農(nóng)村住宅建設(shè)承包合同格式

合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（發(fā)包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目預(yù)算：__________第二條合同范圍和內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等一切相關(guān)工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項(xiàng)目的建設(shè)，并保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方的要求。第三條合同價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方在合同簽訂后，應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。第四條合同履行期限4.1項(xiàng)目的預(yù)計(jì)開工日期為：____年____月____日。4.2項(xiàng)目的預(yù)計(jì)竣工日期為：____年____月____日。4.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成項(xiàng)目的建設(shè)。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保項(xiàng)目的質(zhì)量。5.2項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、驗(yàn)收，確保項(xiàng)目達(dá)到約定的質(zhì)量要求。第六條付款方式6.1雙方確認(rèn)，合同價(jià)款分三次支付。6.2第一次付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%。6.3第二次付款：項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到約定的____%后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%。6.4第三次付款：項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。7.2甲方未按照約定的時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等基本信息準(zhǔn)確無(wú)誤，避免因主體不明確導(dǎo)致的合同糾紛。2.項(xiàng)目概述：詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、預(yù)算等，確保雙方對(duì)項(xiàng)目有清晰的認(rèn)識(shí)和共識(shí)。3.合同范圍和內(nèi)容：明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，包括設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等各項(xiàng)工作。4.合同價(jià)格：明確合同總價(jià)，以及付款方式和付款時(shí)間，確?？铐?xiàng)的支付合理、清晰。5.合同履行期限：約定項(xiàng)目的開工日期、竣工日期，明確乙方按照約定的工期完成項(xiàng)目建設(shè)的要求。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確項(xiàng)目質(zhì)量要求，以及乙方應(yīng)按照的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。7.違約責(zé)任：約定乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成項(xiàng)目應(yīng)支付的違約金，以及甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的滯納金。8.爭(zhēng)議解決：約定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式，如友好協(xié)商、法院訴訟等。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)或其他工作任務(wù)的一方，即甲方。2.承包方：指接受發(fā)包方委托，承擔(dān)工程建設(shè)或其他工作任務(wù)的一方，即乙方。3.合同履行期限：指合同雙方按照約定完成各自義務(wù)的時(shí)間期限。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同雙方約定的項(xiàng)目質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方，應(yīng)向另一方支付的逾期付款賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式和程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方為政府部門或村集體，乙方為個(gè)體施工隊(duì)或個(gè)人承包商時(shí)：補(bǔ)充條款：鑒于甲方為政府部門或村集體，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)合法。同時(shí)，甲方應(yīng)給予乙方必要的支持和配合，如提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相關(guān)手續(xù)等。2.甲方為農(nóng)村家庭，乙方為專業(yè)建筑公司時(shí)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供乙方合理的施工時(shí)間和作業(yè)空間，確保乙方能夠順利施工。同時(shí)，乙方應(yīng)尊重甲方的生活習(xí)慣和需求，盡量減少對(duì)甲方日常生活的影響。3.項(xiàng)目涉及定制設(shè)計(jì)或特殊材料時(shí)：補(bǔ)充條款：如項(xiàng)目涉及定制設(shè)計(jì)或特殊材料，乙方應(yīng)在合同中明確定制內(nèi)容和特殊材料的標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格等，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。4.項(xiàng)目施工過程中出現(xiàn)不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等：補(bǔ)充條款：如施工過程中出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按約定時(shí)間完成，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和費(fèi)用。附件列表：