眼鏡行業(yè)倉(cāng)庫租賃協(xié)議

眼鏡行業(yè)倉(cāng)庫租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃倉(cāng)庫及面積1.乙方租賃甲方的倉(cāng)庫，倉(cāng)庫地址為__________，租賃面積為__________平方米。2.乙方如需擴(kuò)大租賃面積，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次。2.乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方不得以現(xiàn)金方式支付。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金__________元人民幣。2.租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將倉(cāng)庫交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、使用及維修1.乙方按照本協(xié)議約定使用倉(cāng)庫，不得將倉(cāng)庫用于非法用途。2.乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫設(shè)施，妥善保管庫存物品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫的基本設(shè)施維修，乙方負(fù)責(zé)自身使用區(qū)域的維修。六、提前解除協(xié)議1.雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金__________元人民幣。2.甲方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并退還乙方剩余租金。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收__________%的滯納金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.倉(cāng)庫所有權(quán)證明文件4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.維修費(fèi)用支付憑證8.違約金支付憑證9.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付租金。2.乙方未按約定使用倉(cāng)庫：指乙方將倉(cāng)庫用于非法用途或違反本協(xié)議約定的使用目的。3.乙方未妥善保管庫存物品：指乙方未按照合理注意義務(wù)保管庫存物品，導(dǎo)致物品損壞或丟失。4.甲方未按約定維修基礎(chǔ)設(shè)施：指甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)倉(cāng)庫的基本設(shè)施進(jìn)行維修。5.甲方未按約定退還押金：指租賃期滿或提前解除協(xié)議時(shí)，甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方押金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)庫并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃倉(cāng)庫的時(shí)間期限。4.租金：指承租方為使用倉(cāng)庫而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。7.守約方：指履行本協(xié)議約定的一方。8.違約方：指未履行或違反本協(xié)議約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用倉(cāng)庫：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未妥善保管庫存物品：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。4.甲方未按約定維修基礎(chǔ)設(shè)施：甲方應(yīng)按照約定及時(shí)維修，如甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方未按約定退還押金：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方押金，如甲方未退還押金，乙方有權(quán)向法院提起訴訟要求甲方退還。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.眼鏡行業(yè)企業(yè)需要租賃倉(cāng)庫儲(chǔ)存產(chǎn)品。2.眼鏡行業(yè)企業(yè)與倉(cāng)庫所有者簽訂租賃合同。3.眼鏡行業(yè)企業(yè)在租賃期間使用倉(cāng)庫，并按約定