2024年房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費協(xié)議模板版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)概述1.1服務(wù)類型1.2服務(wù)范圍1.3服務(wù)期限2.服務(wù)費用2.1服務(wù)費用標準2.2費用支付方式2.3費用支付時間3.雙方權(quán)益與義務(wù)3.1房產(chǎn)經(jīng)紀方的權(quán)益與義務(wù)3.2客戶方的權(quán)益與義務(wù)4.合同的變更與解除4.1變更條件4.2解除條件5.違約責任5.1房產(chǎn)經(jīng)紀方的違約責任5.2客戶方的違約責任6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效、終止與續(xù)約7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同續(xù)約方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露后果9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的后果10.附則10.1合同附件10.2合同修改10.3合同解釋權(quán)11.合同簽署日期12.合同簽署地點13.合同雙方信息14.合同簽字蓋章第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)概述1.1服務(wù)類型本合同項下的房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)包括但不限于房源信息收集、房源推廣、帶看講解、交易協(xié)助、交易談判、交易促成等。房產(chǎn)經(jīng)紀方應(yīng)根據(jù)客戶需求，提供專業(yè)的房產(chǎn)買賣或租賃服務(wù)。1.2服務(wù)范圍房產(chǎn)經(jīng)紀方應(yīng)在約定的服務(wù)區(qū)域內(nèi)為客戶提供服務(wù)。服務(wù)區(qū)域指雙方約定的地理范圍，具體以地圖或行政區(qū)劃為準。房產(chǎn)經(jīng)紀方應(yīng)確保所推廣的房源在服務(wù)區(qū)域內(nèi)。1.3服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為雙方簽訂合同之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。服務(wù)期限可根據(jù)雙方協(xié)商進行延長或縮短，并以書面形式確認。2.服務(wù)費用2.1服務(wù)費用標準本合同的服務(wù)費用根據(jù)房產(chǎn)的成交價格確定。成交價格指實際交易價格，包括房款、稅費等所有費用。服務(wù)費率由雙方協(xié)商確定，并以書面形式確認。2.2費用支付方式服務(wù)費用支付方式分為預(yù)付和成交后支付兩種。預(yù)付方式指客戶在簽訂合同時支付一部分服務(wù)費用，成交后支付剩余費用。成交后支付方式指客戶在房產(chǎn)交易完成后支付全部服務(wù)費用。支付方式具體以雙方協(xié)商為準。2.3費用支付時間預(yù)付服務(wù)費用的支付時間為合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)。成交后支付服務(wù)費用的支付時間為房產(chǎn)交易完成之日起三個工作日內(nèi)。3.雙方權(quán)益與義務(wù)3.1房產(chǎn)經(jīng)紀方的權(quán)益與義務(wù)房產(chǎn)經(jīng)紀方有權(quán)要求客戶提供真實、準確的房產(chǎn)信息和身份信息。房產(chǎn)經(jīng)紀方應(yīng)竭力為客戶提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和進度。房產(chǎn)經(jīng)紀方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，為客戶的房產(chǎn)交易提供協(xié)助和支持。3.2客戶方的權(quán)益與義務(wù)客戶方應(yīng)向房產(chǎn)經(jīng)紀方提供真實、準確的房產(chǎn)信息和身份信息?？蛻舴綉?yīng)配合房產(chǎn)經(jīng)紀方的服務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持?？蛻舴綉?yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用?？蛻舴綉?yīng)在交易過程中遵守法律法規(guī)，確保交易的合法性和合規(guī)性。4.合同的變更與解除4.1變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。合同變更的條件包括但不限于服務(wù)范圍的調(diào)整、服務(wù)期限的延長或縮短、服務(wù)費率的調(diào)整等。4.2解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。合同解除的條件包括但不限于房產(chǎn)交易取消、雙方協(xié)商一致解除、不可抗力事件導致合同無法履行等。5.違約責任5.1房產(chǎn)經(jīng)紀方的違約責任房產(chǎn)經(jīng)紀方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)未達到約定標準的，應(yīng)承擔違約責任。違約責任包括但不限于退還已收取的服務(wù)費用、支付違約金、賠償客戶方的損失等。5.2客戶方的違約責任客戶方未按合同約定支付服務(wù)費用或提供虛假信息的，應(yīng)承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償房產(chǎn)經(jīng)紀方的損失等。6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以法律途徑解決爭議。7.合同的生效、終止與續(xù)約7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件（1）房產(chǎn)交易完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力事件導致合同無法履行。7.3合同續(xù)約方式合同終止后，如雙方仍有房產(chǎn)交易需求，可按本合同約定的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費用等條件，簽訂新的合同。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。保密內(nèi)容的具體范圍和事項，雙方另有約定的，從其約定。8.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密義務(wù)自合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導致保密內(nèi)容泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。9.不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）和國家政策變化等。9.2不可抗力事件的后果如因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)、影響和程度，協(xié)商決定是否終止或變更合同。10.附則10.1合同附件本合同附件包括但不限于房源信息、身份證明、服務(wù)費用明細等。附件與合同具有同等法律效力。10.2合同修改本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修改后的合同與原合同具有同等法律效力。10.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。如合同履行過程中出現(xiàn)解釋分歧，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法尋求解決途徑。11.合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。12.合同簽署地點本合同在____（地點）簽署。13.合同雙方信息甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（客戶方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________14.合同簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息表：詳細記錄房源的基本信息，包括房屋地址、面積、戶型、樓層、建造年份、物業(yè)費用、稅費等。2.身份證明：房產(chǎn)經(jīng)紀方和客戶方的有效身份證件，如身份證、護照等。3.服務(wù)費用明細表：詳細列出服務(wù)費用的構(gòu)成，包括基礎(chǔ)服務(wù)費、額外服務(wù)費等。4.合同修改記錄：如有合同修改，需提供修改前后的對比文檔，并注明修改內(nèi)容和日期。5.房產(chǎn)交易相關(guān)文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購房合同等。6.支付憑證：記錄服務(wù)費用的支付時間、金額和方式等。7.交易協(xié)助文件：包括貸款申請、稅費計算、過戶手續(xù)等相關(guān)文件。8.物業(yè)交割清單：記錄房屋交付時物業(yè)費、水電費等費用的結(jié)余情況。說明二：違約行為及責任認定：1.房產(chǎn)經(jīng)紀方違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未按約定提供服務(wù)、服務(wù)未達到約定標準、泄露客戶信息等。責任認定標準為退還已收取的服務(wù)費用、支付違約金、賠償客戶方的損失等。示例說明：若房產(chǎn)經(jīng)紀方未能在約定時間內(nèi)促成房產(chǎn)交易，視為違約，應(yīng)按合同約定退還部分或全部服務(wù)費用。2.客戶方違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未按約定支付服務(wù)費用、提供虛假信息、拒絕配合房產(chǎn)經(jīng)紀方服務(wù)等。責任認定標準為支付違約金、賠償房產(chǎn)經(jīng)紀方的損失等。示例說明：若客戶方未能在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，視為違約，應(yīng)支付違約金并賠償房產(chǎn)經(jīng)紀方因未能提供服務(wù)而遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）和國家政策變化等。2.違約金：一方違反合同約定，按照合同約定或法定標準向?qū)Ψ街Ц兜?/p>