2024年度公寓購房俱樂部會員合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公寓購房俱樂部會員合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同簽訂目的及依據2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據3.會員資格及權利3.1會員資格3.2會員權利4.會員義務及責任4.1會員義務4.2會員責任5.會員費用及支付方式5.1會員費用5.2支付方式6.會員服務內容6.1服務項目6.2服務標準7.會員權益保障7.1權益保障措施7.2權益糾紛處理8.合同期限及終止8.1合同期限8.2合同終止條件9.會員信息保密9.1信息保密要求9.2違約責任10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同份數12.3附件13.合同生效及通知13.1合同生效13.2通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯系方式：________2.合同簽訂目的及依據2.1合同簽訂目的2.1.1甲方與乙方簽訂本合同，旨在共同參與2024年度公寓購房俱樂部活動，實現資源共享、互利共贏。2.2合同簽訂依據2.2.1依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)。2.2.2依據甲方制定的《2024年度公寓購房俱樂部會員章程》。3.會員資格及權利3.1會員資格3.1.1乙方符合甲方規(guī)定的會員條件，經甲方審核批準后，成為2024年度公寓購房俱樂部會員。3.2會員權利3.2.1享有參加俱樂部組織的各類購房活動、講座、咨詢等；3.2.2享有優(yōu)先購買甲方推薦公寓的權益；3.2.3享有獲取俱樂部會員專屬優(yōu)惠的權益。4.會員義務及責任4.1會員義務4.1.1遵守俱樂部章程及各項規(guī)定；4.1.2積極參加俱樂部組織的各類活動；4.1.3按時繳納會員費用。4.2會員責任4.2.1如因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任；4.2.2如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。5.會員費用及支付方式5.1會員費用5.1.1會員費用為________元/年。5.2支付方式5.2.1乙方應于每年________日前，將會員費用支付至甲方指定賬戶；5.2.2逾期未支付會員費用，甲方有權暫?；蚪K止乙方會員資格。6.會員服務內容6.1服務項目6.1.1甲方為乙方提供購房咨詢、信息查詢、團購優(yōu)惠等服務；6.1.2甲方定期舉辦購房講座、交流活動，邀請專業(yè)人士分享購房心得。6.2服務標準6.2.1甲方確保提供的服務真實、準確、及時；6.2.2甲方對會員個人信息嚴格保密，未經會員同意不得向第三方泄露；6.2.3甲方應在接到會員咨詢或投訴后________小時內予以答復。8.合同期限及終止8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為一年。8.2合同終止條件8.2.1會員自愿退會；8.2.2會員連續(xù)兩年未繳納會員費用；8.2.3會員嚴重違反合同約定，經甲方書面通知后仍不改正；8.2.4甲方因故終止俱樂部活動；8.2.5合同約定的其他終止條件。9.會員信息保密9.1信息保密要求9.1.1甲方對會員個人信息負有保密義務，未經會員同意，不得向任何第三方泄露；9.1.2會員信息僅用于俱樂部內部管理和服務。9.2違約責任9.2.1如甲方違反保密義務，泄露會員信息，應承擔相應的法律責任；9.2.2如乙方發(fā)現甲方泄露其個人信息，有權要求甲方立即停止泄露行為，并采取補救措施。10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.1.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任；10.1.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接損失和合理費用。10.2爭議解決方式10.2.1雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；10.2.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.合同變更及解除11.1合同變更11.1.1合同內容變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認；11.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。11.2合同解除11.2.1雙方協商一致解除合同；11.2.2出現合同約定的終止條件時，合同自動解除。12.其他約定事項12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數12.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3附件12.3.1.1《2024年度公寓購房俱樂部會員章程》；12.3.1.2會員名單；12.3.1.3會員費用繳納明細；12.3.1.4甲方提供的其他相關文件。13.合同生效及通知13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2通知方式13.2.1甲方以書面形式通知乙方，乙方以書面形式回復確認；13.2.2通知送達之日視為送達完成。14.合同附件14.1附件一：《2024年度公寓購房俱樂部會員章程》；14.2附件二：會員名單；14.3附件三：會員費用繳納明細；14.4附件四：甲方提供的其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指非甲乙雙方的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、咨詢機構、技術服務提供者等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定。15.3第三方的責權利15.3.1第三方應承擔其在合同中的職責，并享有相應的權利；15.3.2第三方的權利包括但不限于獲取合理報酬、獲取甲乙雙方的必要配合等；15.3.3第三方的責任包括但不限于因自身過錯導致的損失賠償。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方的關系為委托代理或合作服務關系；16.2第三方在履行職責時，應遵守甲乙雙方的授權范圍和合同約定。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額為本合同約定服務費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定；17.2如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，其責任限額可不受上述比例限制；17.3第三方的責任限額不適用于因不可抗力導致的損失。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體條款應在合同附件中詳細列明，包括但不限于：18.1.1第三方的名稱、地址、聯系方式；18.1.2第三方的職責范圍；18.1.3第三方的權利和義務；18.1.4第三方的責任限額；18.1.5第三方的報酬及支付方式。19.第三方介入的流程19.1甲乙雙方同意第三方介入后，應簽訂《第三方介入協議》，明確雙方的權利義務；19.2第三方介入后，應向甲乙雙方提供相應的服務，并按照《第三方介入協議》的規(guī)定執(zhí)行；19.3甲乙雙方應配合第三方的工作，并提供必要的支持。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更需經甲乙雙方同意，并以書面形式確認；20.2.1第三方無法履行合同約定的職責；20.2.2第三方違反合同約定，經甲乙雙方書面通知后仍不改正；20.2.3合同約定的其他解除條件。21.第三方介入的法律責任21.1第三方在介入過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔相應的法律責任；21.2第三方的法律責任不因甲乙雙方與第三方的合同關系而免除。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決；22.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《2024年度公寓購房俱樂部會員章程》詳細要求：明確會員的權利、義務、費用、服務內容等。說明：本附件為會員參與俱樂部活動的規(guī)范性文件，會員須遵守。2.附件二：會員名單詳細要求：記錄所有會員的詳細信息，包括姓名、聯系方式、會員編號等。說明：本附件用于管理會員信息，確保服務的準確性。3.附件三：會員費用繳納明細詳細要求：記錄會員費用的繳納情況，包括繳納金額、繳納時間、繳費憑證等。說明：本附件用于核對會員費用的繳納情況，確保財務的透明度。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的條件、職責、權利、責任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方權益。5.附件五：服務記錄詳細要求：記錄俱樂部為會員提供的服務內容及會員的反饋意見。說明：本附件用于跟蹤服務質量和會員滿意度，不斷優(yōu)化服務質量。6.附件六：爭議解決記錄詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中產生的爭議及解決過程。7.附件七：法律法規(guī)及相關政策文件詳細要求：收集與合同相關的法律法規(guī)、政策文件，為合同執(zhí)行提供依據。說明：本附件用于確保合同內容符合法律法規(guī)要求，降低法律風險。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1會員未按時繳納會員費用；1.2甲方未按時提供約定的服務；1.3第三方未履行合同約定的職責；1.4任何一方泄露會員信息；1.5任何一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：2.1會員未按時繳納會員費用，應向甲方支付滯納金，并承擔由此產生的所有損失；2.2甲方未按時提供約定的服務，應向會員支付違約金，并賠償會員因此遭受的直接損失；2.3第三方未履行合同約定的職責，應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任；2.4任何一方泄露會員信息，應承擔相應的法律責任，并賠償因此給會員造成的損失；2.5任何一方違反合同約定的保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失。3.違約行為示例：3.1會員未按時繳納會員費用，逾期30天后仍未繳納，甲方有權暫?；蚪K止其會員資格；3.2甲方未按時舉辦購房講座，導致會員無法參與，應向會員支付違約金，并賠償因此造成的損失；3.3第三方在提供服務過程中泄露會員信息，造成會員損失，第三方應承擔賠償責任；3.4任何一方泄露會員信息，造成會員名譽損害，泄露方應承擔相應法律責任；3.5任何一方違反合同約定的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應承擔相應法律責任。全文完。2024年度公寓購房俱樂部會員合同1本合同目錄一覽1.會員資格及定義1.1會員資格獲取條件1.2會員資格有效期1.3會員資格終止條件2.購房權益及優(yōu)惠2.1會員購房價格優(yōu)惠2.2會員購房優(yōu)先權2.3會員購房服務支持3.購房流程及手續(xù)3.1購房咨詢與溝通3.2購房資格審核3.3購房合同簽訂3.4貸款及付款方式4.會員費用及繳納4.1會員年費繳納4.2費用使用范圍4.3費用調整機制5.會員權益保護5.1會員個人信息保護5.2會員權益爭議處理5.3會員權益變更通知6.俱樂部活動與服務6.1俱樂部活動安排6.2會員專屬服務內容6.3活動參與資格及條件7.會員責任與義務7.1會員遵守俱樂部規(guī)定7.2會員維護俱樂部形象7.3會員配合俱樂部管理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止流程8.3合同解除后的處理9.違約責任與賠償9.1違約情形定義9.2違約責任承擔9.3賠償標準及計算10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑10.3仲裁與訴訟11.合同附件11.1附件一：購房優(yōu)惠細則11.2附件二：會員權益明細11.3附件三：俱樂部活動安排12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除后的效力13.合同解除后的處理13.1會員資格恢復13.2費用退還13.3購房權益處理14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.會員資格及定義1.1會員資格獲取條件1.2會員資格有效期會員資格自繳納年費之日起生效，有效期為一年。會員資格到期后，如需繼續(xù)享受會員權益，應提前一個月繳納下一年的會員年費。1.3會員資格終止條件2.購房權益及優(yōu)惠2.1會員購房價格優(yōu)惠本俱樂部會員在購買俱樂部合作項目時，可享受購房價格折扣，具體折扣比例以俱樂部公布的為準。2.2會員購房優(yōu)先權本俱樂部會員在購房時享有優(yōu)先選擇的權利，俱樂部將優(yōu)先安排會員進行購房咨詢和看房。2.3會員購房服務支持本俱樂部將為會員提供購房過程中的專業(yè)咨詢服務，包括但不限于項目介紹、政策解讀、貸款方案等。3.購房流程及手續(xù)3.1購房咨詢與溝通會員在購房前可聯系俱樂部工作人員進行咨詢，了解購房政策和項目詳情。3.2購房資格審核會員在簽訂購房合同前，需提供相關證明材料，經俱樂部審核合格后方可簽訂合同。3.3購房合同簽訂會員與開發(fā)商簽訂購房合同，俱樂部將提供合同審核和咨詢服務。3.4貸款及付款方式會員可根據自身情況選擇合適的貸款方案和付款方式，俱樂部將提供相關咨詢服務。4.會員費用及繳納4.1會員年費繳納會員需在每年的指定時間內繳納會員年費，逾期未繳納者視為自動放棄會員資格。4.2費用使用范圍會員年費主要用于俱樂部活動組織、會員權益維護、購房咨詢服務等方面。4.3費用調整機制俱樂部可根據實際情況調整會員年費，并提前通知會員。5.會員權益保護5.1會員個人信息保護俱樂部將嚴格保護會員個人信息，未經會員同意不得向第三方泄露。5.2會員權益爭議處理會員如遇權益爭議，可向俱樂部提出申訴，俱樂部將盡快進行調查和處理。5.3會員權益變更通知俱樂部將對會員權益的變更及時通知會員，確保會員權益不受影響。6.俱樂部活動與服務6.1俱樂部活動安排俱樂部將定期組織各類活動，包括講座、參觀、交流等，會員享有免費或優(yōu)惠參與的權利。6.2會員專屬服務內容俱樂部將為會員提供專屬服務，包括但不限于購房咨詢、貸款推薦、物業(yè)服務等。6.3活動參與資格及條件會員需符合活動參與條件，如年齡、身份等，方可參加俱樂部活動。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止流程1.雙方確認合同解除；2.會員辦理退會手續(xù)；3.俱樂部退還會員剩余的年費；4.雙方簽署合同解除確認書。8.3合同解除后的處理1.會員已享受的權益不得要求退還；2.俱樂部應退還會員剩余的年費；3.雙方應互相返還因合同履行而產生的財產。9.違約責任與賠償9.1違約情形定義違約情形包括但不限于：未按時繳納會員年費；違反合同約定；損害俱樂部利益等。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：1.承擔合同約定的違約金；2.賠償對方因此遭受的損失；3.恢復合同原狀。9.3賠償標準及計算賠償標準以實際損失為基礎，由雙方協商確定；協商不成的，可提交仲裁機構或人民法院裁決。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則爭議解決應遵循公平、公正、合法的原則。10.2爭議解決途徑1.雙方協商解決；2.提交仲裁機構仲裁；3.向人民法院提起訴訟。10.3仲裁與訴訟仲裁和訴訟是解決爭議的最終途徑，仲裁裁決或法院判決具有法律效力。11.合同附件11.1附件一：購房優(yōu)惠細則詳細列出會員購房可享受的優(yōu)惠項目、折扣比例、使用條件等。11.2附件二：會員權益明細詳細列出會員享有的各項權益，包括但不限于活動參與、咨詢服務、專屬服務等。11.3附件三：俱樂部活動安排列出俱樂部未來一年的活動計劃，包括活動主題、時間、地點、參與方式等。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。12.3合同解除后的效力合同解除后，除法律另有規(guī)定外，本合同解除前已經生效的條款繼續(xù)有效。13.合同解除后的處理13.1會員資格恢復合同解除后，會員資格不得恢復。13.2費用退還合同解除后，俱樂部應退還會員剩余的年費。13.3購房權益處理合同解除后，會員已享受的購房權益不得要求退還。14.其他約定事項14.1通知送達方式本合同通知可通過書面形式、電子郵件、短信等方式送達，送達時間為通知發(fā)出后第二個工作日。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸俱樂部所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中提及的第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、顧問、服務商、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、協助履行合同、進行項目監(jiān)理、提供技術支持等。16.第三方介入的申請與審批16.1介入申請任何一方如需引入第三方，應向對方提出書面申請，詳細說明第三方介入的目的、職責和預期效果。16.2介入審批對方收到申請后，應在五個工作日內進行審批。如同意介入，雙方應共同與第三方簽訂補充協議，明確各方的權利和義務。17.第三方職責與權利17.1第三方職責1.獨立、客觀地提供專業(yè)意見或服務；2.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；3.保守合同雙方的商業(yè)秘密；4.按時完成工作任務，確保工作質量。17.2第三方權利第三方有權：1.要求合同雙方提供必要的信息和資料；2.在合同約定范圍內獨立開展工作；3.要求合同雙方支付相應的費用；4.享有合同約定的其他權利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的劃分第三方與甲方的關系由雙方簽訂的補充協議約定，第三方對甲方直接負責。18.2與乙方的劃分第三方與乙方的關系由雙方簽訂的補充協議約定，第三方對乙方直接負責。18.3與合同雙方的劃分第三方對合同雙方均承擔相應的責任，但具體責任劃分由補充協議明確。19.第三方的責任限額19.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因違約或疏忽行為給合同雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。19.2責任限額確定1.第三方提供服務或咨詢的難度和復雜性；2.第三方提供服務的行業(yè)標準和慣例；3.合同雙方的風險承受能力。19.3責任限額的執(zhí)行1.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致損失，應承擔賠償責任，超過責任限額的部分由合同雙方按照合同約定承擔；2.如第三方無法承擔全部賠償責任，合同雙方應根據各自過錯承擔相應的責任。20.第三方的變更與退出20.1變更任何一方如需變更第三方，應提前三十日向對方提出書面申請，并經對方同意后方可進行。20.2退出第三方因故退出時，應提前三十日通知合同雙方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。20.3退出后的責任第三方退出后，對其在退出前產生的責任，仍應按照合同約定承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：購房優(yōu)惠細則詳細列出會員購房可享受的優(yōu)惠項目、折扣比例、使用條件等。要求：附件一需包含具體優(yōu)惠項目列表、優(yōu)惠幅度、適用范圍和有效期限。2.附件二：會員權益明細詳細列出會員享有的各項權益，包括但不限于活動參與、咨詢服務、專屬服務等。要求：附件二需明確列出各項權益的具體內容、享受方式和有效期限。3.附件三：俱樂部活動安排列出俱樂部未來一年的活動計劃，包括活動主題、時間、地點、參與方式等。要求：附件三需包含活動時間表、活動內容摘要和報名方式。4.附件四：第三方服務協議明確第三方介入的具體服務內容、職責、費用和責任限額。要求：附件四需詳細說明第三方的服務范圍、工作流程和雙方的權利義務。5.附件五：合同解除確認書確認合同解除的事實、生效日期和雙方的處理意見。要求：附件五需由雙方簽字（或蓋章）確認。6.附件六：違約責任認定標準列出各種違約行為的認定標準和相應的責任認定。要求：附件六需詳細說明違約行為的定義、判定依據和責任承擔方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時繳納會員年費違反合同約定，損害俱樂部利益未履行合同約定的服務或職責提供虛假信息或隱瞞重要事實未經同意擅自變更第三方服務內容2.責任認定標準：違約行為的認定：根據合同約定和事實情況進行判斷。責任承擔方式：違約方應根據違約行為的嚴重程度和損失大小承擔相應的責任。示例說明：若會員未按時繳納年費，視為違約行為，俱樂部有權終止會員資格，并追回欠款及違約金。若第三方提供的服務未達到合同約定的標準，視為違約行為，第三方應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。若甲方違反合同約定，損害俱樂部利益，甲方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度公寓購房俱樂部會員合同2本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽署2.會員資格及權益2.1會員資格2.2會員權益2.3會員義務3.購房優(yōu)惠3.1優(yōu)惠條件3.2優(yōu)惠額度3.3優(yōu)惠期限4.房源信息4.1房源獲取4.2房源篩選4.3房源推薦5.購房流程5.1購房咨詢5.2購房申請5.3購房審批5.4購房合同簽訂6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款處理7.退房及違約責任7.1退房條件7.2退房流程7.3違約責任8.會員信息管理8.1會員信息收集8.2會員信息更新8.3會員信息保密9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止流程11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更流程11.3合同變更通知12.通知及送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.法律適用及爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄13.3訴訟費用14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.會員資格及權益2.1.1具有完全民事行為能力；2.1.2愿意遵守本合同的約定；2.1.3在申請之日起前一年內無購房記錄。2.2會員權益：2.2.1享受購房俱樂部提供的房源信息；2.2.2獲得購房優(yōu)惠；2.2.3參與購房俱樂部的相關活動。2.3會員義務：2.3.1按時繳納會費；2.3.2積極配合購房俱樂部的各項活動；2.3.3遵守購房俱樂部的相關規(guī)定。3.購房優(yōu)惠3.1.1價格優(yōu)惠：按房源標價的9.5折；3.1.3裝修補貼：最高可獲得5萬元裝修補貼。3.3優(yōu)惠期限：本合同約定的優(yōu)惠期限自合同生效之日起一年內有效。4.房源信息4.1房源獲?。嘿彿烤銟凡繉⒍ㄆ谙驎T提供房源信息，包括房源名稱、位置、面積、價格等。4.2房源篩選：會員可自行篩選房源，也可向購房俱樂部提出篩選需求。4.3房源推薦：購房俱樂部將根據會員需求，推薦合適的房源。5.購房流程5.1購房咨詢：會員可通過電話、郵件等方式向購房俱樂部咨詢房源信息。5.2購房申請：會員有意向購買房源時，需向購房俱樂部提交購房申請。5.3購房審批：購房俱樂部收到申請后，將在3個工作日內進行審批。5.4購房合同簽訂：經審批通過后，會員與開發(fā)商簽訂購房合同。6.付款方式及期限6.1.1首付：購房合同簽訂后3個工作日內支付；6.1.2按揭：首付比例不低于30%，貸款期限最長不超過30年。6.2付款期限：會員應按照購房合同約定的付款期限支付房款。6.3逾期付款處理：如會員逾期付款，需向開發(fā)商支付每日萬分之五的違約金。8.會員信息管理8.2會員信息更新：會員信息如有變更，應在變更之日起5個工作日內通知購房俱樂部，以便及時更新。8.3會員信息保密：購房俱樂部承諾對會員信息予以保密，未經會員同意，不得向任何第三方泄露。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。9.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用：因爭議而產生的訴訟費用、鑒定費用等，由敗訴方承擔。10.合同解除及終止10.1.1任何一方嚴重違約；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3雙方協商一致解除合同。10.2合同終止條件：合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。10.3合同解除及終止流程：任何一方要求解除或終止合同時，應書面通知對方，并按照約定處理未履行完畢的義務。11.合同變更11.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)變更等原因，需要變更合同條款時，雙方可協商一致進行變更。11.2合同變更流程：合同變更需經雙方簽字（或蓋章）確認，并自變更之日起生效。11.3合同變更通知：任何一方變更合同條款時，應提前3個工作日書面通知對方。12.通知及送達12.1通知方式：本合同的書面通知可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行送達。12.2送達地址：本合同的送達地址為雙方在合同中約定的地址。12.3送達時間：以實際送達時間為準，如采用郵寄方式，以郵戳時間為準。13.法律適用及爭議管轄13.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。13.3訴訟費用：因本合同引起的訴訟費用，由敗訴方承擔。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構等，其參與本合同的目的和范圍應在合同中明確。15.2.1協商需要第三方提供專業(yè)意見或服務；15.2.2法律法規(guī)要求必須由第三方進行評估、審計或鑒定；15.2.3雙方協商一致，認為第三方介入有利于合同履行。15.3第三方職責：15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務；15.3.2第三方應在合同約定的范圍內行使職責，不得超越其權限；15.3.3第三方應保守合同內容及甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方或合同標的物受損的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：第三方對本合同項下的責任限額為人民幣萬元。如第三方責任導致甲乙雙方損失超過責任限額的，超出部分由甲乙雙方根據實際情況各自承擔。17.第三方費用17.1第三方費用承擔：第三方提供服務的費用，由甲乙雙方根據合同約定及第三方收費標準共同承擔。17.2費用支付：甲乙雙方應按照合同約定的時間節(jié)點和方式向第三方支付費用。18.第三方變更18.1第三方變更條件：如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。18.2第三方變更流程：更換第三方應重新簽訂相關協議或合同，并明確新的第三方職責和責任限額。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方僅為甲乙雙方提供專業(yè)服務，不參與甲乙雙方的合同權利義務分配。19.2第三方與合同標的物的責任：第三方對合同標的物的責任僅限于其提供服務的范圍，不承擔甲乙雙方合同標的物的全部責任。19.3第三方與其他方的責任劃分：第三方與其他方的責任劃分應依據相關