2024年度工程驗收與質保服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程驗收與質保服務合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.工程驗收標準與流程2.1驗收標準2.2驗收流程2.3驗收時間安排3.質保服務內容3.1質保期限3.2質保范圍3.3質保責任4.質保服務費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.工程驗收與質保服務實施5.1驗收與質保服務實施人員5.2實施過程中產(chǎn)生的文件與資料5.3實施過程中產(chǎn)生的費用6.違約責任6.1合同雙方違約行為6.2違約責任承擔6.3違約責任追究7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.合同附件9.1附件一：工程驗收標準9.2附件二：質保服務內容明細9.3附件三：驗收與質保服務費用明細10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同修改效力11.合同其他約定11.1合同雙方的權利義務11.2合同保密條款11.3合同解除與終止通知方式12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機關13.2備案手續(xù)13.3備案期限14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（工程業(yè)主）：[甲方全稱]1.1.2乙方（工程驗收與質保服務提供方）：[乙方全稱]1.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.1.4乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.1.5聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.1.6聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.1.7電子郵箱：[甲方電子郵箱]1.1.8電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.2合同簽訂日期：2024年[日期]1.3合同有效期：自2024年[日期]起至2027年[日期]止2.工程驗收標準與流程2.1驗收標準2.1.1驗收依據(jù)：國家及行業(yè)相關驗收標準2.1.2驗收項目：工程主體結構、安裝工程、裝飾裝修工程等2.1.3驗收合格標準：符合國家及行業(yè)相關驗收標準2.2驗收流程2.2.1乙方在工程完工后[天數(shù)]內向甲方提出驗收申請2.2.2甲方在收到驗收申請后[天數(shù)]內組織驗收2.2.3驗收不合格，乙方應在[天數(shù)]內整改2.2.4驗收合格，雙方簽署驗收報告2.3驗收時間安排2.3.1每季度第一個月的第一周進行季度驗收2.3.2年度工程竣工驗收在工程完工后的[天數(shù)]內進行3.質保服務內容3.1質保期限3.1.1質保期限：自工程驗收合格之日起[年數(shù)]年3.2質保范圍3.2.1質保范圍：包括但不限于工程主體結構、安裝工程、裝飾裝修工程等3.2.2質保內容：對工程缺陷進行修復、更換或改進3.3質保責任3.3.1乙方負責在質保期內對工程缺陷進行修復3.3.2甲方應配合乙方進行質保服務4.質保服務費用4.1費用計算方式4.1.1質保費用按工程合同價的[百分比]計算4.2費用支付方式4.2.1乙方在簽訂合同時預收質保費用4.2.2質保期滿后，甲方將質保費用退還乙方4.3費用支付時間4.3.1預收質保費用在合同簽訂后的[天數(shù)]內支付5.工程驗收與質保服務實施5.1驗收與質保服務實施人員5.1.1乙方指派[人數(shù)]名專業(yè)人員進行驗收與質保服務5.1.2甲方指派[人數(shù)]名現(xiàn)場管理人員配合驗收與質保服務5.2實施過程中產(chǎn)生的文件與資料5.2.1乙方應提供驗收報告、質保記錄等相關文件5.2.2甲方應提供現(xiàn)場使用說明、維護保養(yǎng)手冊等相關資料5.3實施過程中產(chǎn)生的費用5.3.1實施過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔5.3.2甲方應配合乙方合理使用現(xiàn)場資源6.違約責任6.1合同雙方違約行為6.1.1甲方未按時支付費用6.1.2乙方未按時完成驗收與質保服務6.1.3任何一方違反合同約定6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔違約金，違約金按合同總價的[百分比]計算6.2.2違約方應承擔由此造成的損失6.3違約責任追究6.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題6.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應立即通知對方8.2.2雙方應在收到通知后的[天數(shù)]內開始協(xié)商8.2.3協(xié)商期限為[天數(shù)]，逾期未達成一致意見的，任何一方均可申請仲裁或訴訟8.3爭議解決費用8.3.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔8.3.2雙方應各自承擔其在仲裁或訴訟過程中的合理費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行9.1.2不可抗力導致合同無法履行9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3雙方協(xié)議終止合同9.3合同解除與終止程序9.3.1解除或終止合同應書面通知對方9.3.2解除或終止合同后，雙方應進行清算9.3.3清算后的剩余款項應按合同約定支付10.合同附件10.1附件一：工程驗收標準10.1.1附件一包括但不限于國家及行業(yè)相關驗收標準的具體內容10.2附件二：質保服務內容明細10.2.1附件二詳細列出了質保服務的具體內容和范圍10.3附件三：驗收與質保服務費用明細10.3.1附件三明確了驗收與質保服務的費用構成和計算方式11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章11.1.2合同附件齊全11.1.3合同已備案11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同內容，應書面通知對方11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議11.2.3補充協(xié)議作為合同附件11.3合同修改效力11.3.1合同修改后的內容具有同等法律效力11.3.2合同修改后的內容應通知所有相關人員12.合同其他約定12.1合同雙方的權利義務12.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供驗收與質保服務12.1.2乙方有權要求甲方按時支付費用12.2合同保密條款12.2.1雙方對本合同內容負有保密義務12.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容12.3合同解除與終止通知方式12.3.1解除或終止合同的通知應以書面形式進行12.3.2通知應通過雙方約定的聯(lián)系方式送達13.合同簽署13.1簽署日期：2024年[日期]13.2簽署地點：[地點]13.3簽署人員13.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]13.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同附件清單14.1附件一清單14.1.1工程驗收標準14.2附件二清單14.2.1質保服務內容明細14.3附件三清單14.3.1驗收與質保服務費用明細第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，指非合同雙方，但在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方可能包括但不限于監(jiān)理公司、檢測機構、評估機構、咨詢顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并以書面形式約定。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高工程質量，確保工程驗收和質保服務的專業(yè)性。15.3第三方責任15.3.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，并按照合同約定履行職責。15.3.2第三方對其提供的專業(yè)服務承擔相應的法律責任。15.3.3第三方的責任范圍應在合同中明確界定，包括但不限于服務范圍、服務質量、保密義務等。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額應在其提供的專業(yè)服務費用的一定比例內，具體比例由合同雙方協(xié)商確定。15.4.2超出責任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。15.5第三方費用15.5.1第三方的服務費用由甲方承擔，具體費用由合同雙方與第三方協(xié)商確定。15.5.2甲方應在第三方提供服務前支付相應的費用。15.6第三方介入程序15.6.1甲方或乙方提出需要第三方介入的書面申請。15.6.2雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務協(xié)議。15.6.3第三方介入后，應按照合同約定和甲方或乙方的指示開展工作。15.7第三方變更15.7.1若需更換第三方，雙方應重新協(xié)商并簽訂相關協(xié)議。15.7.2更換第三方不影響本合同的其他條款。15.8第三方退出15.8.1第三方在合同履行完畢或合同解除后退出。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的資料真實、完整。16.1.2甲方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.1.3甲方應承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應按照合同約定和第三方的指示進行工作。16.2.2乙方應確保第三方介入的工作不影響工程進度和質量。16.2.3乙方應協(xié)助第三方進行必要的現(xiàn)場調查和檢查。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方與甲方之間的法律關系由雙方簽訂的服務協(xié)議約定。17.1.2甲方對第三方的行為承擔連帶責任。17.2第三方與乙方17.2.1第三方與乙方之間的法律關系由雙方簽訂的服務協(xié)議約定。17.2.2乙方對第三方的行為承擔連帶責任。17.3第三方與其他第三方17.3.1各第三方之間的法律關系由各自簽訂的協(xié)議約定。17.3.2各第三方之間相互獨立，不承擔對方的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程驗收標準詳細要求和說明：包含國家及行業(yè)相關驗收標準的具體內容，如建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準、建筑安裝工程質量驗收統(tǒng)一標準等。2.附件二：質保服務內容明細詳細要求和說明：詳細列出了質保服務的具體內容和范圍，包括但不限于保修期限、保修范圍、保修責任等。3.附件三：驗收與質保服務費用明細詳細要求和說明：明確了驗收與質保服務的費用構成和計算方式，包括但不限于質保費用、驗收費用、檢測費用等。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：第三方服務協(xié)議應包含第三方的基本信息、服務內容、服務期限、費用、責任限制、保密條款等。5.附件五：工程變更記錄詳細要求和說明：記錄工程變更的原因、內容、影響、處理措施等。6.附件六：工程進度報告詳細要求和說明：報告工程進度、已完成工作、存在問題、下一步工作計劃等。7.附件七：工程驗收報告詳細要求和說明：記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果、存在問題及處理意見等。8.附件八：質保服務記錄詳細要求和說明：記錄質保服務的實施情況、存在問題、處理措施等。9.附件九：工程結算報告詳細要求和說明：記錄工程結算的依據(jù)、計算方法、結果等。10.附件十：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同變更的原因、內容、生效日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用乙方未按時完成驗收與質保服務第三方未按合同約定提供服務任何一方違反合同約定工程質量問題工程進度延誤信息泄露2.責任認定標準：違約行為的認定應根據(jù)合同約定、法律法規(guī)、行業(yè)標準等綜合判斷。責任認定標準包括但不限于違約行為的性質、嚴重程度、影響范圍等。3.違約責任認定示例：甲方未按時支付費用：甲方應向乙方支付違約金，違約金按合同總價的[百分比]計算。乙方未按時完成驗收與質保服務：乙方應向甲方支付違約金，違約金按合同總價的[百分比]計算。第三方未按合同約定提供服務：第三方應向合同雙方承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。工程質量問題：由責任方承擔修復費用，若造成損失，還應承擔相應的賠償責任。工程進度延誤：責任方應承擔由此造成的損失，包括但不限于工期延誤賠償、違約金等。全文完。2024年度工程驗收與質保服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1工程項目名稱2.2工程項目地點2.3工程項目規(guī)模3.工程驗收3.1驗收標準3.2驗收時間3.3驗收程序3.4驗收不合格的處理4.質保服務4.1質保期限4.2質保內容4.3質保責任4.4質保費用5.工程質量保證5.1質量保證期限5.2質量保證范圍5.3質量保證責任5.4質量保證費用6.工程進度保證6.1進度保證期限6.2進度保證范圍6.3進度保證責任6.4進度保證費用7.合同履行7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行地點8.合同變更8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同變更的生效9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.合同附件13.1附件一：工程驗收標準13.2附件二：質保服務內容13.3附件三：工程質量保證內容13.4附件四：工程進度保證內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.合同標的2.1工程項目名稱市區(qū)住宅小區(qū)建設項目2.2工程項目地點市區(qū)路號2.3工程項目規(guī)?？偨ㄖ娣e約10萬平方米，包含住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等配套設施。3.工程驗收3.1驗收標準按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002001）及相關行業(yè)標準執(zhí)行。3.2驗收時間工程竣工后30日內，由甲方組織驗收。3.3驗收程序（1）甲方通知乙方驗收時間；（2）乙方準備驗收資料；（3）甲方組織驗收；（4）驗收合格，雙方簽署驗收報告。3.4驗收不合格的處理（1）乙方應在驗收不合格的7日內整改；（2）整改后，甲方重新組織驗收；（3）如再次驗收不合格，乙方承擔全部責任。4.質保服務4.1質保期限自工程驗收合格之日起，質保期限為5年。4.2質保內容（1）工程質量保修；（2）設施設備保修；（3）配套設施保修。4.3質保責任乙方在質保期內，對工程出現(xiàn)的質量問題負責維修和更換。4.4質保費用質保費用包含在合同總價中，不計額外費用。5.工程質量保證5.1質量保證期限自工程驗收合格之日起，質量保證期限為5年。5.2質量保證范圍包括建筑工程主體結構、裝飾裝修、給排水、電氣、通風空調等全部工程內容。5.3質量保證責任乙方在質量保證期內，對工程出現(xiàn)的質量問題負責維修和更換。5.4質量保證費用質量保證費用包含在合同總價中，不計額外費用。6.工程進度保證6.1進度保證期限自合同簽訂之日起，工程進度保證期限為12個月。6.2進度保證范圍包括建筑工程主體結構、裝飾裝修、給排水、電氣、通風空調等全部工程內容。6.3進度保證責任乙方應按照合同約定的工期完成工程，確保工程按時交付使用。6.4進度保證費用進度保證費用包含在合同總價中，不計額外費用。7.合同履行7.1合同履行期限自合同簽訂之日起，至工程驗收合格并交付使用之日止。7.2合同履行方式乙方應按照合同約定，按期、按質、按量完成工程建設和交付使用。7.3合同履行地點市區(qū)路號住宅小區(qū)建設項目現(xiàn)場。8.合同變更8.1合同變更的條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）因國家政策調整、法規(guī)變動導致合同無法履行；（3）合同雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。8.2合同變更的程序（1）合同一方提出變更申請，另一方予以書面回復；（2）雙方就變更內容達成一致；（3）簽訂變更協(xié)議，作為合同附件。8.3合同變更的生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.違約責任9.1違約行為（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方未按合同約定提供質保服務；（3）乙方未按合同約定履行質量保證責任；（4）乙方未按合同約定完成進度保證。9.2違約責任（1）乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因乙方違約導致甲方損失的，乙方應全額賠償；（3）違約金按合同總價的一定比例計算，最高不超過合同總價的10%。9.3違約賠償（1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；（2）協(xié)商不成的，可向合同履行地的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。10.2爭議解決程序（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可申請調解；（3）調解不成的，可申請仲裁或提起訴訟；（4）仲裁或訴訟的，按相關法律規(guī)定執(zhí)行。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同履行地。11.合同解除11.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）因一方違約導致合同無法履行；（3）合同雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應以書面形式通知另一方；（2）雙方就解除合同達成一致；（3）簽訂解除協(xié)議，作為合同附件。11.3合同解除效力合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同自解除之日起終止履行。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。12.2合同終止程序（1）合同履行完畢或解除后，雙方簽署合同終止協(xié)議；（2）合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止效力合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。13.合同附件13.1附件一：工程驗收標準13.2附件二：質保服務內容13.3附件三：工程質量保證內容13.4附件四：工程進度保證內容14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行合同目的而介入合同關系中的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任限額的設定（1）中介方：中介服務費不超過合同總價款的2%；（2）監(jiān)理方：監(jiān)理服務費不超過合同總價款的1%；（3）咨詢方：咨詢服務費不超過合同總價款的1%；（4）評估方：評估服務費不超過合同總價款的0.5%。15.2.2第三方責任限額的調整如因不可抗力或政策調整等原因導致第三方責任增加，雙方應協(xié)商一致，按比例調整第三方責任限額。16.第三方介入條款16.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；（2）第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質和能力；（3）第三方提供的服務的性質、內容和費用符合本合同的要求。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議；（3）第三方服務協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方權利和義務17.1第三方權利（1）根據(jù)服務協(xié)議，第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權要求甲乙雙方支付約定的服務費用。17.2第三方義務（1）第三方應按照服務協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行職責；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應向第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠順利履行職責；（2）甲方對第三方的服務不滿意，有權要求第三方改正或終止服務。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應按照本合同約定，配合第三方履行職責；（2）乙方對第三方的服務不滿意，有權要求第三方改正或終止服務。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任（1）甲乙雙方應共同確保第三方能夠獨立、客觀、公正地履行職責；（2）甲乙雙方應共同承擔因第三方服務導致的風險和損失。19.第三方介入的費用19.1第三方服務費用第三方服務費用由甲乙雙方根據(jù)服務協(xié)議的約定承擔，并在本合同總價款中列明。19.2第三方介入的其他費用第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費用，如差旅費、資料費等，由第三方自行承擔。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件（1）本合同終止；（2）第三方服務期限屆滿；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。20.2第三方介入終止的程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方應按照約定，妥善處理遺留問題，并退出合同關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程驗收標準詳細要求：詳細列出建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB503002001）及相關行業(yè)標準，包括分項工程、分部工程和單位工程的驗收標準。附件說明：本附件作為工程驗收的依據(jù)，應由甲方提供。2.附件二：質保服務內容詳細要求：詳細列出質保期內乙方應提供的各項質保服務，包括但不限于維修、更換、技術支持等。附件說明：本附件作為質保服務的內容清單，應由乙方提供。3.附件三：工程質量保證內容詳細要求：詳細列出質量保證期內乙方應承擔的質量保證責任，包括但不限于主體結構、裝飾裝修、設施設備等。附件說明：本附件作為質量保證責任的依據(jù)，應由乙方提供。4.附件四：工程進度保證內容詳細要求：詳細列出工程進度保證期內乙方應遵守的進度要求，包括關鍵節(jié)點、工期安排等。附件說明：本附件作為工程進度保證的依據(jù)，應由乙方提供。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、雙方協(xié)商結果及變更后的合同條款。附件說明：本附件作為合同變更的正式文件，應由甲乙雙方共同簽署。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：詳細記錄合同解除的原因、雙方協(xié)商結果及解除后的合同終止事宜。附件說明：本附件作為合同解除的正式文件，應由甲乙雙方共同簽署。7.附件七：第三方服務協(xié)議詳細要求：詳細記錄第三方介入的條件、職責、權利和義務，以及服務費用的約定。附件說明：本附件作為第三方介入的正式文件，應由甲乙雙方與第三方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責任認定標準：乙方應在合同約定的工期內完成工程，如未能按時完成，視為違約。示例說明：若乙方未能在合同約定的6個月內完成工程，則構成違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任。2.違約行為：乙方未按合同約定提供質保服務責任認定標準：乙方應在質保期內按照合同約定提供質保服務，如未能履行，視為違約。示例說明：若乙方在質保期內未能對工程出現(xiàn)的問題進行及時維修，則構成違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.違約行為：乙方未按合同約定履行質量保證責任責任認定標準：乙方應在質量保證期內按照合同約定履行質量保證責任，如未能履行，視為違約。示例說明：若乙方在質量保證期內未能對工程出現(xiàn)的質量問題進行整改，則構成違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任。4.違約行為：乙方未按合同約定完成進度保證責任認定標準：乙方應在進度保證期內按照合同約定完成工程進度，如未能按時完成，視為違約。示例說明：若乙方未能在合同約定的12個月內完成工程，則構成違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任。5.違約行為：甲方未按合同約定支付款項責任認定標準：甲方應按照合同約定的時間和金額支付款項，如未能履行，視為違約。示例說明：若甲方未能在合同約定的付款期限內支付款項，則構成違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.違約行為：第三方未能履行服務協(xié)議責任認定標準：第三方應按照服務協(xié)議的約定履行職責，如未能履行，視為違約。示例說明：若第三方未能按照約定提供中介服務，則構成違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。全文完。2024年度工程驗收與質保服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1工程名稱及地點2.2工程規(guī)模及類型2.3工程驗收標準及要求3.工程驗收程序3.1驗收前的準備工作3.2驗收時間及地點3.3驗收程序及流程3.4驗收人員及職責4.質保服務內容4.1質保期限4.2質保范圍4.3質保責任4.4質保費用5.質保服務實施5.1質保服務人員及職責5.2質保服務時間及地點5.3質保服務流程5.4質保服務記錄6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決地點7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效時間9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：工程驗收報告10.2附件二：質保服務記錄表10.3附件三：合同簽訂日期及地點證明11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內容12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.其他約定13.1不可抗力13.2通知13.3保密14.合同簽訂14.1合同簽訂時間14.2合同簽訂地點14.3合同簽訂人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：有限公司地址：省市區(qū)路號乙方：建筑工程公司地址：省市區(qū)路號1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的2.1工程名稱及地點工程名稱：住宅小區(qū)建設項目工程地點：省市區(qū)路2.2工程規(guī)模及類型工程規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積80000平方米工程類型：住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫2.3工程驗收標準及要求驗收標準：按照國家有關建筑工程質量驗收標準執(zhí)行驗收要求：確保工程質量達到設計要求，無質量通病，無安全隱患3.工程驗收程序3.1驗收前的準備工作甲方負責提供驗收所需的資料，包括設計文件、施工圖紙、驗收標準等乙方負責完成驗收前的各項工作，確保工程具備驗收條件3.2驗收時間及地點驗收時間：2024年12月31日前驗收地點：住宅小區(qū)建設項目現(xiàn)場3.3驗收程序及流程驗收程序：分為初驗、終驗兩個階段驗收流程：現(xiàn)場檢查、資料審查、問題整改、最終驗收3.4驗收人員及職責驗收人員：甲方委托的驗收小組及乙方自行組織的驗收人員職責：負責對工程進行現(xiàn)場檢查、資料審查，確保工程符合驗收標準4.質保服務內容4.1質保期限質保期限：自工程驗收合格之日起兩年4.2質保范圍質保范圍：主體結構、設備設施、裝修工程等4.3質保責任質保責任：乙方負責在質保期內對工程出現(xiàn)的質量問題進行修復，確保工程質量達到設計要求4.4質保費用質保費用：根據(jù)工程規(guī)模及質量要求，由雙方另行協(xié)商確定5.質保服務實施5.1質保服務人員及職責質保服務人員：乙方指定專人負責質保服務工作職責：定期檢查工程質量，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程在質保期內無質量問題5.2質保服務時間及地點質保服務時間：自工程驗收合格之日起至質保期滿質保服務地點：住宅小區(qū)建設項目現(xiàn)場5.3質保服務流程質保服務流程：定期檢查、問題上報、整改落實、驗收合格5.4質保服務記錄質保服務記錄：乙方需定期將質保服務情況記錄在案，并提交甲方備案6.爭議解決6.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商解決6.2爭議解決程序爭議解決程序：雙方協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟6.3爭議解決地點爭議解決地點：省市區(qū)人民法院8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方原因：如甲方未按時支付工程款，導致工程無法正常進行或工期延誤超過三個月8.1.2乙方原因：如乙方未按合同約定完成工程，或提供的材料、設備存在嚴重質量問題8.1.3不可抗力：因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行8.2合同解除程序8.2.1協(xié)商解除：雙方應友好協(xié)商，達成一致意見后，簽訂合同解除協(xié)議8.2.2單方解除：任何一方有權在合同解除條件下，書面通知對方解除合同8.3合同解除后果8.3.1甲方解除：甲方解除合同后，乙方應退還已收取的工程款，并承擔相應的違約責任8.3.2乙方解除：乙方解除合同后，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付乙方已發(fā)生的合理費用9.合同生效及終止9.1合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件9.2.1工程驗收合格，質保期屆滿9.2.2合同解除9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同9.3合同終止程序9.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議9.3.2結算剩余款項9.3.3歸還相關資料和物品10.合同附件10.1附件一：工程驗收報告10.2附件二：質保服務記錄表10.3附件三：合同簽訂日期及地點證明11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素11.1.3法律法規(guī)及政策調整11.2合同變更程序11.2.1雙方書面提出變更要求11.2.2協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議11.3合同變更內容11.3.1變更合同標的、數(shù)量、質量、價格等11.3.2變更合同履行期限、地點等11.3.3變更合同其他約定事項12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力12.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任13.2通知雙方的通知應以書面形式發(fā)送，送達對方后生效13.3保密雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務14.合同簽訂14.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為2024年11月15日14.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為省市區(qū)路號甲方辦公室14.3合同簽訂人簽字蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、調解方、仲裁方、保險公司等，其介入合同的目的在于保證合同的履行，維護合同雙方的合法權益。15.2第三方責權利15.2.1責任：第三方在合同履行過程中，應承擔相應的責任，包括但不限于對工程質量、進度、安全等方面的監(jiān)督責任，以及對本合同履行情況的評估和報告責任。15.2.2權利：第三方有權根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行檢查、評估和報告，并提出相應的意見和建議。15.2.3利益：第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬和費用。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意第三方介入，并明確第三方的職責和權限。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作，并按照第三方的要求提供必要的資料和協(xié)助。16.第三方介入時的額外條款16.1介入第三方資質要求介入的第三方應具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行其職責。16.2第三方費用承擔第三方費用由合同雙方按照約定承擔，如無約定，由提出介入第三方的一方承擔。16.3第三方介入時間第三方介入時間應與合同履行進度相匹配，確保第三方能夠及時介入并發(fā)揮作用。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)的失誤、疏忽或其他原因，對甲乙雙方造成的經(jīng)濟損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定責任限額的確定應根據(jù)第三方的資質、經(jīng)驗、介入合同的具體內容等因素綜合考量，由甲乙雙方在合同中約定。17.3責任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過程中，如發(fā)生責任事故，應立即