2024年度固定攤位租賃長(zhǎng)期合作協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度固定攤位租賃長(zhǎng)期合作協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃攤位1.1攤位位置1.2攤位面積1.3攤位設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用條件4.1租賃用途4.2租賃期間的維護(hù)與保險(xiǎn)4.3租賃期間的變更或終止5.維修責(zé)任5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任7.轉(zhuǎn)租條款7.1承租方的轉(zhuǎn)租權(quán)利7.2轉(zhuǎn)租的條件與限制8.違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1合同的變更11.2合同的解除11.3合同的繼承12.附件12.1攤位平面圖12.2租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表13.簽署13.1出租方簽署人13.2承租方簽署人14.合同生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃攤位1.1攤位位置本合同所述攤位位于____________（具體地址），該位置由甲方（出租方）提供給乙方（承租方）進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2攤位面積攤位面積為____________平方米，具體界限以甲方提供的攤位平面圖為準(zhǔn)。1.3攤位設(shè)施攤位內(nèi)提供的設(shè)施包括但不限于____________（列舉設(shè)施名稱），乙方應(yīng)合理使用并妥善保管這些設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如乙方需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)工作日向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)約。2.3租賃續(xù)約條款續(xù)約條款具體規(guī)定如下：2.3.1乙方如需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。2.3.2甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)約申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方。2.3.3如果甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新合同的條款執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前的____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式3.3.1乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)注明租賃合同編號(hào)及乙方姓名。第四條使用條件4.1租賃用途乙方只能將攤位用于____________（經(jīng)營(yíng)范圍），不得用于其他任何用途。4.2租賃期間的維護(hù)與保險(xiǎn)4.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)與管理，確保攤位的清潔與安全。4.2.2乙方應(yīng)自行辦理攤位保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。4.3租賃期間的變更或終止4.3.1如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并征得甲方同意。4.3.2如乙方需提前終止租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金，違約金的具體金額按合同約定執(zhí)行。第五條維修責(zé)任5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)攤位內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為自己和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買商業(yè)綜合保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為自己對(duì)攤位及設(shè)施的所有權(quán)購(gòu)買保險(xiǎn)，以保障乙方免受因甲方財(cái)產(chǎn)損失而產(chǎn)生的不利影響。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按約定提供攤位、未及時(shí)維修設(shè)施等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。8.2承租方的違約行為如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按約定支付租金、未合理使用攤位等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)開始協(xié)商解決，如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決，則可啟動(dòng)法律程序。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他條款11.1合同的變更任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。11.2合同的解除除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離攤位，并支付因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。11.3合同的繼承如乙方因故不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)將其攤位轉(zhuǎn)租給第三方，但必須提前書面通知甲方并征得甲方同意。第十二條附件12.1攤位平面圖本合同附件中包含攤位詳細(xì)平面圖，用以明確攤位具體位置和面積。12.2租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表如乙方需申請(qǐng)續(xù)約，應(yīng)填寫本合同附件中的租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表，并按約定提交給甲方。第十三條簽署13.1出租方簽署人姓名：____________職務(wù)：____________簽名：____________13.2承租方簽署人姓名：____________職務(wù)：____________簽名：____________第十四條合同生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同生效條件14.2.1雙方簽署本合同及其附件；14.2.2甲方收到乙方支付的租賃押金；14.2.3甲方確認(rèn)乙方已辦理完畢所需的所有許可和批準(zhǔn)手續(xù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：攤位平面圖詳細(xì)要求：攤位平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注攤位的位置、面積、設(shè)施分布等信息，確保乙方能夠準(zhǔn)確無(wú)誤地識(shí)別和了解攤位的具體情況。說(shuō)明：該附件用于明確攤位的具體位置和面積，乙方應(yīng)根據(jù)平面圖合理規(guī)劃攤位內(nèi)部布局。2.附件二：租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表詳細(xì)要求：租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表應(yīng)包含續(xù)約申請(qǐng)人的基本信息、續(xù)約期限、續(xù)約理由等欄目，以便甲方進(jìn)行審核和回復(fù)。說(shuō)明：乙方如需申請(qǐng)續(xù)約，應(yīng)填寫此表并提交給甲方，甲方根據(jù)情況進(jìn)行審核并決定是否同意續(xù)約。3.（根據(jù)實(shí)際情況添加更多附件，如租賃押金支付憑證、保險(xiǎn)單副本、經(jīng)營(yíng)許可證等）說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方的違約行為違約行為包括但不限于：未能按約定提供攤位、未能及時(shí)維修設(shè)施、提前終止租賃等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。示例說(shuō)明：若甲方未能在租賃開始日期提供攤位，則應(yīng)支付乙方違約金人民幣10,000元。2.承租方的違約行為違約行為包括但不限于：未能按約定支付租金、未能合理使用攤位、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。示例說(shuō)明：若乙方未能在租金支付周期內(nèi)支付租金，則應(yīng)支付甲方違約金人民幣5,000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租方和承租方之間關(guān)于租賃物的使用和收益的協(xié)議。在本合同中的應(yīng)用：租賃合同明確了乙方對(duì)攤位的使用權(quán)和收益權(quán)，以及甲方對(duì)攤位的所有權(quán)。2.出租方：出租方是租賃物的所有權(quán)人，負(fù)責(zé)租賃物的交付、維修等義務(wù)。在本合同中的應(yīng)用