房地產(chǎn)網(wǎng)站分析

房地產(chǎn)電商平臺(tái)分析搜房網(wǎng)搜房網(wǎng)搜房網(wǎng)成立于1999年6月，是目前使用用戶最多,瀏覽量最大的地產(chǎn)垂直網(wǎng)站，在地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)，搜房網(wǎng)在線上推廣平臺(tái)具有絕對(duì)的知名度。搜房網(wǎng)移動(dòng)客戶端隨著移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的高速開(kāi)展，搜房也在開(kāi)展自己的客戶端，搜房APP，使得人們使用房產(chǎn)中介平臺(tái)更加便捷。搜房網(wǎng)買房租房金融賣房裝修截止目前，搜房網(wǎng)主要包含買房，租房，金融，賣房，裝修五大板塊，其主要功能，幾乎涵蓋了和房地產(chǎn)有關(guān)的所有電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)。搜房網(wǎng)架構(gòu)組成搜房網(wǎng)主要盈利模式1.內(nèi)容效勞搜房網(wǎng)提供網(wǎng)站信息、廣告效勞、行業(yè)出版物、職業(yè)培訓(xùn)以及網(wǎng)站資源共享等授權(quán)效勞獲得收入。2.應(yīng)用效勞收入

搜房網(wǎng)為房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)提供整合網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷工具〔搜房幫〕，為企業(yè)搭建網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷平臺(tái)，并提供解決方案，收取效勞報(bào)酬。3.交易費(fèi)用收入

與房地產(chǎn)企業(yè)、房產(chǎn)中介、二手房效勞商等進(jìn)行效勞交易，收取網(wǎng)上房地產(chǎn)信息平臺(tái)效勞中介費(fèi)用。這兩年，搜房在線下交易的比重在整個(gè)盈利方式中占比越來(lái)越重。搜房網(wǎng)開(kāi)展搜房網(wǎng)頁(yè)面改版之后，原來(lái)的搜房換成了“房頁(yè)面有原來(lái)的繁雜混亂變得更加簡(jiǎn)潔明了。改版前改版后搜房網(wǎng)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型從今年開(kāi)始起，搜房網(wǎng)開(kāi)始了業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為的“去網(wǎng)絡(luò)化”搜房由原來(lái)的廣告，傳播樓盤信息，收取中介網(wǎng)絡(luò)效勞費(fèi)逐漸向線下渠道營(yíng)銷轉(zhuǎn)變，在某種程度上和傳統(tǒng)中介發(fā)生沖突前段時(shí)間有中介抵抗搜房的現(xiàn)象，至今很多中介機(jī)構(gòu)都貼出禁止搜房員工入內(nèi)的字樣。搜房網(wǎng)頁(yè)廣告收費(fèi)搜房看房團(tuán)搜房網(wǎng)SWOT分析新浪樂(lè)居新浪樂(lè)居是易居控股旗下的一家房地產(chǎn)電商企業(yè)，成立于2008年，前身是新浪房產(chǎn)，在國(guó)內(nèi)屬于一家具有一定影響力的房地產(chǎn)電商公司。新浪樂(lè)居網(wǎng)頁(yè)架構(gòu)新浪樂(lè)居新聞資訊房產(chǎn)信息用戶信息其他內(nèi)容新聞專題資訊新房二手房會(huì)員E金券商業(yè)海外家居新浪樂(lè)居網(wǎng)頁(yè)部門涵蓋內(nèi)容非常豐富，但主要重點(diǎn)放在房產(chǎn)信息板塊。重點(diǎn)移動(dòng)客戶端口袋樂(lè)居新浪樂(lè)居移動(dòng)客戶端，方便人們用瀏覽看房信息同時(shí)在上面附加了房貸計(jì)算器，植入了地圖看房等一系列功能。新浪樂(lè)居盈利模式1.銷售E金劵，購(gòu)房者從中獲得優(yōu)惠，電商從中獲取團(tuán)購(gòu)費(fèi)。2.樂(lè)居看房車，組織團(tuán)購(gòu)，收取團(tuán)購(gòu)費(fèi)。3.頁(yè)面廣告，收取廣告費(fèi)用。新浪樂(lè)居的主要盈利方式更多的依靠線下收取團(tuán)購(gòu)費(fèi)用而對(duì)線上盈利的方式適當(dāng)來(lái)說(shuō)要逐漸的減少。少新浪樂(lè)居SWOT分析搜狐焦點(diǎn)搜狐焦點(diǎn)是搜狐網(wǎng)站旗下的地產(chǎn)垂直網(wǎng)站，房地產(chǎn)家居領(lǐng)先的在線效勞平臺(tái)，目前搜狐焦點(diǎn)已經(jīng)在全國(guó)近百座城市布局。依靠搜狐門戶網(wǎng)站，在地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)具有自身一定的影響力。搜狐焦點(diǎn)房產(chǎn)信息房產(chǎn)資訊家居裝修新房導(dǎo)購(gòu)二手房地產(chǎn)新聞地產(chǎn)論壇商業(yè)搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)頁(yè)架構(gòu)搜狐焦點(diǎn)主要核心有房產(chǎn)信息，房產(chǎn)資訊，家居裝修三大板塊構(gòu)成，其中，以房產(chǎn)信息為重點(diǎn)，新房導(dǎo)購(gòu)為重點(diǎn)中的重點(diǎn)。搜狐焦點(diǎn)線下布局搜狐焦點(diǎn)不但做線上，而且也要組織線下渠道，看房車，看房團(tuán)，通過(guò)收取團(tuán)購(gòu)費(fèi)，獲得盈利。但是在重慶，相對(duì)于樂(lè)居，搜房，線下布局做的相對(duì)來(lái)說(shuō)不夠完善。搜狐焦點(diǎn)頁(yè)面布局優(yōu)劣勢(shì)搜狐焦點(diǎn)，網(wǎng)站右邊設(shè)置的快捷功能鍵，方便人們快速進(jìn)入。搜狐焦點(diǎn)，類似于京東淘寶的分類索引搜狐焦點(diǎn)，多的很恐怖的房產(chǎn)廣告安居客安居客是一家成立比較早的專門做房產(chǎn)的一個(gè)網(wǎng)站，主要進(jìn)行新房，二手房，商業(yè)房產(chǎn)交易平臺(tái)。2015年初，58同城收購(gòu)安居客，58同城新房板塊點(diǎn)擊直接跳轉(zhuǎn)到安居客網(wǎng)站。安居客組織架構(gòu)圖安居客新房租房商業(yè)二手房安居客結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，主要有新房，二手房，租房，商業(yè)四大板塊，全部圍繞房產(chǎn)交易四大板塊，目的性強(qiáng)，針對(duì)性明確。安居客網(wǎng)頁(yè)頁(yè)面介紹分析1.廣告位首頁(yè)2.分類檢索4.頁(yè)面宣傳語(yǔ)快6.捷進(jìn)入搜索入口5.文字廣告3.工程信息1.廣告位最上面，放兩條，既利用好廣告位，又不繁瑣。2.分類檢索，字體比較大，表述清晰，每個(gè)索引分5個(gè)關(guān)鍵詞，比較適中。3.工程信息，圖文并茂，力求簡(jiǎn)潔，可向上下拉動(dòng)。4.頁(yè)面宣傳語(yǔ)，每天有****成交。買房賣房快捷按鍵。5.文字信息，每個(gè)熱點(diǎn)僅設(shè)置3-5條工程信息?？上蛳吕瓌?dòng)。簡(jiǎn)潔明了，不多不少。6.快捷鍵設(shè)置有返回頂部鍵。快6.捷進(jìn)入地圖搜房頁(yè)面安居客網(wǎng)頁(yè)頁(yè)面介紹分析分類索引工程信息猜你喜歡安居客索引項(xiàng)目信息猜你喜歡列表地圖房?jī)r(jià)項(xiàng)目賣點(diǎn)，價(jià)格，戶型，類態(tài)新房首頁(yè)架構(gòu)構(gòu)成提供用戶算價(jià)的工具一目了然，非常清晰工程信息工程信息菜單快捷進(jìn)入欄工程信息菜單，橫向包括樓盤詳情，戶型，相冊(cè)，用戶點(diǎn)評(píng)，地圖交通，價(jià)格分析，樓盤房源，動(dòng)態(tài)資訊，樓盤評(píng)測(cè)這9欄?？v向頁(yè)面除以上內(nèi)容外，另外增設(shè)了周邊配套，參考月供，猜你喜歡3欄，每項(xiàng)都比較實(shí)用，而且不會(huì)顯得比較繁瑣。通過(guò)點(diǎn)擊每個(gè)內(nèi)容欄，都會(huì)顯出詳細(xì)的內(nèi)容介紹。右下角有快速進(jìn)入快捷界面，返回頂部快捷鍵。樓盤詳情戶型介紹樓盤相冊(cè)用戶評(píng)論房?jī)r(jià)分析地圖交通安居客進(jìn)入頁(yè)面詳細(xì)頁(yè)面安居客在進(jìn)入每個(gè)分頁(yè)面時(shí)候，所有頁(yè)面描述一律簡(jiǎn)潔，抓住樓盤信息賣點(diǎn)，給人感覺(jué)比較直觀。安居客綜合評(píng)述總體來(lái)說(shuō)，安居客網(wǎng)站在總體來(lái)說(shuō)比較優(yōu)秀，其主要值得借鑒的地方表現(xiàn)為：1.安居客網(wǎng)絡(luò)推廣：無(wú)論你搜索與買房有關(guān)的關(guān)鍵詞，或者房產(chǎn)網(wǎng)站關(guān)鍵詞，安居客一定排在前三位。2.今年年初58同城收購(gòu)安居客，所有的新房信息可以通過(guò)58門戶網(wǎng)站直接進(jìn)入。3.安居客頁(yè)面清爽，干凈整潔，廣告內(nèi)容簡(jiǎn)單有條不紊，分類內(nèi)容保持適中，用戶體驗(yàn)良好。4.安居客在設(shè)置一些細(xì)節(jié)方面的內(nèi)容比較到位，比方，前面提到的返回頂部鍵，快速進(jìn)入鍵，價(jià)格分析綜合欄，房貸月供計(jì)算欄，都是值得我們學(xué)習(xí)和借鑒的。安居客劣勢(shì)缺乏：1.安居客線上功能做的很強(qiáng)大，但是線下工作幾乎很少開(kāi)展，在線上線下相互連接配合上做的不如搜房和樂(lè)居。2.安居客自身所包含的工程太多，每頁(yè)頁(yè)面很長(zhǎng)，大概拉動(dòng)頁(yè)面很久，這樣對(duì)用戶的瀏覽造成一定的不便。鏈家網(wǎng)鏈家原本作為一家全國(guó)性的中介效勞機(jī)構(gòu)，在今年年初收購(gòu)高策公司局部股權(quán)，涉足新房代理。而在今年上半年，鏈家高調(diào)宣布進(jìn)入房產(chǎn)O2O平臺(tái)，做線上平臺(tái)。更名鏈家網(wǎng)，更換LOGO。所效勞內(nèi)容日趨完善。今年7月，鏈家收購(gòu)成都伊城房產(chǎn)，重慶大業(yè)興，正式進(jìn)駐西南市場(chǎng)其主要還是做線上和線下的交互平臺(tái)相互結(jié)合。戀家網(wǎng)首頁(yè)真房源如你所見(jiàn)鏈家作為以二手房起家的地產(chǎn)效勞公司，對(duì)行業(yè)內(nèi)的詬病有深刻的體會(huì)，提出的差異化賣點(diǎn)信息主頁(yè)只設(shè)置3個(gè)菜單欄，每個(gè)城市根據(jù)自己的特色，所設(shè)置內(nèi)容不一樣，但金融必設(shè)其中分類信息布局頂部二手房信息咨詢搜索欄廣告移動(dòng)互聯(lián)平臺(tái)推薦房源信息僅作3個(gè)，不多不亂下端搜索界面，品牌宣傳鏈家網(wǎng)工程信息頁(yè)鏈家網(wǎng)進(jìn)入工程信息之后，橫向包括二手房，新房，租房，金融板塊。頁(yè)面布局，工程信息，價(jià)格，在頁(yè)面內(nèi)部植入地圖。右邊下角接入快捷進(jìn)入欄，方便人們快速進(jìn)入。獨(dú)具特色的地圖看房功能鏈家-房產(chǎn)信息頁(yè)面鏈家綜合優(yōu)劣勢(shì)分析鏈家地產(chǎn)，自身做二手房，中間掌握很多房產(chǎn)信息，包括大批新樓盤信息以及二手房源信息，在房產(chǎn)內(nèi)容上占據(jù)很大的優(yōu)勢(shì)。鏈家網(wǎng)，網(wǎng)頁(yè)簡(jiǎn)潔明了，結(jié)構(gòu)核心賣點(diǎn)突出，根據(jù)客戶需求出發(fā)。布局合理，無(wú)樓盤廣告，在眾多房產(chǎn)信息網(wǎng)站里面做的比較到位。鏈家的主要工作工作重心仍然是二手房中介交易，對(duì)其他的新盤信息板塊做的較少，甚至有些城市只做二手房和中介板塊。鏈家網(wǎng)除了做房地產(chǎn)中介之外，金融也是鏈家主要操作的一個(gè)版塊。房多多房多多是一家主要做移動(dòng)互聯(lián)平臺(tái)的地產(chǎn)中介效勞商，是近兩年才初露頭角的一家線上交易平臺(tái)在房多多頁(yè)面布局和所設(shè)置功能版塊方面，房多多網(wǎng)站的內(nèi)容和鏈家網(wǎng)有很多相似之處，頁(yè)面力求簡(jiǎn)潔，去廣告化，頁(yè)面推廣移動(dòng)客戶端平臺(tái)，所存在的區(qū)別是，鏈家的工程內(nèi)容是列表顯示，房多多的工程展現(xiàn)形式是矩陣式排列。都把自己的移動(dòng)平臺(tái)推廣放到了顯眼的地方頁(yè)面布局公司定位34線上線下資源整合，增加工程有效來(lái)人，實(shí)現(xiàn)效果付費(fèi)為經(jīng)紀(jì)人提供真實(shí)有效房源，進(jìn)行科學(xué)界定客戶，實(shí)現(xiàn)快速電子化結(jié)傭通過(guò)經(jīng)紀(jì)人一對(duì)一效勞，為客戶提供最真實(shí)的樓盤信息真實(shí)為導(dǎo)向房地產(chǎn)消費(fèi)者效勞平臺(tái)效率為導(dǎo)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人效勞平臺(tái)效果為導(dǎo)向房地產(chǎn)營(yíng)銷效勞平臺(tái)產(chǎn)品線——讓買房、賣房更爽35產(chǎn)品：經(jīng)紀(jì)人APP361、客戶報(bào)備、客戶反響2、了解樓盤最新信息3、了解客戶成交情況以及結(jié)傭情。幫助經(jīng)紀(jì)人實(shí)現(xiàn)：大大提高經(jīng)紀(jì)人工作效率，一二手聯(lián)動(dòng)最正確“伙伴”三大業(yè)務(wù)體系37房多多通過(guò)線上精準(zhǔn)投放、線下資源整合、金融產(chǎn)品三大業(yè)務(wù)模塊，打造一個(gè)高效、可信賴的交易效勞平臺(tái)，真正實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)精準(zhǔn)營(yíng)銷。線下：資源整合38房多多線下?tīng)I(yíng)銷，通過(guò)三大客戶通道，為工程持續(xù)導(dǎo)入客戶目前暫時(shí)處于籌備階段目前做的不是很好房多多優(yōu)劣勢(shì)分析S，電腦均可以使用方便。頁(yè)面簡(jiǎn)單，操作便捷，無(wú)繁雜混亂廣告。W房多多目前推廣少，所涉及的工程少，房源少人們選擇范圍受限。O移動(dòng)互聯(lián)時(shí)代的開(kāi)展，智能用戶的增加，人們對(duì)網(wǎng)絡(luò)和的依賴。T來(lái)自其他線上網(wǎng)站和移動(dòng)APP的沖擊，完善的線下中介門店，單靠線上運(yùn)作不會(huì)帶來(lái)太好的結(jié)果。

七扇門七扇門是去年剛剛成立，今年逐漸開(kāi)展的一個(gè)終端微信效勞號(hào)和APP軟件的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)中介平臺(tái)，進(jìn)駐重慶之后，做過(guò)相應(yīng)的線下推廣，在重慶市場(chǎng)上有一定的知名度和影響力。七扇門