房地產(chǎn)項目合伙人入股協(xié)議書

房地產(chǎn)項目合伙人入股協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就合作開展房地產(chǎn)項目的事項，明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、合作目的本協(xié)議的目的是為了明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項目中的合作模式、權(quán)利與責(zé)任，以及相關(guān)的財務(wù)分配和其他事項。通過本協(xié)議的簽署，雙方希望推動項目的順利進行，實現(xiàn)各自的經(jīng)濟利益。二、合作方式1.本項目的注冊公司名稱為____________，注冊資本為____________萬元。2.甲方出資占股____________%，乙方提供技術(shù)支持及市場運作，占股____________%。3.甲方負(fù)責(zé)項目的資金投入、市場推廣及銷售，乙方負(fù)責(zé)項目的技術(shù)開發(fā)及市場運營。三、合作項目1.合作項目為____________，具體包括土地開發(fā)、建筑設(shè)計、施工管理等。2.雙方應(yīng)共同制定項目進度計劃，并定期進行項目進展情況的評估和調(diào)整。四、合作期限本協(xié)議的合作期限為____________年，自本協(xié)議簽署之日起生效，期滿后如需繼續(xù)合作，須經(jīng)雙方書面同意。五、權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任：負(fù)責(zé)項目的資金投入和財務(wù)管理；有權(quán)對項目的重大決策進行表決；負(fù)責(zé)市場推廣和銷售活動的開展。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任：負(fù)責(zé)項目的技術(shù)開發(fā)及市場運營；有權(quán)參與項目的技術(shù)決策和項目進展的評估；負(fù)責(zé)項目的質(zhì)量控制和生產(chǎn)培訓(xùn)。六、保密條款1.合作期間，雙方應(yīng)對涉及項目的所有技術(shù)、市場信息保持保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.違約方需向守約方賠償因泄密造成的所有損失。七、收益分配1.項目所得利潤按雙方股權(quán)比例進行分配，甲方所得利潤占總利潤的____________%，乙方所得利潤占總利潤的____________%。2.年終分紅每年進行____________次，分紅時間為每年____________月，分紅金額按上一年度的利潤總額計算。3.若需提留部分利潤用于業(yè)務(wù)擴展，必須經(jīng)過雙方同意，并按股權(quán)比例進行計算。八、合作保障措施1.若任一方未經(jīng)對方同意擅自退出合作，需賠償對方因合作產(chǎn)生的所有投入及應(yīng)得收益，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.合作期間，任何一方不得在項目所在地經(jīng)營類似業(yè)務(wù)，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟和法律責(zé)任。3.若因不可抗力導(dǎo)致項目無法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，項目的資產(chǎn)及技術(shù)歸屬由雙方共同決定。九、違約條款1.若任何一方違反本協(xié)議的條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。2.違約方需賠償守約方因違約所造成的所有直接和間接損失。十、爭議解決1.若雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，雙方可向____________仲裁委員會申請仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，雙方應(yīng)自愿遵守。十一、其他事項1.本協(xié)議的修改和補充需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。十二、補充條款其他未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商后補充，補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________以上為房地產(chǎn)項