合同中租金調(diào)整的具體條款

合同中租金調(diào)整的具體條款第一條合同雙方甲方（全稱(chēng)）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（全稱(chēng)）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方將位于_________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”）租賃給乙方使用。2.租賃物業(yè)的具體情況包括但不限于：建筑面積_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)_________，設(shè)施設(shè)備_________。3.租賃物業(yè)的用途為_(kāi)________，乙方不得擅自改變用途。第三條租賃期限1.本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方均無(wú)異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.租金總額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整），支付方式為_(kāi)________。2.乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條租金調(diào)整條款1.租金調(diào)整的基本原則為遵循市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商一致。2.在租賃期內(nèi)，租金每_________年可進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度不得超過(guò)市場(chǎng)平均水平的____%。3.租金調(diào)整應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方，若雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，可請(qǐng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行市場(chǎng)評(píng)估，以確定合理的租金水平。4.租金調(diào)整后，雙方應(yīng)簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，確認(rèn)新的租金金額及生效日期。第六條租賃物業(yè)的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，保持其良好狀態(tài)，定期進(jìn)行必要的維護(hù)。2.若因乙方使用不當(dāng)造成租賃物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.甲方有權(quán)不定期對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按合同約定使用，甲方可要求乙方整改。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供符合條件的租賃物業(yè)；保障乙方的正常使用權(quán)，不得隨意干擾；按時(shí)收取租金，提供相關(guān)收據(jù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定使用租賃物業(yè)，保持其良好狀態(tài)；按時(shí)支付租金，配合甲方進(jìn)行檢查；不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)。第八條違約責(zé)任1.若一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，金額為_(kāi)________元；2.違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止1.本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書(shū)面形式確認(rèn)。2.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。3.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________此合同內(nèi)容旨在確保雙方的合法權(quán)益，明確租金調(diào)整的具體條款，以便于雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利