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文檔簡介
合同編號:__________簡單場地租賃合同甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________一、場地描述1.1甲方出租的場地位于_______(詳細(xì)地址),場地面積為_______平方米。1.2甲方保證場地符合乙方使用的相關(guān)要求,且不存在任何法律糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次,每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方按照甲方的要求合理使用場地,不得擅自改變場地用途,不得進(jìn)行違法活動。4.2乙方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理,確保場地安全、整潔、有序。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得損害甲方權(quán)益。五、保險(xiǎn)及稅費(fèi)5.1乙方應(yīng)自行辦理與場地使用相關(guān)的保險(xiǎn),并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間場地相關(guān)的稅費(fèi),包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。六、解除及違約6.1在租賃期內(nèi),如乙方提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付甲方違約金人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。6.2在租賃期內(nèi),如甲方提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并支付乙方違約金人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。6.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.注意事項(xiàng):(1)甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對方的信譽(yù)和實(shí)力,確保合同的履行。(2)乙方在使用場地時(shí),應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得擅自改變場地用途,確保場地安全、整潔、有序。(3)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,如需續(xù)租應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。(4)甲方應(yīng)保證場地符合乙方使用的相關(guān)要求,如有糾紛應(yīng)及時(shí)解決。(5)乙方應(yīng)自行辦理與場地使用相關(guān)的保險(xiǎn),并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)。2.解決辦法:(1)如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。(2)如協(xié)商不成,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.合同法:是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.違約金:是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí),應(yīng)按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.解除合同:是指合同當(dāng)事人依法終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為。4.補(bǔ)充協(xié)議:是指在原有合同基礎(chǔ)上,對原有合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、完善或修改的協(xié)議。5.民事訴訟:是指公民、法人或其他組織之間因民事權(quán)益糾紛,向人民法院提起訴訟,請求依法保護(hù)自己的合法權(quán)益的法律制度。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款:1.特殊應(yīng)用場合:乙方舉辦大型活動補(bǔ)充條款:如乙方在租賃期間內(nèi)舉辦大型活動,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并征得甲方同意。活動期間,乙方應(yīng)確保場地安全,防止發(fā)生意外事故?;顒咏Y(jié)束后,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理場地,恢復(fù)場地原狀。2.特殊應(yīng)用場合:甲方進(jìn)行場地維修補(bǔ)充條款:如甲方需要對場地進(jìn)行維修,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并盡量減少對乙方使用場地的影響。維修期間,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因無法正常使用場地而產(chǎn)生的損失。3.特殊應(yīng)用場合:乙方業(yè)務(wù)拓展,需增加租賃面積補(bǔ)充條款:如乙方因業(yè)務(wù)拓展需要增加租賃面積,應(yīng)與甲方協(xié)商一致,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。新增面積的租金、使用期限等事項(xiàng),雙方可另行約定。4.特殊應(yīng)用場合:乙方租賃場地用于存放易燃、易爆物品補(bǔ)充條款:乙方同意不得將場地用于存放易燃、易爆物品以及其他危險(xiǎn)品。如乙方違反此約
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