合肥市個(gè)人租房合同書

合肥市個(gè)人租房合同書甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：合肥市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____層____號(hào)。1.2甲方房屋結(jié)構(gòu)及面積：____結(jié)構(gòu)，建筑面積為____平方米。1.3甲方房屋設(shè)施設(shè)備：家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證所出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，具有出租資格。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。七、合同的變更和解除7.1合同變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單1.床x張2.沙發(fā)x套3.茶幾x個(gè)4.電視x臺(tái)5.冰箱x臺(tái)6.洗衣機(jī)x臺(tái)7.空調(diào)x臺(tái)8.熱水器x臺(tái)9.燃?xì)庠顇臺(tái)10.抽油煙機(jī)x臺(tái)合肥市個(gè)人租房合同書樣本甲方（出租人）：乙方（承租人）：基于雙方對房屋租賃的共識(shí)，現(xiàn)就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息位于合肥市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____層____號(hào)的房屋，結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)，建筑面積為____平方米。家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單見附件一。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)甲方保證所出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，具有出租資格。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。七、合同的變更和解除合同變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單床x張、沙發(fā)x套、茶幾x個(gè)、電視x臺(tái)、冰箱x臺(tái)、洗衣機(jī)x臺(tái)、空調(diào)x臺(tái)、熱水器x臺(tái)、燃?xì)庠顇臺(tái)、抽油煙機(jī)x臺(tái)。重點(diǎn)：1.房屋基本信息：地址、結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施設(shè)備清單。2.租賃期限：起止日期、續(xù)租通知、租金調(diào)整。3.租金及支付方式：租金金額、支付周期、逾期支付的滯納金。4.押金：金額、退還條件。5.甲方權(quán)利和義務(wù)：房屋符合法規(guī)、維修責(zé)任、不干涉乙方生活、不得隨意提高租金。6.乙方權(quán)利和義務(wù)：使用權(quán)利、合理使用設(shè)施、遵守法律法規(guī)、賠償損壞。7.合同變更和解除：協(xié)商一致、書面確認(rèn)、違約金。8.爭議解決：友好協(xié)商、法院訴訟。難點(diǎn)：1.設(shè)施設(shè)備清單的詳細(xì)列出和維護(hù)責(zé)任的具體界定。2.租金的計(jì)算和滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的確定。3.押金的退還條件和流程。4.甲方不得干涉乙方生活的具體執(zhí)行。注意事項(xiàng)：1.合同中應(yīng)詳細(xì)列出家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單，以免日后發(fā)生爭議。2.租金支付方式和時(shí)間要明確，避免因逾期支付而產(chǎn)生滯納