專業(yè)建筑工程承包合同范本

合同編號：__________專業(yè)建筑工程承包合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承包專業(yè)建筑工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付合同總價_______%的預(yù)付款，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3甲方在工程進度達(dá)到_______%時，向乙方支付合同總價_______%的進度款，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.4工程驗收合格后，甲方一次性向乙方支付剩余的合同總價_______%的款項，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第三條工程期限3.1乙方承諾在合同簽訂后_______日內(nèi)開工，工程總期限為_______日。3.2乙方如因特殊情況不能按期開工或完成工程，應(yīng)提前_______日向甲方申請延期，并征得甲方書面同意。3.3甲方如因特殊情況需要提前或延期完成工程，應(yīng)提前_______日通知乙方，并征得乙方書面同意。第四條質(zhì)量與驗收4.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進行施工。4.2工程驗收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：_______。4.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償返工、修復(fù)，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.4工程驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格后_______日內(nèi)向乙方支付剩余的合同款項。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價_______%的費用，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。6.2甲方如未按約定時間支付合同款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項_______%的費用，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。6.3雙方如違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保了解合同各項條款和約定。2.甲方應(yīng)確保工程項目的合法性，如土地使用權(quán)、建筑設(shè)計等手續(xù)齊全。3.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，保證工程質(zhì)量。4.雙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，遵守國家法律法規(guī)，確保工程順利進行。6.保密條款中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，雙方應(yīng)予以充分重視，確保信息安全。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的一定比例。3.若甲方未按約定時間支付合同款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的一定比例。4.若一方違反合同約定的其他條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，應(yīng)立即通知對方，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方權(quán)益關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等方面的規(guī)定。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。根據(jù)合同法的規(guī)定，不可抗力事件可以免除當(dāng)事人的違約責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.特殊情況：工程項目的規(guī)?；騼?nèi)容發(fā)生變化補充條款：如甲方在工程進行過程中提出增加或減少工程規(guī)模、內(nèi)容等要求，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況提出調(diào)整合同價格和工期的具體方案，雙方協(xié)商一致后予以實施。2.特殊情況：工程項目的施工地點發(fā)生變化補充條款：如甲方在工程進行過程中提出更改施工地點的要求，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況提出調(diào)整合同價格、工期和運輸費用的具體方案，雙方協(xié)商一致后予以實施。3.特殊情況：甲方延遲支付預(yù)付款或進度款補充條款：如甲方延遲支付預(yù)付款或進度款，乙方有權(quán)根據(jù)延遲支付的天數(shù)向甲方追討延遲付款的利息，利息按照同期銀行貸款利率計算。4.特殊情況：乙方延遲交付工程補充條款：如乙方延遲交付工程，甲方有權(quán)根據(jù)延遲交付的天數(shù)向乙方追討延遲交付的違約金，違約金按照合同總價的千分之一計算。5.特殊情況：工程質(zhì)量問題補充條款：如工程驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償返工、修復(fù)，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方再次出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方支付二次修復(fù)的違約金，違約金按照合同總價的千分之一計算。附件列表：1.乙方