地下停車位出租合同范本

地下停車位出租合同范本本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.停車位的具體情況2.1停車位的數(shù)量2.2停車位的位置2.3停車位的尺寸3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.停車位的使用規(guī)定5.1使用時間5.2使用范圍5.3禁止行為6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責任6.2承租方的維修責任7.保險7.1承租方應購買的保險7.2保險費用8.違約責任8.1出租方的違約責任8.2承租方的違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2第三方調解9.3法律途徑10.其他約定10.1停車位的使用權轉讓10.2合同的變更與解除10.3合同的終止11.出租方的權利與義務11.1出租方的權利11.2出租方的義務12.承租方的權利與義務12.1承租方的權利12.2承租方的義務13.合同的生效與終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3出租方聯(lián)系人：×××1.1.4出租方聯(lián)系電話：×××××××××1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名稱：×××1.2.2承租方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3承租方聯(lián)系人：×××1.2.4承租方聯(lián)系電話：×××××××××2.停車位的具體情況2.1停車位的數(shù)量：1個2.2停車位的位置：位于×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的×××小區(qū)地下車庫2.3停車位的尺寸：長×寬×高，約為××米××米××米3.租賃期限3.1租賃開始日期：××年××月××日3.2租賃結束日期：××年××月××日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：承租方通過銀行轉賬的方式支付給出租方5.停車位的使用規(guī)定5.1使用時間：自租賃開始之日起至租賃結束日止，每日××時至××時5.2使用范圍：僅限于承租方停放車輛5.3禁止行為：5.3.1承租方不得將停車位轉租給他人5.3.2承租方不得在停車位上進行任何形式的經(jīng)營活動5.3.3承租方不得在停車位上燃放煙花爆竹、焚燒物品、亂扔垃圾等影響環(huán)境衛(wèi)生的行為5.3.4承租方不得在停車位上進行非法改裝、修理車輛的行為5.3.5承租方不得在停車位上停放裝有易燃、易爆、有毒、有害等危險品的車輛6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責任：出租方負責對停車位及附屬設施進行日常的維修與保養(yǎng)，確保其正常使用6.2承租方的維修責任：承租方負責對停放在停車位上的車輛進行日常的維修與保養(yǎng)，確保其安全行駛7.保險7.1承租方應購買的保險：承租方應購買車輛損失險、第三者責任險等必要的車輛保險7.2保險費用：保險費用由承租方承擔8.違約責任8.1出租方的違約責任8.1.1出租方未按約定提供停車位，應向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的200%8.1.2出租方未按約定維修保養(yǎng)停車位，導致停車位無法使用，應向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的100%8.2承租方的違約責任8.2.1承租方未按約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為一個月租金的200%8.2.2承租方未按約定使用停車位，導致停車位損壞，應向出租方支付違約金，違約金為修理費用的200%8.2.3承租方在停車位上從事非法活動，造成損失的，應向出租方支付違約金，違約金為損失金額的200%9.爭議解決方式9.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.其他約定10.1停車位的使用權不得轉讓，承租方不得將停車位轉借、轉租或者以其他方式轉讓給第三方10.2合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認10.3合同期滿后，如雙方均未提出終止合同，本合同自動續(xù)約一年11.出租方的權利與義務11.1出租方有權按合同約定收取租金11.2出租方有義務保證停車位的正常使用，確保停車位的安全和舒適12.承租方的權利與義務12.1承租方有權按合同約定使用停車位12.2承租方有義務按期支付租金，并遵守停車位的使用規(guī)定13.合同的生效與終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2本合同期滿后，如雙方未提出續(xù)約，合同自動終止14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司14.2承租方簽字蓋章：×××第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人或機構參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調等活動15.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方、保險公司等16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入應由甲乙方共同協(xié)商確定，并書面通知雙方16.2第三方介入需遵守本合同的約定，不得違反甲乙方的合法權益16.3第三方介入前，甲乙方應明確第三方的職責、權利和義務，并書面確認17.第三方的主要職責與權利17.1第三方應按照甲乙方的約定履行合同義務，確保合同的順利履行17.2第三方有權要求甲乙方提供必要的合同履行條件和支持17.3第三方有權在合同履行過程中進行監(jiān)督、檢查和評估18.第三方的主要義務與限制18.1第三方應遵守法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害甲乙方的合法權益18.2第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任18.3第三方不得將合同約定的權利和義務轉讓給其他第三方19.第三方介入的費用與支付19.1第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商確定，并書面確認19.2第三方介入費用的支付方式、周期和金額在本合同中另行約定20.第三方的責任限額20.1第三方對甲乙方的責任限額在本合同中另行約定20.2第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙方損失的，不受責任限額的限制20.3第三方應購買必要的責任保險，以保障甲乙方的合法權益21.第三方與甲乙方的關系21.1第三方與甲乙方之間的合同關系獨立于本合同，不影響甲乙方之間的權利義務21.2第三方對甲乙方的履行義務，不視為甲乙方對第三方的履行義務22.第三方介入的終止與解除22.1第三方介入在本合同約定的期限內有效，如需延長或終止，應書面協(xié)商一致22.2第三方介入解除后，第三方應立即停止履行合同義務，并退出合同的履行過程23.第三方介入的爭議解決23.1雙方應通過友好協(xié)商解決第三方介入過程中的爭議和糾紛23.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車位位置圖詳細描述停車位在小區(qū)內的具體位置，包括樓層、區(qū)域、入口等信息。附件2：停車位尺寸圖提供停車位的尺寸圖，包括長、寬、高等具體尺寸數(shù)據(jù)。附件3：租金支付證明提供租金支付的銀行轉賬記錄、發(fā)票等證明文件，以確認租金支付的履行。附件4：保險單據(jù)提供承租方購買的車輛保險單據(jù)，以確認保險的購買和有效期限。附件5：維修保養(yǎng)記錄記錄出租方對停車位的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內容、更換部件等。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議詳細描述第三方介入的條件、程序、職責、權利、義務、費用支付等信息。附件7：第三方責任限額確認書明確第三方的責任限額，以及第三方購買的責任保險的相關信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供停車位。2.出租方未按約定維修保養(yǎng)停車位。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用停車位，導致停車位損壞。5.承租方在停車位上從事非法活動，造成損失。6.第三方未按約定履行合同義務，導致合同無法順利履行。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約金為一個月租金的200%。2.損失金額計算：根據(jù)實際損失金額進