跨境電商產(chǎn)業(yè)園租賃合同含稅

跨境電商產(chǎn)業(yè)園租賃合同含稅合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物1.1本合同租賃的跨境電商產(chǎn)業(yè)園位于__________（具體地址），總面積為__________平方米。1.2租賃物的范圍包括：__________（列舉租賃物的具體內(nèi)容，如：辦公室、會(huì)議室、倉庫等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米__________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度前__________日內(nèi)支付，首次支付租金為__________元（大寫：__________元整）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃跨境電商產(chǎn)業(yè)園主要用于__________（用途），不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃物符合合同約定的使用條件。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。7.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條合同的變更與解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃物，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.跨境電商產(chǎn)業(yè)園租賃合同2.租賃物清單3.乙方經(jīng)營范圍說明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.乙方公司資質(zhì)證明文件6.甲方授權(quán)書（如有）7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或交付的租賃物不符合合同約定。2.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物，或從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)單副本未交甲方備案。6.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同。7.任何一方遲延履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的跨境電商產(chǎn)業(yè)園的辦公場所及設(shè)施。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃物的使用時(shí)間。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。7.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延期交付或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期支付的，甲方有權(quán)要求滯納金或解除合同。3.問題：租賃物不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換租賃物。4.問題：乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：保險(xiǎn)單據(jù)未交甲方備案。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。五、所有應(yīng)