土地入股辦企業(yè)合同范例

土地入股辦企業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱“甲方”）與乙方（以下稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方將土地入股甲方，共同創(chuàng)辦企業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股土地基本情況

1.1乙方將其位于__________市__________縣__________鎮(zhèn)__________村的土地（以下簡(jiǎn)稱“入股土地”）入股甲方，入股土地面積為_(kāi)_________平方米，土地證號(hào)：__________。

1.2入股土地的使用權(quán)歸甲方所有，乙方不再享有使用權(quán)。

二、企業(yè)設(shè)立及運(yùn)營(yíng)

2.1甲方與乙方共同投資設(shè)立企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“公司”），公司名稱為：__________。

2.2公司的注冊(cè)資本為_(kāi)_________萬(wàn)元人民幣，其中甲方出資__________萬(wàn)元，占公司注冊(cè)資本的__________%；乙方以入股土地作價(jià)出資__________萬(wàn)元，占公司注冊(cè)資本的__________%。

2.3公司的經(jīng)營(yíng)范圍為：__________。

2.4公司的法定代表人為：__________。

三、股權(quán)分配及權(quán)益

3.1甲方與乙方按出資比例享有公司股權(quán)，甲方占公司注冊(cè)資本的__________%，乙方占公司注冊(cè)資本的__________%。

3.2甲方與乙方在公司中的權(quán)益平等，均享有公司經(jīng)營(yíng)、管理、監(jiān)督和分紅等權(quán)益。

3.3甲方與乙方在公司的權(quán)益分配，按照公司章程和《中華人民共和國(guó)公司法》的規(guī)定執(zhí)行。

四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及退出機(jī)制

4.1未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在公司中的股權(quán)。

4.2乙方如需退出公司，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按照以下方式處理：

（1）乙方將其在公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方按照乙方所持股權(quán)比例支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（2）乙方將其在公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，經(jīng)甲方同意后，由第三方按照乙方所持股權(quán)比例支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的方式。

五、保密條款

5.1甲方與乙方對(duì)本協(xié)議及其內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起至公司解散或者終止后__________年止。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。

六、爭(zhēng)議解決

7.1甲方與乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方或乙方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本協(xié)議附件如下：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）公司章程；

（3）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“甲方”）與乙方（以下稱“乙方”）及丙方（以下稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方將土地入股甲方，丙方提供資金支持，共同創(chuàng)辦企業(yè)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股土地基本情況

1.1乙方將其位于__________市__________縣__________鎮(zhèn)__________村的土地（以下簡(jiǎn)稱“入股土地”）入股甲方，入股土地面積為_(kāi)_________平方米，土地證號(hào)：__________。

1.2入股土地的使用權(quán)歸甲方所有，乙方不再享有使用權(quán)。

二、企業(yè)設(shè)立及運(yùn)營(yíng)

2.1甲方與乙方共同投資設(shè)立企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“公司”），丙方提供資金支持。公司名稱為：__________。

2.2公司的注冊(cè)資本為_(kāi)_________萬(wàn)元人民幣，其中甲方出資__________萬(wàn)元，占公司注冊(cè)資本的__________%；乙方以入股土地作價(jià)出資__________萬(wàn)元，占公司注冊(cè)資本的__________%；丙方以資金出資__________萬(wàn)元，占公司注冊(cè)資本的__________%。

2.3公司的經(jīng)營(yíng)范圍為：__________。

2.4公司的法定代表人為：__________。

三、股權(quán)分配及權(quán)益

3.1甲方與乙方按出資比例享有公司股權(quán)，甲方占公司注冊(cè)資本的__________%，乙方占公司注冊(cè)資本的__________%，丙方占公司注冊(cè)資本的__________%。

3.2甲方與乙方在公司的權(quán)益平等，均享有公司經(jīng)營(yíng)、管理、監(jiān)督和分紅等權(quán)益。

3.3甲方享有公司決策權(quán)，對(duì)公司的重大事項(xiàng)擁有最終決定權(quán)。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方提供資金支持，負(fù)責(zé)公司日常運(yùn)營(yíng)資金需求。

4.2丙方享有公司分紅權(quán)，按出資比例分配公司利潤(rùn)。

4.3丙方對(duì)公司經(jīng)營(yíng)狀況有知情權(quán)，可查閱公司財(cái)務(wù)報(bào)表及經(jīng)營(yíng)報(bào)告。

4.4丙方在甲方、乙方同意的情況下，可參與公司重大決策。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方將入股土地的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方享有土地使用權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

5.2乙方享有公司分紅權(quán)，按出資比例分配公司利潤(rùn)。

5.3乙方對(duì)公司經(jīng)營(yíng)狀況有知情權(quán)，但無(wú)權(quán)參與公司重大決策。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方如需退出公司，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方和丙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按照以下方式處理：

（1）乙方將其在公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方按照乙方所持股權(quán)比例支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（2）乙方將其在公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，經(jīng)甲方和丙方同意后，由第三方按照乙方所持股權(quán)比例支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（3）其他經(jīng)甲方和丙方協(xié)商一致的方式。

6.3乙方在退出公司前，不得擅自處置入股土地，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲方與乙方及丙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方或乙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為資金提供方，為公司的運(yùn)營(yíng)提供有力支持，降低甲方和乙方的資金壓力，有利于公司的快速發(fā)展。

8.2丙方的加入，使公司股權(quán)結(jié)構(gòu)更加多元化，有利于公司決策的民主化和科學(xué)化。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為公司的主要出資方，享有公司決策權(quán)，有利于保障甲方的權(quán)益，確保公司發(fā)展方向符合甲方利益。

8.2甲方的主導(dǎo)地位，有利于發(fā)揮甲方在行業(yè)內(nèi)的優(yōu)勢(shì)，提升公司競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)甲方長(zhǎng)期戰(zhàn)略目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“甲方”）與乙方（以下稱“乙方”）及丙方（以下稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方將土地入股甲方，丙方提供技術(shù)支持，共同開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股土地基本情況

1.1乙方將其位于__________市__________縣__________鎮(zhèn)__________村的土地（以下簡(jiǎn)稱“入股土地”）入股甲方，入股土地面積為_(kāi)_________平方米，土地證號(hào)：__________。

1.2入股土地的使用權(quán)歸甲方所有，乙方不再享有使用權(quán)。

二、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)

2.1甲方與乙方共同投資設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），丙方提供技術(shù)支持。項(xiàng)目名稱為：__________。

2.2項(xiàng)目總投資為_(kāi)_________萬(wàn)元人民幣，其中甲方出資__________萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的__________%；乙方以入股土地作價(jià)出資__________萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的__________%；丙方以技術(shù)支持作價(jià)出資__________萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的__________%。

2.3項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)范圍為：__________。

2.4項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)周期為_(kāi)_________年，預(yù)計(jì)竣工時(shí)間為_(kāi)_________年。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、施工管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等。

3.2丙方享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)。

3.3丙方有權(quán)獲取項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)成果，并享有相應(yīng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

四、乙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)入股土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保土地權(quán)益完整無(wú)瑕疵。

4.2乙方享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的土地使用權(quán)益，并按出資比例分配項(xiàng)目收益。

4.3乙方有權(quán)參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的重大決策，包括但不限于項(xiàng)目定位、設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度等。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目總投資的籌集，確保項(xiàng)目資金充足。

5.2甲方享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的資金監(jiān)管權(quán)，對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.3甲方有權(quán)要求丙方按照協(xié)議提供的技術(shù)支持達(dá)到預(yù)期效果。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方如未按時(shí)籌集項(xiàng)目資金，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或停工，應(yīng)向乙方支付違約金__________萬(wàn)元。

6.3丙方未按協(xié)議提供技術(shù)支持，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或進(jìn)度延誤，應(yīng)向乙方支付違約金__________萬(wàn)元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲方與乙方及丙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方或乙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方及丙方各執(zhí)一份