居間方租房合同范例

居間方租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及違約責(zé)任

1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.違約責(zé)任：

（1）甲方違約責(zé)任：

①甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

②甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

③甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方違約責(zé)任：

①乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

②乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

③乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、房屋維修及保養(yǎng)

1.在租賃期間，房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用房屋過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

五、其他約定

1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。

3.乙方在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞，甲方不予承擔(dān)責(zé)任。

六、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，任何一方均可解除合同：

（1）房屋因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法居?。?/p>

（2）甲方出售或贈(zèng)與他人房屋；

（3）乙方因家庭原因需遷離；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，甲方應(yīng)將乙方已繳納的押金無(wú)息退還。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（居間方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋；丙方作為居間方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃關(guān)系，并協(xié)助履行本合同相關(guān)事宜。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方居間服務(wù)費(fèi)

1.丙方作為居間方，按照乙方支付租金總額的__________%向乙方收取居間服務(wù)費(fèi)，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定賬戶。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及居間服務(wù)費(fèi)。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

4.甲方在房屋租賃期間，應(yīng)承擔(dān)房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及居間服務(wù)費(fèi)。

2.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，不得造成房屋及設(shè)施損壞。

4.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金或居間服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

5.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為居間方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃關(guān)系，并協(xié)助履行本合同相關(guān)事宜。

2.丙方有權(quán)要求乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。

3.丙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、附則

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為居間方，有利于保障甲乙雙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方協(xié)助履行合同，提高租賃效率，促進(jìn)雙方合作。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，通過(guò)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，提高房屋租賃收益。

3.甲方通過(guò)限制乙方違約和限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋購(gòu)買(mǎi)者）：____________________

丙方（房產(chǎn)中介）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房產(chǎn)，愿意出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)；丙方作為房產(chǎn)中介，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易，并協(xié)助履行本合同相關(guān)事宜。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)裝修：__________

5.房產(chǎn)設(shè)施：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂后__________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），剩余款項(xiàng)于房產(chǎn)過(guò)戶前支付完畢。

三、丙方居間服務(wù)費(fèi)

1.丙方作為居間方，按照交易總價(jià)款的__________%向乙方收取居間服務(wù)費(fèi)，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定賬戶。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行房產(chǎn)出售義務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。

3.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)。

4.乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理的檢查和驗(yàn)收。

五、甲方的責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付房產(chǎn)。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易總價(jià)款__________%的違約金。

2.甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為居間方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易，并協(xié)助履行本合同相關(guān)事宜。

2.丙方有權(quán)要求乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。

3.丙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、附則

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為房屋購(gòu)買(mǎi)者，通過(guò)