商鋪轉(zhuǎn)讓補充合同范例

商鋪轉(zhuǎn)讓補充合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下補充協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本補充協(xié)議所述之轉(zhuǎn)讓標的為甲方所有的該商鋪，具體面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋權(quán)屬證明文件編號為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本補充協(xié)議所述之轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本補充協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。支付方式如下：

（1）人民幣__________元整（大寫：__________元整）于本補充協(xié)議簽訂之日一次性支付給甲方；

（2）剩余人民幣__________元整（大寫：__________元整）于本補充協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方負責(zé)辦理該商鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)過戶、土地證過戶、營業(yè)執(zhí)照變更等。

3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)該商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的全部稅費。

四、交付使用

4.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將該商鋪交付給乙方使用。

4.2乙方在收到該商鋪后，應(yīng)立即進行驗收，并在驗收合格后__________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本補充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：

（1）甲方未按約定時間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（2）甲方未按約定時間交付該商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（3）乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）土地證；

（3）營業(yè)執(zhí)照；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高商鋪轉(zhuǎn)讓效率，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為中介方參與商鋪轉(zhuǎn)讓事宜。甲乙雙方（以下簡稱“雙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方一事，并引入丙方作為中介方，達成如下補充協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本補充協(xié)議所述之轉(zhuǎn)讓標的為甲方所有的該商鋪，具體面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋權(quán)屬證明文件編號為__________。

二、第三方丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為中介方，負責(zé)促成甲乙雙方達成商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整），由乙方支付。

2.3丙方有權(quán)在雙方達成商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，協(xié)助甲方收取轉(zhuǎn)讓款項。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本補充協(xié)議所述之轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本補充協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。支付方式如下：

（1）人民幣__________元整（大寫：__________元整）于本補充協(xié)議簽訂之日一次性支付給甲方；

（2）剩余人民幣__________元整（大寫：__________元整）于本補充協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)支付給甲方。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項；

（2）甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法、合規(guī)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，辦理入住手續(xù)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方在履行本補充協(xié)議過程中，應(yīng)遵守以下違約及限制條款：

（1）乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（2）乙方未按約定時間辦理入住手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（3）乙方在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變該商鋪的使用性質(zhì)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）土地證；

（3）營業(yè)執(zhí)照；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高商鋪轉(zhuǎn)讓效率，縮短轉(zhuǎn)讓周期；

2.保障甲方權(quán)益，降低轉(zhuǎn)讓風(fēng)險；

3.為雙方提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益；

2.甲方通過引入第三方，降低轉(zhuǎn)讓風(fēng)險，提高轉(zhuǎn)讓效率；

3.甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，可以更好地關(guān)注自身利益，實現(xiàn)商鋪價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為了保障在商鋪租賃過程中的權(quán)益，特引入第三方（以下簡稱“丁方”）作為租賃咨詢及服務(wù)方參與商鋪租賃事宜。甲乙雙方（以下簡稱“雙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）一事，并引入丁方作為租賃咨詢及服務(wù)方，達成如下補充協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本補充協(xié)議所述之租賃標的為甲方所有的該商鋪，具體面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋權(quán)屬證明文件編號為__________。

二、第三方丁方職責(zé)及權(quán)利

2.1丁方作為租賃咨詢及服務(wù)方，負責(zé)為乙方提供商鋪租賃咨詢、市場行情分析、租賃合同起草等服務(wù)。

2.2丁方有權(quán)在雙方簽訂租賃合同后，監(jiān)督租賃合同的履行情況。

2.3丁方有權(quán)收取租賃咨詢及服務(wù)費用，具體費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整），由乙方支付。

三、租賃期限及租金

3.1本補充協(xié)議所述之租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在租賃過程中，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方保持該商鋪的租賃用途不變；

（2）乙方有權(quán)要求丁方提供租賃期間的咨詢服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求丁方監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲方履行合同義務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方在履行本補充協(xié)議過程中，應(yīng)遵守以下違約及限制條款：

（1）甲方未按約定時間提供該商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（2）甲方未按約定條件提供該商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（3）甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變該商鋪的租賃用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）租賃咨詢及服務(wù)協(xié)議；

（3）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為租賃方，在商鋪租賃過程中占據(jù)主導(dǎo)地位