標(biāo)準(zhǔn)房屋裝修合同樣式

合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)房屋裝修合同樣式根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.1工程地點(diǎn)：_______（詳細(xì)地址）。1.2工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的裝修方案，乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，包括_______（具體裝修內(nèi)容，如水電改造、墻面刷漆、地板鋪設(shè)等）。1.3工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的裝修工程總預(yù)算為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。1.4工程周期：雙方約定裝修工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日結(jié)束。二、款項(xiàng)支付2.1甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，向乙方支付工程款。付款節(jié)點(diǎn)及金額如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付人民幣_(tái)______元作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付人民幣_(tái)______元；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付人民幣_(tái)______元；（4）剩余款項(xiàng)在保修期滿后_______日內(nèi)支付。2.2乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付工程款。2.3甲方逾期支付工程款，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付違約金。三、裝修質(zhì)量及保修3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證裝修工程的質(zhì)量。3.2裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)保修_______年，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方及時(shí)予以修復(fù)。3.3因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他損失。四、合同的履行和解除4.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金。4.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3合同解除的條件和方式按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法從事裝修活動(dòng)。6.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保提供的房屋符合裝修條件，如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)告知乙方；（2）乙方應(yīng)按照約定質(zhì)量和工期完成裝修工程，確保裝修材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行合同義務(wù)；（4）款項(xiàng)支付應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額進(jìn)行，如需變更，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致；（5）驗(yàn)收合格后的保修期內(nèi)，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題；（6）雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法從事裝修活動(dòng)。2.解決辦法：（1）如甲方逾期支付工程款，乙方可催告并要求支付違約金；（2）如乙方未按約定工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（3）如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（4）如乙方未經(jīng)甲方同意將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方法律責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.保修期：是指裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任的期限。5.合同轉(zhuǎn)讓：是指當(dāng)事人將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。6.民事訴訟：是指民事權(quán)益受到侵害或者發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人依法向人民法院提起的訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：甲方為出租房屋進(jìn)行裝修補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房屋出租前已獲得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明和出租許可，乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)充分考慮出租需求，確保裝修后的房屋符合出租標(biāo)準(zhǔn)。2.特殊情況：乙方為指定品牌或供應(yīng)商提供裝修材料補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)向甲方明示所使用的裝修材料品牌、型號(hào)及價(jià)格，如甲方有特殊要求，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整并告知乙方。如乙方未按約定提供材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.特殊情況：甲方要求提前入住補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提前通知乙方提前入住的時(shí)間，乙方應(yīng)確保裝修工程在約定的時(shí)間內(nèi)完成，并保證房屋安全、衛(wèi)生。如乙方無(wú)法按時(shí)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.特殊情況：甲方對(duì)裝修工程有特殊要求補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方明確提出特殊要求，包括但不限于裝修風(fēng)格、功能區(qū)域劃分等。乙方應(yīng)充分理解并采納甲方的建議，如乙方無(wú)法滿足甲方要求，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并尋求解決方案。附件列表：1.甲方提供的房