弄假房子購買合同范例

弄假房子購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“雙方”）于____年____月____日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

鑒于：

1.甲方因個人或家庭居住需要，愿意購買乙方名下的房屋；

2.乙方同意出售其名下房屋給甲方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：_______

1.2房屋結構：_______

1.3房屋面積：_______平方米

1.4房屋用途：_______

1.5房屋權屬：乙方擁有該房屋的完全所有權。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意將上述房屋出售給甲方，成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將上述房款一次性支付給乙方。

第三條交付及過戶

3.1乙方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給甲方。

3.2雙方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，甲方取得該房屋的所有權。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。具體違約責任如下：

（1）甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付_______%的違約金；

（2）乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付_______%的違約金；

（3）任何一方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

第六條合同解除

6.1下列情況下，本合同可解除：

（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）因不可抗力導致本合同無法履行；

（3）任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______個工作日內(nèi)仍未采取補救措施。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或解除后，自動終止。

第八條其他約定

8.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字/蓋章）：___________

乙方（簽字/蓋章）：___________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“三方”）于____年____月____日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于：

1.甲方因個人或家庭居住需要，愿意購買乙方名下的房屋；

2.丙方作為乙方的合法代理人，授權乙方代表其出售房屋；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：_______

1.2房屋結構：_______

1.3房屋面積：_______平方米

1.4房屋用途：_______

1.5房屋權屬：乙方擁有該房屋的完全所有權，丙方作為乙方的代理人，有權代表乙方進行房屋出售。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意將上述房屋出售給甲方，成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將上述房款一次性支付給丙方。

2.3丙方收到房款后，應立即將房款支付給乙方。

第三條房屋交付及過戶

3.1乙方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給甲方。

3.2甲方在取得房屋后_______個工作日內(nèi)，應與丙方共同辦理房屋過戶手續(xù)，甲方取得該房屋的所有權。

第四條甲方權益保障

4.1甲方在房屋交付前，有權要求乙方提供房屋的權屬證明、無抵押證明等相關文件。

4.2甲方在房屋交付后，有權要求乙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方合法權益。

4.3甲方在房屋交付后，有權要求丙方提供乙方的聯(lián)系方式，以便甲方在房屋使用過程中與乙方溝通。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定時間交付房屋，應向甲方支付_______%的違約金。

5.2乙方如未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付_______%的違約金。

5.3乙方如隱瞞房屋權屬瑕疵或存在其他影響甲方權益的情況，應承擔相應的法律責任。

5.4乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更房屋用途或進行裝修。

第六條丙方責任

6.1丙方作為乙方的代理人，應確保本合同的履行，并承擔相應的法律責任。

6.2丙方應如實向甲方提供乙方的授權委托書及房屋相關信息。

6.3丙方在房屋交付和過戶過程中，應積極配合甲方，確保甲方權益的實現(xiàn)。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1下列情況下，本合同可解除：

（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）因不可抗力導致本合同無法履行；

（3）任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______個工作日內(nèi)仍未采取補救措施。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或解除后，自動終止。

第十條其他約定

10.1本合同一式_______份，三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.乙方的授權委托書；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字/蓋章）：___________

乙方（簽字/蓋章）：___________

丙方（簽字/蓋章）：___________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保乙方的授權合法有效，避免因乙方無權出售房屋而導致的糾紛，同時，丙方作為代理人，能夠提供更專業(yè)的服務，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加自身權益保障條款和限制乙方違約行為，能夠有效降低購買風險，確保房屋的順利交付和過戶，實現(xiàn)其購買房屋的初衷。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“三方”）于____年____月____日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于：

1.乙方因個人或家庭居住需求，愿意出售其名下的房屋；

2.丙方作為乙方的合法代理人，授權乙方代表其進行房屋出售；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：_______

1.2房屋結構：_______

1.3房屋面積：_______平方米

1.4房屋用途：_______

1.5房屋權屬：乙方擁有該房屋的完全所有權，丙方作為乙方的代理人，有權代表乙方進行房屋出售。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1甲方同意購買乙方名下房屋，成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將上述房款一次性支付給丙方。

2.3丙方收到房款后，應立即將房款支付給乙方。

第三條房屋交付及過戶

3.1乙方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給甲方。

3.2甲方在取得房屋后_______個工作日內(nèi)，應與丙方共同辦理房屋過戶手續(xù)，乙方取得該房屋的所有權。

第四條乙方權益保障

4.1乙方在房屋交付前，有權要求甲方提供支付能力的證明，確保房款按時支付。

4.2乙方在房屋交付后，有權要求甲方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途。

4.3乙方在房屋交付后，有權要求甲方按照合同約定支付物業(yè)費、供暖費等費用。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時間支付房款，應向乙方支付_______%的違約金。

5.2甲方如未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應向乙方支付_______%的違約金。

5.3甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.4甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進入房屋或進行任何形式的檢查。

第六條丙方責任

6.1丙方作為乙方的代理人，應確保本合同的履行，并承擔相應的法律責任。

6.2丙方應如實向乙方提供甲方的支付能力證明及履行能力證明。

6.3丙方在房屋交付和過戶過程中，應積極配合乙方，確保乙方權益的實現(xiàn)。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1下列情況下，本合同可解除：

（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）因不可抗力導致本合同無法履行；

（3）任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______個工作日內(nèi)仍未采取補救措施。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或解除后，自動終止。

第十條其他約定

10.1本合同一式_______份，三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.乙方的授權委托書；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字/蓋章）：___________

乙方（簽字/蓋章）：___________

丙方（簽字/蓋章）：___________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋所有者，通過本合同