影劇院使用協(xié)議書(shū)

合同編號(hào)：__________影劇院使用協(xié)議書(shū)鑒于甲方擁有影劇院的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，乙方希望租賃甲方的影劇院進(jìn)行電影放映及相關(guān)的活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書(shū)，以共同遵守。第一條租賃范圍及用途1.1甲方同意將位于_______的影劇院租賃給乙方使用，租賃面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方租賃甲方影劇院主要用于電影放映、舉辦各類(lèi)文化活動(dòng)及與電影相關(guān)的商業(yè)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議書(shū)的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），租金每_______支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離影劇院，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證影劇院的水、電、空調(diào)、照明等設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)，包括但不限于文化、公安、消防等部門(mén)的審批手續(xù)。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)秩序。4.4租賃期間，甲方不得將影劇院轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議書(shū)的約定使用影劇院，不得擅自改變用途，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守甲方的管理制度，配合甲方的各項(xiàng)工作。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離影劇院，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。5.4乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議書(shū)的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。6.3乙方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書(shū)，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議書(shū)簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議書(shū)的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2如雙方在履行本協(xié)議書(shū)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證影劇院設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。2.乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守甲方的管理制度。3.乙方不得擅自改變租賃用途，不得從事違法活動(dòng)。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離影劇院，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議書(shū)的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.甲方：指提供影劇院經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指租賃甲方影劇院進(jìn)行電影放映及相關(guān)活動(dòng)的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方影劇院的時(shí)間范圍。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)法律途徑予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.電影首映式：乙方舉辦電影首映式，需要甲方提供額外的服務(wù)，如紅地毯、燈光音響布置等。2.電影節(jié)活動(dòng)：乙方舉辦電影節(jié)活動(dòng)，需要甲方提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并協(xié)助乙方完成活動(dòng)籌備。3.明星見(jiàn)面會(huì)：乙方舉辦明星見(jiàn)面會(huì)，需要甲方提供場(chǎng)地、舞臺(tái)、燈光音響等設(shè)施，并協(xié)助乙方邀請(qǐng)明星。4.電影宣傳推廣活動(dòng)：乙方進(jìn)行電影宣傳推廣活動(dòng)，需要甲方提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。5.特殊場(chǎng)次放映：乙方要求甲方提供特殊場(chǎng)次放映，如零點(diǎn)場(chǎng)、IMAX場(chǎng)次等。合同補(bǔ)充條款：1.電影首映式：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，提供紅地毯、燈光音響布置等服務(wù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.電影節(jié)活動(dòng)：甲方應(yīng)提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并協(xié)助乙方完成活動(dòng)籌備，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.明星見(jiàn)面會(huì)：甲方應(yīng)提供場(chǎng)地、舞臺(tái)、燈光音響等設(shè)施，并協(xié)助乙方邀請(qǐng)明星，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.電影宣傳推廣活動(dòng)：甲方應(yīng)提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，費(fèi)用由乙