租房協(xié)議書-完整版

租房協(xié)議書完整版甲方（出租方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]住址：[甲方住址]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]住址：[乙方住址]鑒于甲方為[出租房屋地址]的合法所有權(quán)人，乙方因居住需要，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方上述房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：[出租房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)，如：一室一廳、兩室一廳等]4.房屋設(shè)施：[房屋內(nèi)包含的設(shè)施，如：家具、家電、網(wǎng)絡(luò)等]5.租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。二、租金及支付方式1.月租金：人民幣[月租金]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期租金的[逾期利率]%作為違約金。三、押金及退還1.押金：乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.退還條件：租賃期滿或協(xié)議提前終止，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋及設(shè)施完好無損后，甲方應(yīng)于[具體日期]前將押金無息退還乙方。3.押金扣除：如乙方違反本協(xié)議約定，造成房屋及設(shè)施損壞或丟失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。四、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及設(shè)施的正常使用損耗，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)，如出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。五、違約責(zé)任1.如乙方擅自提前終止協(xié)議或逾期不支付租金，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付未付租金及違約金。2.如甲方擅自提前終止協(xié)議或未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方退還已付租金及違約金。六、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日八、房屋修繕與改造1.在租賃期間，乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行修繕或改造，必須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.修繕或改造不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得影響房屋安全及正常使用。3.修繕或改造完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。九、房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，必須事先征得甲方書面同意。2.甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借協(xié)議，并將協(xié)議副本提交甲方備案。3.乙方應(yīng)確保第三方遵守本協(xié)議的約定，如第三方違反約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、房屋保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)為本房屋購買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋租賃期限。2.乙方應(yīng)為本房屋購買房屋責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋租賃期限。3.如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲乙雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定處理。十一、不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除協(xié)議，并按實(shí)際使用情況結(jié)算租金。十二、通知與送達(dá)1.甲乙雙方應(yīng)確保通訊地址、聯(lián)系電話等信息的準(zhǔn)確性，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.通知送達(dá)方式包括但不限于書面送達(dá)、電子郵件送達(dá)、短信送達(dá)等。3.以書面方式送達(dá)的，以簽收日期為送達(dá)日期；以電子郵件、短信方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為送達(dá)日期。十三、補(bǔ)充條款1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十四、協(xié)議解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已付租金及違約金。十五、協(xié)議終止1.本協(xié)議期滿或提前解除后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給甲方，并辦理房屋交接手續(xù)。2.房屋交接后，雙方