重慶購房定金合同模板

重慶購房定金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

鑒于甲方有意購買乙方位于重慶市的房屋，乙方同意出售該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結構：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋權屬：_________________________

二、定金及支付方式

2.1本合同簽訂之日，甲方應向乙方支付定金人民幣_________元整（￥_________元）。

2.2定金支付方式：甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將定金支付至乙方指定賬戶。

2.3乙方收到定金后，應及時向甲方出具收款憑證。

三、定金退還及違約責任

3.1乙方未按約定時間、地點交付房屋的，應向甲方退還定金，并支付違約金人民幣_________元整（￥_________元）。

3.2甲方未按約定時間支付定金的，視為放棄購房資格，乙方有權解除本合同，并無需退還定金。

3.3雙方因不可抗力導致本合同無法履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。

四、合同解除及終止

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

4.3本合同解除或終止后，雙方應立即辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還定金、辦理產(chǎn)權過戶等。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同

3.房屋測繪報告

4.相關稅費繳納憑證

5.甲方身份證明復印件

6.乙方身份證明復印件

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

丙方（第三方擔保）：_________________________

鑒于甲方有意購買乙方位于重慶市的房屋，乙方同意出售該房屋，為保障甲方的權益，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結構：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋權屬：_________________________

二、定金及支付方式

2.1本合同簽訂之日，甲方應向乙方支付定金人民幣_________元整（￥_________元）。

2.2定金支付方式：甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將定金支付至乙方指定賬戶。

2.3丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付同等數(shù)額的擔保金，作為對甲方權益的保障。

三、第三方擔保責任

3.1丙方在本合同簽訂之日起承擔擔保責任，確保乙方按照約定時間、地點交付房屋。

3.2若乙方未按約定時間交付房屋，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，代為履行交付義務，或?qū)＝鹬Ц督o甲方作為違約金。

3.3丙方擔保期間，甲方有權要求丙方提供擔保金證明，丙方應予以配合。

四、甲方權益保障

4.1甲方在支付定金后，享有以下權益：

（1）要求乙方按照約定時間交付房屋；

（2）要求乙方按照約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；

（3）在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1若乙方未按約定時間交付房屋，應向甲方支付違約金人民幣_________元整（￥_________元）。

5.2若乙方在合同履行過程中存在欺詐、隱瞞等違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

5.3乙方在合同履行期間，不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：通過引入丙方作為擔保方，為甲方提供更加堅實的權益保障，確保甲方在合同履行過程中的合法權益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為購房方，在購房過程中處于主導地位，通過增加甲方權益保障條款、違約責任及限制條款，確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障，降低購房風險。同時，通過引入第三方擔保，提高交易安全性，增強甲方的信心。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（第三方監(jiān)管）：_________________________

鑒于甲方擁有一套位于重慶市的房屋，乙方有意購買該房屋，為保障乙方的權益，丙方作為第三方監(jiān)管方，同意對本合同履行過程進行監(jiān)管。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結構：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋權屬：_________________________

二、購房款及支付方式

2.1本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付購房款人民幣_________元整（￥_________元）。

2.2購房款支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定賬戶。

2.3丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，對購房款的支付進行監(jiān)管，確保資金安全。

三、第三方監(jiān)管責任

3.1丙方在本合同簽訂之日起承擔監(jiān)管責任，確保購房款的合法使用。

3.2丙方有權要求甲方提供購房款使用情況報告，甲方應予以配合。

3.3若甲方未按約定使用購房款，丙方有權要求甲方停止使用，并將監(jiān)管資金返還乙方。

四、乙方權益保障

4.1乙方在支付購房款后，享有以下權益：

（1）要求甲方按照約定時間交付房屋；

（2）要求甲方按照約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；

（3）在甲方違約的情況下，要求丙方采取相應措施保障乙方權益。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣_________元整（￥_________元）。

5.2若甲方在合同履行過程中存在欺詐、隱瞞等違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

5.3甲方在合同履行期間，不得擅自變更房屋用途，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導的目的和意義：乙方作為購房方，在購房