性質(zhì)為________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)承租，須提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為________________________。

3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、押金

1.乙方于簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及保管

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用附房，愛護(hù)附房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變附房的結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)妥善保管附房，因乙方原因造成附房及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、維修及保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)附房及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

2.乙方應(yīng)按甲方要求配合進(jìn)行附房及設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供附房或提供不符合約定的附房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金或逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向附房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）附房現(xiàn)狀說明；

（2）附房及設(shè)施設(shè)備清單；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的附房（以下簡(jiǎn)稱“附房”），現(xiàn)甲方愿意將該附房出租給乙方使用，乙方愿意承租該附房，并接受丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、附房基本情況

1.附房位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，層數(shù)為________________________層。

2.附房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備如下：（此處列明附房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于：家具、電器、工具等）

3.附房使用性質(zhì)為________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)承租，須提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為________________________。

3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、押金

1.乙方于簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對(duì)乙方支付租金和履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方應(yīng)確保其具備擔(dān)保能力，并在本合同簽訂前向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

3.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保護(hù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持附房的完好狀態(tài)，不得擅自改變附房的結(jié)構(gòu)及用途。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保附房不被用于非法活動(dòng)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方如擅自改變附房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方如損壞附房或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)立即修復(fù)或賠償，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

4.乙方不得將附房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向附房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）附房現(xiàn)狀說明；

（2）附房及設(shè)施設(shè)備清單；

（3）丙方擔(dān)保文件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其主要目的是保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將附房出租給乙方，確保租金的按時(shí)支付和合同義務(wù)的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，擁有主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，確保乙方在租賃期間遵守合同約定，維護(hù)附房的安全和完好。同時(shí)，甲方通過第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障了自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，并接受丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于________________________，面積為________________________平方米，商鋪內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于：貨架、空調(diào)、照明設(shè)備等。

2.商鋪用途為________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)承租，須提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為________________________。

3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對(duì)乙方支付租金和履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方應(yīng)確保其具備擔(dān)保能力，并在本合同簽訂前向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

3.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保護(hù)

1.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修，但需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的供電、供水、供暖等設(shè)施正常運(yùn)作，如出現(xiàn)故障，乙方有權(quán)要求甲方在____小時(shí)內(nèi)修復(fù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方退還押金人民幣_(tái)___元。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)提供符合約定的商鋪，乙方有權(quán)要求甲方退還租金及相應(yīng)的違約金。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

3.甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)受損，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）商鋪現(xiàn)狀說明；

（2）商鋪及設(shè)施設(shè)備清單；

（3）丙方擔(dān)保文件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，擁有主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分