建筑工程業(yè)主支付擔(dān)保合同編寫(xiě)要點(diǎn)

合同編號(hào)：__________建筑工程業(yè)主支付擔(dān)保合同甲方（業(yè)主）：_______乙方（擔(dān)保方）：_______第一條擔(dān)保金額1.乙方同意為甲方支付合同金額的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）的擔(dān)保金額。第二條擔(dān)保范圍1.乙方擔(dān)保范圍包括甲方向承包人支付的工程進(jìn)度款、質(zhì)量保證金、違約金以及因甲方原因?qū)е碌娜魏晤~外費(fèi)用。第三條擔(dān)保期限1.本擔(dān)保合同的擔(dān)保期限為自工程竣工交付之日起_______個(gè)月。2.如甲方與承包人簽訂的工程合同延長(zhǎng)，乙方同意相應(yīng)延長(zhǎng)擔(dān)保期限，但甲方需提前_______天書(shū)面通知乙方。第四條擔(dān)保方式1.乙方采用連帶責(zé)任保證方式為甲方提供支付擔(dān)保。2.在甲方未按工程合同約定支付款項(xiàng)的情況下，乙方無(wú)條件向承包人支付上述擔(dān)保金額。第五條擔(dān)保的解除1.在甲方按照工程合同約定支付完畢全部款項(xiàng)后，乙方自動(dòng)解除擔(dān)保責(zé)任。2.乙方提前解除擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。第六條擔(dān)保費(fèi)用1.乙方提供擔(dān)保的期間，甲方應(yīng)按年利率_______%支付擔(dān)保費(fèi)用。2.甲方未按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的_______%作為滯納金。第七條信息披露1.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方披露工程合同的履行情況，確保乙方及時(shí)了解甲方支付情況。2.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方披露擔(dān)保責(zé)任的履行情況，確保甲方及時(shí)了解乙方擔(dān)保能力。第八條違約責(zé)任1.甲方未按工程合同約定支付款項(xiàng)，乙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。2.乙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為擔(dān)保金額的_______%。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至擔(dān)保期限屆滿之日失效。甲方（業(yè)主）：_______乙方（擔(dān)保方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保工程合同的履行，按時(shí)支付約定的款項(xiàng)，避免觸發(fā)乙方擔(dān)保責(zé)任。2.乙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證在甲方未履行支付責(zé)任時(shí)，無(wú)條件向承包人支付擔(dān)保金額。3.雙方應(yīng)如實(shí)披露相關(guān)信息，確保對(duì)方及時(shí)了解工程合同履行和擔(dān)保責(zé)任履行的情況。4.若甲方違約，乙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后向甲方追償；若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.本合同的簽訂地和履行地應(yīng)為合同中約定的地點(diǎn)，爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.連帶責(zé)任保證：指擔(dān)保人在債務(wù)人未履行債務(wù)的情況下，無(wú)條件向債權(quán)人履行債務(wù)的責(zé)任。2.擔(dān)保金額：指擔(dān)保方為債務(wù)人提供的擔(dān)保范圍的上限金額。3.擔(dān)保期限：指擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限，自工程竣工交付之日起計(jì)算。4.違約金：指當(dāng)合同一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.追償權(quán)：指擔(dān)保人在履行擔(dān)保責(zé)任后，向債務(wù)人追償?shù)臋?quán)利。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式和程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方因資金問(wèn)題無(wú)法按時(shí)支付工程款，乙方需履行擔(dān)保責(zé)任，向承包人支付款項(xiàng)。2.甲方變更工程內(nèi)容或延長(zhǎng)工程期限，可能導(dǎo)致額外費(fèi)用的產(chǎn)生，乙方需相應(yīng)延長(zhǎng)擔(dān)保期限。3.甲方未如實(shí)披露工程合同履行情況，乙方未能及時(shí)了解甲方支付情況，可能導(dǎo)致?lián)Ｘ?zé)任無(wú)法及時(shí)履行。4.甲方違約，乙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，向甲方追償。合同補(bǔ)充條款：1.若甲方因資金問(wèn)題無(wú)法按時(shí)支付工程款，乙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方變更工程內(nèi)容或延長(zhǎng)工程期限，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)后生效。3.甲方應(yīng)如實(shí)披露工程合同履行情況，確保乙方及時(shí)了解甲方支付情況。若甲方未如實(shí)披露，乙方有權(quán)終止擔(dān)保責(zé)任。4.若甲方違約，乙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償，并有權(quán)要求甲方支付違約金。附件列表：