產(chǎn)權(quán)商用租房合同范例

產(chǎn)權(quán)商用租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商用房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的商用房產(chǎn)出租給乙方使用，該房產(chǎn)面積共計________________________平方米。

1.2乙方承租該房產(chǎn)的用途為________________________，不得擅自改變用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計______年______個月。

2.2租金為人民幣________________________元/月，租金支付方式為________________________。

三、押金及違約金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣________________________元作為押金。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前______個工作日將符合約定條件的該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)按照約定用途使用，并保持該房產(chǎn)的完好。

五、維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，該房產(chǎn)的維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)因使用不當造成該房產(chǎn)損壞的，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償?shù)呢熑巍?/p>

六、稅費及費用

6.1乙方應(yīng)承擔租賃期間產(chǎn)生的與該房產(chǎn)相關(guān)的稅費。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)產(chǎn)生的其他費用，如水、電、煤氣等，由乙方自行承擔。

七、合同解除及終止

7.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

7.2本合同租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動終止。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證明材料

2.乙方身份證明材料

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商用房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)，丙方同意為本合同提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的商用房產(chǎn)出租給乙方使用，該房產(chǎn)面積共計________________________平方米。

1.2乙方承租該房產(chǎn)的用途為________________________，不得擅自改變用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計______年______個月。

2.2租金為人民幣________________________元/月，租金支付方式為________________________。

三、押金及保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣________________________元作為押金。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣________________________元作為保證金。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同中乙方的義務(wù)承擔連帶擔保責任。

4.2如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后______個工作日內(nèi)履行擔保義務(wù)。

五、甲方權(quán)利及利益條款

5.1甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保義務(wù)，丙方應(yīng)無條件履行。

5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對乙方使用該房產(chǎn)進行監(jiān)督，確保乙方按約定用途使用。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照約定條件退還該房產(chǎn)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2乙方不得擅自改變該房產(chǎn)的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、維修及保養(yǎng)

7.1在租賃期限內(nèi)，該房產(chǎn)的維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔。

7.2乙方在租賃期限內(nèi)因使用不當造成該房產(chǎn)損壞的，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償?shù)呢熑巍?/p>

八、稅費及費用

8.1乙方應(yīng)承擔租賃期間產(chǎn)生的與該房產(chǎn)相關(guān)的稅費。

8.2乙方在租賃期限內(nèi)產(chǎn)生的其他費用，如水、電、煤氣等，由乙方自行承擔。

九、合同解除及終止

9.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

9.2本合同租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動終止。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證明材料

2.乙方身份證明材料

3.丙方擔保承諾書

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。本合同以甲方權(quán)益為主導，強調(diào)甲方在合同中的權(quán)利和利益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，保障甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。同時，丙方的擔保責任進一步強化了甲方的權(quán)益保障。本合同的意義在于，通過明確的條款約定，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)甲方作為出租方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商用房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意承租該房產(chǎn)用于其業(yè)務(wù)經(jīng)營，丙方同意為本合同提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的商用房產(chǎn)出租給乙方使用，該房產(chǎn)面積共計________________________平方米。

1.2乙方承租該房產(chǎn)的用途為________________________，乙方承諾在租賃期內(nèi)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用該房產(chǎn)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計______年______個月。

2.2租金為人民幣________________________元/月，租金支付方式為________________________。

三、押金及保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣________________________元作為押金。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣________________________元作為保證金。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同中乙方的義務(wù)承擔連帶擔保責任。

4.2如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后______個工作日內(nèi)履行擔保義務(wù)。

五、乙方權(quán)利及利益條款

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該房產(chǎn)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對內(nèi)部布局進行合理調(diào)整。

5.3乙方在租賃期滿后，如有意愿續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租申請。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按合同約定交付該房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前______個月通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。

6.3甲方不得無故解除本合同，如需解除，應(yīng)提前______個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

七、維修及保養(yǎng)

7.1在租賃期限內(nèi)，該房產(chǎn)的維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔。

7.2乙方在租賃期限內(nèi)因使用不當造成該房產(chǎn)損壞的，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償?shù)呢熑巍?/p>

八、稅費及費用

8.1乙方應(yīng)承擔租賃期間產(chǎn)生的與該房產(chǎn)相關(guān)的稅費。

8.2乙方在租賃期限內(nèi)產(chǎn)生的其他費用，如水、電、煤氣等，由乙方自行承擔。

九、合同解除及終止

9.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

9.2本合同租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動終止。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證明材料

2.乙方身份證明材料

3.丙方擔保承諾書

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導的目的和意