店面出售合同范例

店面出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，系指甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）之間就甲方出售店面事宜所簽訂的協(xié)議。

一、店面信息

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路的店面（以下簡稱“該店面”）出售給乙方。

1.2該店面面積為__________平方米，使用年限為__________年。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付給甲方上述轉(zhuǎn)讓價格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式如下：

（1）首付款：人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付。

（2）尾款：人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在支付首付款后__________日內(nèi)支付。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓價格后__________日內(nèi)將該店面交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店面的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1在本合同有效期內(nèi)，如任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2違約責(zé)任如下：

（1）違約方應(yīng)向守約方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

1.該店面土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.該店面房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.本合同簽訂當(dāng)日，雙方簽署的確認(rèn)函。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，系指甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）之間就甲方出售店面事宜所簽訂的協(xié)議。

一、店面信息

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路的店面（以下簡稱“該店面”）出售給乙方。

1.2該店面面積為__________平方米，使用年限為__________年。

1.3丙方作為該店面的原土地使用權(quán)人，同意將該店面的土地使用權(quán)及地上建筑物一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付給甲方上述轉(zhuǎn)讓價格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式如下：

（1）首付款：人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付。

（2）尾款：人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在支付首付款后__________日內(nèi)支付。

2.4丙方應(yīng)在乙方支付首付款之日起__________日內(nèi)，向乙方移交該店面的土地使用權(quán)及地上建筑物。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓價格后__________日內(nèi)將該店面交付給乙方。

3.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店面的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3甲方作為原土地使用權(quán)人，享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未支付尾款，甲方有權(quán)收回該店面。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

4.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定移交土地使用權(quán)及地上建筑物。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付店面。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定移交土地使用權(quán)及地上建筑物。

5.3乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

5.4乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

六、丙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

6.3丙方應(yīng)按照合同約定移交土地使用權(quán)及地上建筑物。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方如未在規(guī)定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓該店面，如違反此規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.5乙方不得擅自改變該店面的用途，如違反此規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

本合同中引入第三方丙方，旨在明確各方權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險。丙方作為原土地使用權(quán)人，其參與有利于保障甲方在土地使用權(quán)及地上建筑物方面的權(quán)益，同時也有利于乙方在過戶手續(xù)辦理過程中的順利。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定明確的權(quán)益與責(zé)任，以及增加多種利益條款，旨在確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，旨在降低交易風(fēng)險，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

1.該店面土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.該店面房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6.本合同簽訂當(dāng)日，三方簽署的確認(rèn)函。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，系指甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）之間就甲方出售該店面事宜所簽訂的協(xié)議。

一、店面信息

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路的店面（以下簡稱“該店面”）出售給乙方。

1.2該店面面積為__________平方米，使用年限為__________年。

1.3丙方作為該店面的原土地使用權(quán)人，同意將該店面的土地使用權(quán)及地上建筑物一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付給甲方上述轉(zhuǎn)讓價格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式如下：

（1）首付款：人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付。

（2）尾款：人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在支付首付款后__________日內(nèi)支付。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓價格后__________日內(nèi)將該店面交付給乙方。

3.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店面的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3甲方作為原土地使用權(quán)人，享有優(yōu)先購買權(quán)，但不得干涉乙方在合同約定時間內(nèi)的過戶權(quán)利。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付店面。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定移交土地使用權(quán)及地上建筑物。

4.3乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并在過戶過程中享有知情權(quán)。

4.4乙方有權(quán)在交付后對店面進(jìn)行合理裝修和改造，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

五、丙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

5.2丙方應(yīng)按照合同約定移交土地使用權(quán)及地上建筑物。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并在過戶過程中提供必要的協(xié)助。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定在乙方支付首付款后__________日內(nèi)將該店面交付給乙方。

6.3甲方不得以任何理由拒絕乙方在合同約定時間內(nèi)的過戶請求。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未在規(guī)定時間內(nèi)交付店面，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方如未在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。