私人住房出租協(xié)議范例

合同編號(hào)：__________私人住房出租協(xié)議出租人：姓名（甲方）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________承租人：姓名（乙方）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________第一條租賃房屋及租賃期限1.1本協(xié)議租賃的房屋地址為：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。3.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的安全、衛(wèi)生等要求，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等戶號(hào)開通及繳費(fèi)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用和居住該房屋。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方提前解除本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保出租的房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的安全、衛(wèi)生等要求，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字（或蓋章）之日起生效。解決辦法：1.如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租人：擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并將房屋出租給他人的自然人或法人。2.承租人：租賃他人房屋的自然人或法人。3.租賃期限：雙方約定租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：承租人為使用租賃物而支付給出租人的報(bào)酬。5.押金：承租人為保證履行租賃合同而預(yù)先支付給出租人的一定數(shù)額的貨幣。6.違約責(zé)任：違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛的方法。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：如果乙方需要飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在簽訂合同時(shí)提前通知甲方，并征得甲方同意。補(bǔ)充條款如下：乙方飼養(yǎng)的寵物不得擾民，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)對(duì)寵物產(chǎn)生的噪音、異味等負(fù)責(zé)，并保持環(huán)境衛(wèi)生。乙方飼養(yǎng)寵物期間，需確保寵物與人共處的安全。2.房屋改造：如果乙方需要在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行改造，如裝修、加裝設(shè)施等，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方同意。補(bǔ)充條款如下：乙方在進(jìn)行房屋改造前，需向甲方提交改造方案，并確保改造方案符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)對(duì)因改造產(chǎn)生的損害承擔(dān)責(zé)任，并恢復(fù)房屋原狀。改造期間，乙方應(yīng)確保不影響其他租戶的正常生活。3.轉(zhuǎn)租：乙方如需將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。補(bǔ)充條款如下：乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，需確保第三方符合甲方對(duì)承租人的要求。乙方應(yīng)對(duì)第三方轉(zhuǎn)租期間的違約行為承擔(dān)責(zé)任。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需履行本協(xié)議約定的義務(wù)。附件