豪宅租賃住房合同模板

豪宅租賃住房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的__________號房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意出租該租賃房屋給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，如租賃房屋無損壞，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、租賃房屋的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在收到租賃房屋后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)。

六、租賃房屋的維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃房屋的維修和保養(yǎng)責(zé)任由以下雙方承擔(dān)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)；

（2）租賃房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、家具的維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。

七、租賃房屋的用途

7.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

八、租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

9.3甲方未按約定交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃許可證復(fù)印件；

3.房屋現(xiàn)狀照片。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的__________號房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意出租該租賃房屋給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，如租賃房屋無損壞，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方按照本合同約定支付的租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣____元，在租賃期限內(nèi)，丙方不得撤回?fù)?dān)保。

5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、租賃房屋的交付與驗收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

6.2乙方在收到租賃房屋后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)。

七、租賃房屋的維修與保養(yǎng)

7.1租賃期間，租賃房屋的維修和保養(yǎng)責(zé)任由以下雙方承擔(dān)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)；

（2）租賃房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、家具的維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。

八、租賃房屋的用途

8.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

九、租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

十、違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

10.3甲方未按約定交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

十一、甲方權(quán)益保障

11.1甲方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行合理檢查，確保乙方按照約定使用房屋。

11.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其身份和支付能力。

11.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

十二、乙方的違約及限制條款

12.1乙方如違反本合同約定，除承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

12.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

12.3乙方不得利用租賃房屋從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

十三、爭議解決

13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十四、其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

十五、合同生效及附件

15.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

15.2本合同附件如下：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃許可證復(fù)印件；

3.房屋現(xiàn)狀照片。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租金的支付和租賃房屋的安全。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟補償，降低租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保甲方能夠得到租金收入，并對租賃房屋的使用進(jìn)行合理監(jiān)管。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于規(guī)范乙方的行為，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的__________號商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），甲方同意出租該租賃商鋪給乙方使用，乙方同意承租該租賃商鋪，丙方作為中介服務(wù)方，提供專業(yè)的中介服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號，商鋪面積為__________平方米，商鋪用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

四、中介服務(wù)費用

4.1乙方應(yīng)向丙方支付人民幣____元的中介服務(wù)費用，該費用在本合同簽訂時一次性支付。

4.2丙方應(yīng)在收取中介服務(wù)費用后，立即向甲方支付租賃商鋪的租金。

五、租賃商鋪的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃商鋪交付給乙方使用。

5.2乙方在收到租賃商鋪后____日內(nèi)對商鋪進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)。

六、租賃商鋪的維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃商鋪的維修和保養(yǎng)責(zé)任由以下雙方承擔(dān)：

（1）商鋪主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)；

（2）商鋪內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃商鋪，包括但不限于經(jīng)營、存放貨物等。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃商鋪的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃商鋪存在安全隱患時，立即進(jìn)行整改。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按約定交付租賃商鋪或未提供合法產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.2甲方如擅自進(jìn)入租賃商鋪或在租賃商鋪內(nèi)進(jìn)行裝修、改造等行為，應(yīng)立即停止，并向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

九、丙方的責(zé)任

9.1丙方作為中介服務(wù)方，應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實、合法、有效。

9.2丙方應(yīng)在收取中介服務(wù)費用后，及時將租金支付給甲方。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、合同附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.租賃商鋪現(xiàn)狀照片。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方