2024房屋中介買賣合同樣本

?合同編號：__________合同各方當事人：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條標的房屋基本情況1.1標的房屋坐落于_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______號，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證書號：________________。1.2標的房屋為_______（建筑物用途），建筑結構為_______，建筑面積為_______平方米。1.3標的房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條購買價格及支付方式2.1雙方同意，標的房屋的購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付購房款后，甲方應按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將標的房屋交付給乙方。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由_______方承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證/不動產(chǎn)權證書交付給乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同購買價格的_______%。4.2甲方未按照約定時間交付標的房屋的，應按照逾期交付的天數(shù)，向乙方支付購房款的_______%作為違約金。4.3乙方未按照約定時間支付購房款的，應按照逾期支付的天數(shù)，向甲方支付購房款的_______%作為違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后終止。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同雙方應確保提供的個人信息真實有效，如發(fā)生因信息不實導致的合同糾紛，應承擔相應責任。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應核實對方的身份證件、營業(yè)執(zhí)照等，確保信息真實。2.房屋過戶過程中可能產(chǎn)生的稅費由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔。解決辦法：雙方應按照當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心的要求，依法繳納過戶稅費。3.合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內容。如確需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。解決辦法：通過協(xié)商一致，雙方簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。4.甲方應保證標的房屋權屬清晰，如因房屋權屬問題導致合同糾紛，甲方應承擔法律責任。解決辦法：甲方應在合同簽訂前向乙方出示房屋所有權證/不動產(chǎn)權證書，并保證證書真實有效。5.乙方應按照約定的時間支付購房款，如逾期支付，應承擔違約責任。解決辦法：乙方應按照合同約定的時間支付購房款，如有逾期，應支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.標的房屋：本合同項下的房屋，位于_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______號。2.購房款：乙方購買標的房屋應付給甲方的款項，人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.過戶手續(xù)：將標的房屋的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。4.違約金：一方違反本合同約定，應向對方支付的賠償金，為本合同購買價格的_______%。5.爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.合同簽訂地：本合同簽訂的地點，即雙方簽字（或蓋章）的地點。應用場合：1.個人之間房屋買賣交易。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司代理的房屋買賣交易。3.涉及房屋轉讓時的買賣合同。補充條款：1.房屋交付時間及條件：甲方應在過戶手續(xù)完成后_______日內，將標的房屋交付給乙方，交付時應保證房屋符合正常居住條件。2.房屋過戶費用：雙方同意，辦理房屋過戶手續(xù)產(chǎn)生的費用由_______方承擔。3.房屋維修責任：自本合同簽訂之日起，標的房屋的維修責任由_______方承擔。4.房屋保險：甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，辦理并將標的房屋的保險權益轉移給乙方。5.房屋租賃：如標的房屋在過戶前已出租，甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，與乙方辦理租賃合同的轉讓手續(xù)。6.房屋現(xiàn)狀聲明：甲方聲明，標的房屋在合同簽訂時不存在任何租賃、抵押、債務等權利糾紛，且房屋現(xiàn)狀已如實告知乙方。附件列表：