房屋維修基金合同范例

房屋維修基金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方位于__________房屋的維修基金事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、維修基金金額及用途

1.1甲方同意向乙方支付房屋維修基金人民幣__________元整。

1.2甲方支付的房屋維修基金用于以下用途：

（1）房屋主體結構、承重墻體、屋面、樓地面、門窗等房屋主體結構的維修；

（2）公共配套設施設備的維修、更換；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內綠化、環(huán)境衛(wèi)生、消防、安防等公共設施的維修、養(yǎng)護；

（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致需使用維修基金的事項。

二、維修基金管理

2.1乙方負責設立專戶，對甲方支付的房屋維修基金進行管理。

2.2乙方應保證維修基金的安全、完整，不得挪用、侵占或用于其他用途。

2.3乙方應定期向甲方報告維修基金的使用情況，接受甲方監(jiān)督。

三、維修基金的使用

3.1甲方申請使用維修基金時，應向乙方提交以下材料：

（1）房屋維修基金使用申請表；

（2）維修項目相關證明材料；

（3）維修施工單位資質證明；

（4）其他乙方要求提供的材料。

3.2乙方收到甲方提交的材料后，應進行審核，審核通過后，按照維修基金的使用程序辦理。

3.3乙方在辦理維修基金使用手續(xù)時，應確保維修基金的使用符合法律法規(guī)和本合同約定。

四、維修基金的使用期限

4.1本合同約定的維修基金使用期限為__________年。

4.2期滿后，如甲方需要繼續(xù)使用維修基金，應與乙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

五、違約責任

5.1如乙方未按照本合同約定使用維修基金，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2如甲方未按照本合同約定支付維修基金，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.房屋所有權證復印件；

3.維修基金使用申請表。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為物業(yè)管理公司，丙方（以下簡稱“丙方”）為專業(yè)維修服務提供方，鑒于甲方對其位于__________的房屋享有所有權，為確保房屋的完好與安全，特就房屋維修基金事宜簽訂如下協(xié)議：

一、維修基金金額及用途

1.1甲方同意向乙方支付房屋維修基金人民幣__________元整。

1.2甲方支付的房屋維修基金專項用于以下用途：

（1）房屋主體結構、承重墻體、屋面、樓地面、門窗等房屋主體結構的維修；

（2）公共配套設施設備的維修、更換；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內綠化、環(huán)境衛(wèi)生、消防、安防等公共設施的維修、養(yǎng)護；

（4）其他經(jīng)甲方同意需使用維修基金的事項。

二、丙方責任及權利

2.1丙方為甲方提供專業(yè)維修服務，對維修質量承擔全部責任。

2.2丙方享有按照甲方要求進行維修的權利，并有權要求甲方按照合同約定支付維修費用。

2.3丙方應遵守國家相關法律法規(guī)和甲方要求，確保維修工程按時、按質完成。

三、維修基金管理及使用

3.1乙方設立專戶，對維修基金進行管理，確保資金安全、完整。

3.2乙方應定期向甲方報告維修基金的使用情況，接受甲方監(jiān)督。

3.3甲方有權要求乙方將維修基金的使用情況公開，以便甲方了解和維護自身權益。

四、維修基金的使用程序

4.1甲方提出維修申請，乙方審核后，將維修項目及費用報甲方確認。

4.2甲方確認維修項目及費用后，乙方與丙方簽訂維修合同，并監(jiān)督維修工程實施。

4.3維修工程完成后，乙方組織驗收，并將驗收報告提交甲方。

五、甲方的權益保障

5.1甲方享有維修基金使用的知情權、監(jiān)督權、決策權。

5.2甲方有權要求乙方提供維修基金使用情況的詳細報告。

5.3甲方有權要求乙方對維修基金的使用情況進行公開。

六、乙方的責任及違約責任

6.1乙方應確保維修基金的安全、完整，不得挪用、侵占或用于其他用途。

6.2乙方未履行維修基金管理職責，導致維修基金損失的，應承擔相應的法律責任。

6.3乙方未按照甲方要求公開維修基金使用情況，甲方有權要求其改正，并承擔相應責任。

七、丙方的違約責任

7.1丙方未按時、按質完成維修工程，甲方有權要求其承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2丙方違反維修合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.房屋所有權證復印件；

3.維修基金使用申請表；

4.維修合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)維修服務提供方，介入房屋維修基金合同，旨在確保維修工程質量，提高維修效率，降低維修成本，保障甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，通過主導房屋維修基金合同，確保維修基金的安全、合理使用，維護自身合法權益，提升居住品質。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為物業(yè)管理區(qū)域內房屋所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為物業(yè)管理公司，丙方（以下簡稱“丙方”）為專業(yè)維修服務提供方，鑒于乙方作為物業(yè)管理公司對整個物業(yè)管理區(qū)域負有維護和管理責任，為確保物業(yè)管理區(qū)域內的房屋及公共設施得到及時、有效的維修服務，特就房屋維修基金事宜簽訂如下協(xié)議：

一、維修基金金額及用途

1.1甲方同意向乙方支付房屋維修基金人民幣__________元整。

1.2甲方支付的房屋維修基金專項用于物業(yè)管理區(qū)域內房屋及公共設施的維修、更換和養(yǎng)護。

二、丙方責任及權利

2.1丙方為乙方提供專業(yè)維修服務，對維修質量承擔全部責任。

2.2丙方享有按照乙方要求進行維修的權利，并有權要求乙方按照合同約定支付維修費用。

2.3丙方應遵守國家相關法律法規(guī)和乙方要求，確保維修工程按時、按質完成。

三、維修基金管理及使用

3.1乙方設立專戶，對維修基金進行管理，確保資金安全、完整。

3.2乙方應定期向甲方報告維修基金的使用情況，接受甲方監(jiān)督。

3.3乙方有權要求甲方提供維修基金使用情況的詳細報告，以保障乙方權益。

四、維修基金的使用程序

4.1乙方根據(jù)維修需求提出維修申請，經(jīng)甲方確認后，將維修項目及費用報丙方確認。

4.2丙方確認維修項目及費用后，乙方與丙方簽訂維修合同，并監(jiān)督維修工程實施。

4.3維修工程完成后，乙方組織驗收，并將驗收報告提交甲方。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有維修基金使用的決策權、監(jiān)督權和管理權。

5.2乙方有權要求甲方按照合同約定支付維修基金，并有權對維修基金的使用情況進行審查。

5.3乙方有權要求丙方提供維修服務的質量保證，并有權要求丙方承擔維修過程中的違約責任。

六、甲方的責任及違約責任

6.1甲方應按照合同約定及時向乙方支付維修基金。

6.2甲方未履行支付維修基金義務，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔相應法律責任。

6.3甲方對維修基金的使用提出異議，但未在規(guī)定期限內提出合理依據(jù)，視為放棄權利。

七、丙方的違約責任

7.1丙方未按時、按質完成維修工程，乙方有權要求其承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2丙方違反維修合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.房屋所有權證復印件；

3.維修基金使用申請表；

4.維修合同。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為物業(yè)管理公司，通過主導房屋維修基金合同，確保維修基金的