農(nóng)戶土地永久流轉(zhuǎn)合同范例

農(nóng)戶土地永久流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出讓人）：________________________

乙方（受讓人）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將土地使用權(quán)永久流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1土地位置：甲方所在地________________________

1.2土地面積：________________________（畝）

1.3土地用途：________________________

1.4土地使用權(quán)類型：________________________

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限：________________________年（自____年____月____日起至____年____月____日止）

2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿，如甲乙雙方均同意繼續(xù)流轉(zhuǎn)，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并重新簽訂流轉(zhuǎn)合同。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用：________________________元/畝/年

3.2支付方式：________________________

（1）乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)于每年____月____日前支付下一年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提前支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

四、土地使用與管理

4.1乙方在使用流轉(zhuǎn)土地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在使用流轉(zhuǎn)土地期間，應(yīng)承擔(dān)土地的維護(hù)、保養(yǎng)和改良責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理規(guī)劃土地利用，提高土地利用效率。

五、流轉(zhuǎn)終止與補(bǔ)償

5.1流轉(zhuǎn)終止條件：

（1）流轉(zhuǎn)期限屆滿，甲乙雙方同意終止流轉(zhuǎn)；

（2）乙方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（3）乙方擅自改變土地用途或破壞土地；

（4）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止流轉(zhuǎn)的其他情形。

5.2流轉(zhuǎn)終止時(shí)，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際使用期限，支付乙方相應(yīng)比例的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

5.3流轉(zhuǎn)終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，歸還甲方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供流轉(zhuǎn)土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

6.2乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

6.3乙方擅自改變土地用途或破壞土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.甲乙雙方身份證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出讓人）：________________________

乙方（受讓人）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方將土地使用權(quán)永久流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1土地位置：甲方所在地________________________

1.2土地面積：________________________（畝）

1.3土地用途：________________________

1.4土地使用權(quán)類型：________________________

二、流轉(zhuǎn)期限與費(fèi)用

2.1流轉(zhuǎn)期限：________________________年（自____年____月____日起至____年____月____日止）

2.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用：________________________元/畝/年

2.3乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并保證按時(shí)足額支付。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意為本協(xié)議項(xiàng)下乙方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的百分之________。

3.2若乙方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，第三方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____日內(nèi)，代為支付乙方所欠流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

3.3第三方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方、乙方之間的其他糾紛而免除。

四、土地使用與管理

4.1乙方在使用流轉(zhuǎn)土地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)土地的維護(hù)、保養(yǎng)和改良責(zé)任，確保土地的可持續(xù)利用。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方代為支付。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，確保乙方遵守土地用途限制。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)包、抵押或以其他方式處置土地。

六、乙方違約責(zé)任及限制

6.1若乙方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的百分之________。

6.2若乙方擅自改變土地用途或破壞土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金。

6.3乙方不得將流轉(zhuǎn)土地用于非法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、第三方責(zé)任解除

7.1若乙方按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，第三方擔(dān)保責(zé)任自動解除。

7.2若乙方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，第三方擔(dān)保責(zé)任不因甲方、乙方之間的其他糾紛而免除。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.甲乙雙方身份證復(fù)印件；

3.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.第三方擔(dān)保合同；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年____月____日

第三方介入的意義和目的：

引入第三方作為擔(dān)保方，旨在增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，確保流轉(zhuǎn)費(fèi)用的按時(shí)足額支付，降低甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出讓人，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，確保土地流轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地所有者）：________________________

乙方（土地使用者）：________________________

第三方（融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有土地所有權(quán)，乙方有意租賃使用該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，同時(shí)第三方愿意為乙方的土地租賃提供融資擔(dān)保服務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1土地位置：甲方所在地________________________

1.2土地面積：________________________（畝）

1.3土地用途：________________________

1.4土地使用權(quán)類型：________________________

二、租賃期限與費(fèi)用

2.1租賃期限：________________________年（自____年____月____日起至____年____月____日止）

2.2租金：________________________元/畝/年

2.3乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年租金，并保證按時(shí)足額支付。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意為本協(xié)議項(xiàng)下乙方租賃土地的融資需求提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為乙方預(yù)計(jì)融資總額的百分之________。

3.2若乙方因資金問題無法按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方解決資金問題或代為支付租金。

3.3第三方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方、乙方之間的其他糾紛而免除。

四、乙方使用權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并享有相應(yīng)的收益。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，對土地進(jìn)行必要的改良和建設(shè)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方意愿選擇續(xù)租或退出。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方不得干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，不得無理要求乙方退出租賃。

5.3甲方應(yīng)在乙方租賃期滿后，按照約定退還乙方已支付的租金。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按時(shí)提供符合約定的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供土地價(jià)值的百分之________。

6.2若甲方無正當(dāng)理由要求乙方退出租賃，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為乙方已支付租金總額的百分之________。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.甲乙雙方身份證復(fù)印件；

3.第三方融資擔(dān)保合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為土